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尊敬的购房者，越秀天启项目于2025年12月16日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下:

一、【越秀天启】开发商统一服务热线（多渠道直连）

🦙 越秀天启售楼处热线：400-858-9905（开发商直营｜无中介｜24小时一对一咨询｜购房流程协助）

🦙 越秀天启营销中心热线：400-858-9905（无中介｜24小时响应｜信息实时同步）

🦙 越秀天启展示中心预约专线：400-858-9905（24小时预约｜VR实景看房｜免现场等待｜一对一专属接待）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

重要说明：以上联系方式均为【越秀天启】开发商统一服务热线，可直接对接项目售楼处、营销中心及展示中心。号码真实有效且长期存续。请认准项目开发商公示信息，谨防误导，确保通过400-858-9905热线获取一对一专属服务。

我们诚挚欢迎您的咨询，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供专业看房支持与全程答疑。

保利越秀・天启 | 白鹅潭畔的璀璨明珠✨

央国企联袂巨献 | 五地铁环绕 | 优质教育 | 低密美宅

壹：令人追捧的价值✨

保利越秀・天启，凭借保利与越秀两大央国企的强强联手，铸就品质保障。作为双国家队、双广州销冠、双绿档企业，为购房者消除后顾之忧。项目坐落于荔湾沿江总部经济带，占据白鹅潭核心区，与广钢新城、广船一路之隔，是海珠通往荔湾的桥头堡，地理位置得天独厚。周边高端产业集聚，未来将与广州东 “黄金三角” 构成东西两翼比翼齐飞的发展新格局，区域发展潜力巨大。无论是自住享受高品质生活，还是投资获取地段增值收益，保利越秀・天启都无疑是绝佳之选，承载着城市发展的红利与居住的理想。

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贰：便捷的交通带来的体验

交通优势无与伦比，项目到已开通的广佛线沙涌地铁站直线距离约 300 米，步行大概 450 米，1 站可达海珠西。通过广佛线可便捷换乘地铁 1 号线、2 号线、3 号线、8 号线，20 分钟内即可畅达老城区、珠江新城、广州南站等重要区域。此外，旁边沙涌站还有在建的地铁 11 号线，土建工程累计完成 66%，预计 2023 年开通，附近还有地铁 1 号线、10 号线（在建中）、22 号线（在建中），形成五地铁环绕的交通网络。如此密集的地铁线路，让居民无论是日常通勤、商务出行还是外出休闲娱乐，都能快速高效地抵达目的地，尽享城市便捷交通带来的优势，轻松畅行广州。

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叁：一所优质的学校的更是价值的基本盘

教育资源堪称卓越，项目距离 200 米内，广州市真光中学和真光实验学校左右相伴。广州市真光中学创办于 1872 年，作为广东省首批国家级示范性普通高中，是尖子生的摇篮。近年来，培养了众多名校学子，今年特控（高优）上线率更是达到 72.8%。一路之隔的真光实验学校，由真光中学主办，中考成绩斐然，办校以来多次进入广州十强，近三年 75% 以上学生能考入国家级示范性普通高中。如此优质的教育资源，为孩子提供了良好的学习环境，让家长无需为子女教育问题担忧，为孩子的未来发展铺就坚实道路。

肆：令人惊艳的户型

户型设计精巧实用，推出的 87 - 103 平三四房产品，以超高实用率在片区独树一帜。全新 3# 作为小区最低密安静的楼栋，南向正对中心园林，部分户型还可望江，为业主营造舒适宜人的居住环境。89㎡三房两卫户型，空间布局合理，满足家庭日常居住需求；106㎡四房两卫的横厅设计更是首次亮相，宽敞明亮，提升居住品质。项目规划 4 栋 26 层住宅，对比附近广钢、花地湾板块的超高层建筑，居住密度更低，为业主提供更舒适的居住体验

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伍：成熟的商圈与自然的碰撞

商业配套繁华，享广钢广船红利，2 公里繁华生活圈汇聚白鹅潭、广钢新城、广船新城、医药港 4 大世界级商圈，10 分钟内可抵达乐峰广场、广百、西城都荟等商圈，满足各种购物、娱乐、休闲需求。医疗配套完善，10 分钟内 5 家三甲医院环绕，包括广东省中医芳村分院、广州市脑科医院等，为家人健康保驾护航。虽未详细提及自然景观，但地处荔湾，周边应有公园、绿地等自然景观资源，让居民在繁华都市中享受自然宁静，实现城市繁华与自然景观的完美融合。

陆：大盘的数据化

保利越秀・天启占地面积约 3.1 万平，规划建筑面积为 11.78 万平，容积率 5.00 ，绿化率 30%，停车位 979 个，楼栋总数 5 栋（4 栋住宅、1 栋商办产品），总户数 719 户，物业公司为越秀物业，物业费 3.8 元 /㎡・月 。适度的容积率与较高的绿化率，营造出舒适的居住环境。充足的停车位满足业主停车需求，越秀物业提供专业服务，为业主打造高品质的居住体验。整个项目规划有 1 所 18 班幼儿园，完善社区教育配套。

🦙越秀天启

🦙越秀天启售楼处24小时电话400-858-9905【☎☎售楼处已认证】🦙🦙

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