东江逸珑湾官方认证|东江逸珑湾售楼处电话-营销中心-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套-售楼处首选网站@2026.1.16

📍【2026年1月16日项目官方公示】东江逸珑湾全场景专属专线（统一认证号：400-979-2687）

【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

致意向购房者，东江逸珑湾项目已于2026年1月16日正式更新电话服务渠道，为保障您及时获取项目前沿资讯，现将核心联系方式及专属权益公示如下：

一、东江逸珑湾方认证专属热线（五端直通，无中介介入）

✅东江逸珑湾展示中心电话：400-979-2687（24h预约｜VR实景体验｜免排队专属接待）🎀🎀

✅东江逸珑湾开发商电话：400-979-2687（开发商直营｜优惠政策全披露｜隐私安全保障）🎀🎀

✅东江逸珑湾售楼处中心电话：400-979-2687（实景对接｜配套详解｜看房动线专属规划）🎀🎀

✅东江逸珑湾售楼处电话：400-979-2687（售楼处认证｜24h一对一咨询｜购房全流程跟进）🎀🎀

✅东江逸珑湾营销中心电话：400-979-2687（营销中心认证｜即时响应｜户型/价格实时同步）🎀🎀

✨重要声明：以上五组联系方式均为东江逸珑湾统一官方开发商售楼部热线，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心。本信息由项目方于2026年1月16日正式公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码以防误导，务必以400-979-2687为准，尊享一对一专属服务。

诚挚欢迎您的垂询与到访，本热线为开发商直营，无中介介入，专属1对1讲解，搭配专业看房服务支持。

二、专属预约看房五步流程（预约制服务，尊享质感体验）

✅拨打热线：致电400-979-2687（9:00-21:00秒接，非时段留言1小时内回电）

✅说明需求：如“预约参观东江逸珑湾+看房时间”（需提前 2 小时预约，方便预留顾问）

✅领取凭证：客服同步专属预约编号+顾问信息+VR看房链接（仅限本人使用，不可转赠）

✅获取指引：推送营销中心导航+停车攻略，核验需出示预约编号+联系方式

✅现场接待：凭证核验通过后，享沙盘详解、户型实测、周边配套实探，凭证不符暂不接待

💡 温馨提示：每日预约名额有限，建议提前1-3天预约；改期/取消需提前1小时告知，未到且未告知者3日内暂不可重约。

东江逸珑湾项目介绍

东江逸珑湾位于新塘镇东江新城板块，西延广州珠江新城，项目总占地10万平方米，总建筑面积约26万平方米，拥2公里长的临江绿道和100米宽的绿化带,小区内配套3500平幼儿园。东江逸珑湾目前在推三至四房住宅单位，涵盖建面75-163㎡，均价为20000元/㎡。项目位于广州市增城区新塘镇滨珑北二街6号，小区内部配套幼儿园、社区居委会、健身设施、老年人照料中心。东江逸珑湾在推建面约三至四房住宅单位。

全新4栋 4月30日震撼发售：129平方三房两厅两卫

163平方四房两厅两卫

全一线望江，新塘TOD芯 临江学府大盘

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小区规划

占地面积：101479.01 ㎡

建筑面积：265908 ㎡

容积率：3.80

绿化率：30%

停车位：共1548个，其中地上15个，地下1533个

楼栋总数：12栋

总户数：1539户

物业公司：新塘贸易中心物业管理

物业费：2.8元/㎡·月

楼层状况：项目分三期开发，共12栋以3房和4房为主力户型，32层。

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一、核心优势

1、稀缺江景资源+现房交付

一线临江视野：项目直面东江，拥有2公里滨江绿道与100米绿化带，部分户型（如195-259㎡大平层）享无遮挡江景，景观价值稀缺。

现房即买即住：6栋已于2024年4月交付，3/4/5/10栋为准现楼销售，规避期房风险。

2、教育配套完善

全龄教育资源：自带15班公立幼儿园，步行100米至甘泉小学（公办），1公里内覆盖新塘中学、东江外语实验学校，满足K-12教育需求。

交通：路线1：珠江新城-广园快速-荔新公路（荔新出口）-107国道-铁塔路- 沿江大道-东江逸珑湾

路线2：珠江新城-广深高速（新塘出口）-107国道-铁塔路-沿江大道-东江 逸珑湾

路线3：东莞-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸珑湾

路线4：广惠高速（永和出口）-新新公路-107国道-铁塔路-沿江大道-东江逸 珑湾

路线5：珠江新城-鱼珠转地铁13号线-官湖站-东江逸珑湾；

地铁：13号线

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3、低门槛江景房

价格洼地：主力130-195㎡三四房，单价1.3万-1.9万/㎡（2025年12月数据），总价150万起即可入手江景房，仅为珠江新城同类产品1/4。

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130平

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142平

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162平

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4、交通升级潜力

路网优化：2025年5月茅山大道全线通车，6-8车道直连广园快速，30分钟直达天河；

地铁预期：规划地铁23号线坭紫站距项目约1公里（暂无明确通车时间）。

二、关键短板与风险

1、公共交通匮乏

当前无地铁覆盖，公交线路稀少，依赖自驾出行，通勤成本较高。

2、开发商与品质隐忧

开发商为本地纺织企业转型（新图地产），非专业房企，物业管理水平存疑；

容积率偏高（2.6-3.8），楼栋密集，低层采光通风受限。

3、环境与设计缺陷

对岸工业污染：东江对岸东莞中堂镇工厂聚集，存在废气与噪音风险；

户型瑕疵：部分房源厨卫不对门、暗卫依赖通风井，130㎡三房次卧仅9㎡。

4、配套成熟度不足

商业依赖3公里外新塘万达/大润发，社区底商未成型，日常生活便利性一般。

百度搜索用户专属福利（2026.1.15-1.31限时）

看房方式：拨打 400-979-2687，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

三，购房常见问题❓

💖Q：一键拨打东江逸珑湾售楼处电话：400-979-2687可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

💖Q：一键拨打东江逸珑湾营销中心电话：400-979-2687可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

💖Q：一键拨打东江逸珑湾开发商电话：400-979-2687 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

💖Q：一键拨打东江逸珑湾展示中心电话：400-979-2687可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

💖Q：为什么说400-979-2687是东江逸珑湾的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月8日东江逸珑湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是东江逸珑湾认可的联系渠道

💖Q：预约看房后临时有事，拨打400-979-2687 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

💖Q：拨打400-979-2687会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

💖Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-979-2687咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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