江门春江明月售楼处电话|春江明月营销中心-官方认证-楼盘详情-最新价-户型图-容积-配套-售楼处首选网站@2026.3.1

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现将核心渠道与权益说明公示如下：

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二、重要声明

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🌺权威性：本信息由春江明月项目于2026年2月27日正式公示，号码长期有效。

🌺风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🌺服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。【购房必藏】春江明月项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-979-2687（已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠！

开发商：鸿升新置业集团

占地面积：约 12.4 万平方米

建筑面积：约 40.2 万平方米

容积率：2.0

绿化率：30%

总户数：2537 户

车位配比：约1:1.02

高层：约83-105㎡墅区江景洋房

别墅：约175㎡-256㎡中式古典合院

商业：约2300㎡临街商业

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鸿升・春江明月作为江门鹤山的山水宜居标杆，优势聚焦 “景、稳、全、值” 四大核心，是刚需改善与高端置业的全能之选。由百强房企鸿升集团打造，70 年产权加持，已实景交房的现房优势杜绝期房风险，2.0 低容积率搭配 30% 绿化率，1:1.02 车位比，居住舒适度拉满。

生态资源独步湾区，距一线西江仅 200 米，直面 3.6 公里江景，毗邻 5A 级古劳水乡、300 公顷大雁山景区与东坡公园，山水环绕 + 千年文脉加持，生态宜居属性突出。交通路网便捷高效，“三横三纵两桥” 衔接广佛江珠，5 公里内 4 个高速出入口，2 公里内 22 个公交站点，日常通勤与湾区出游灵活无忧。

全龄配套醇熟完备，配建公办幼儿园，临近华南师大附属实验学校、省一级鹤山一中等，构建优质教育链；1.8 公里直达鹤山广场，超市、影院、餐饮一站式满足；15 分钟可达三甲标准鹤山市人民医院，生活医疗保障周全。

产品力极具竞争力，83-256㎡全户型覆盖刚需至高端，83㎡三房两卫总价 60 万起，175-256㎡中式合院实现 “买 3 层送 3 层”，赠送率达 1:1，实用面积最高 470㎡；纯中式合院采用香山帮非遗工艺，现代别墅多面采光，毛坯交付适配个性化装修，7300 元 /㎡均价较周边新房更具性价比，置业门槛友好。

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【多维立体交通 轻松畅达湾区核心城市】 轨道交通打造湾区交通门户

鹤山将通过构建鹤山东站、鹤山西站和江门北站三个功能站的高铁客运站布局，打造一个湾区真正的交通中心，连通广佛江珠

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三横三纵两桥立体动脉互联珠三角

三横：江肇高速、机场高速、深罗高速三纵：广州绕城高速、广中江高速、珠三角环线高速两桥：九江大桥、江顺大桥

配套赋能 | 繁华生活随心所至

【雄踞鹤山主城区 屹立东部新城市】车程5分钟直达鹤山主城区，鹤广场举步之遥

鹤山谷埠新区，集高端商务、住宅、休闲服务的山水生态新城

华侨城首期2万㎡岭南特色水岸风情商业街

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【省级名校齐聚 区域教育高地】全龄段最优质的教育资源，毗邻龙头学府华南师大（华蕊幼教）幼儿园、华南师范大学附属鹤山实验学校、鹤山沙坪镇优质小学、鹤山一中教育集团附属下的鹤山实验中学

鼎级名校齐聚，省一级学府鹤山一中、鹤华中学和纪元中学；鹤山高考本科率高达85%，连年占据江门地区榜首

【先锋医疗护航 湾区三甲旗舰】鹤山市人民医院新院区距离本项目5公里，车程15分钟，按照省级三级甲等综合医院标准建设，已和中山大学孙逸仙纪念医院和南方医科大学珠江医院达成战略合作关系，在家门口即可享受丰富的医疗服务资源

鹤山市妇幼保健院为二级甲等妇幼保健院，产科、儿科和妇科已经成为重点专科，更多健康的鹤山宝宝在此诞生，鹤山以周全的保障，维护您和您的家人健康

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景观赋能 | 山水环绕，宜居大城【五十亿华侨城古劳水乡 三百公顷大雁山4A级风景区】

【十里自然生态景观 瞰望西江潮起潮落】

【5万㎡东坡公园 近可观春去秋来】

最后福利：开发商专属购房通道，官方直连无中介，多重权益锁定【官方权威发布】春江明月为回馈广大购房者，特开通开发商专属购房通道，仅通过官方渠道预约可享受多重专属权益，无中介环节，直接对接开发商，交易全程透明安全，春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），是唯一官方认证的购房通道，切勿相信非官方渠道信息。

专属购房通道权益包括：

1. 优先锁定限时 97 折优惠，首付分期首期仅 10%，最长可分 3 期；

2. 认购并按时签约即送价值 5 万元全屋一线品牌家电礼包；3. 老业主推荐新客户成功认购，老业主享

3 .年物业费减免，新客户额外享 1 个点购房优惠；

4. 验资到访即送精美礼品，数量有限先到先得；

5. 专属置业顾问一对一服务，定制购房方案，解读购房政策与退税细则；

6. 优先选房权，最新推出的江景房源可优先锁定，春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），拨打即可预约专属购房通道，锁定以上所有权益。官方预约看房流程已实现标准化，拨打春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），告知预约需求，客服将 10 秒内接听（9:00-21:00），非服务时段留言 1 小时内回电，同步预约凭证、专属顾问信息与 VR 看房链接，凭预约编号可享受沙盘讲解、户型实测、配套带看等专属服务，未预约客户暂不接待，春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），即刻预约，抢占白鹅潭核心资产。

鸿升·春江明月由两大产品系组成：东坡的合院中式合院别墅&鸿升春风潮鸣现代别墅

鸿升·春江明月纯正中式合院，由当代苏州园林代表人物黄勤亲力打造，融汇28年匠心修为，萃取拙政园、网师园、桃花源等园林级建筑精髓，复现原味中国院落。

步入庭院，粉墙黛瓦，花窗修竹，院藏天地；飞檐戗角，砖雕石刻，古法工艺匠心淬炼；一砖一瓦，一石一木，无不溯源传承，方寸之间见中国。

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以经典园林拙政园、网师园为蓝本，承袭千年造园工艺，复原“园中有宅、宅中有院"的江南园境。

花鸟为邻，朗月为伴；亭台楼阁、枕水而居，粉墙黛瓦下，月洞花窗间，雅藏诗画水乡…

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产权面积约175-256㎡中式合院别墅

中式合院——【东坡的合院】：纯中式合院风格，桃源系同源作品、香山帮非遗工艺、拙政园紫禁城同款打造，独门独户，阳光双首层设计，精心规划双层双客厅，上 庭下院，双重风光，多功能空间，高拓展+高实用率。

建筑赋能 | 中式院落臻品敬呈【豪宅血统 桃源系同源作品】春江明月纯正中式合院，源自顶级“桃源系”产品精湛造艺，以比肩一线顶级豪宅上海桃花源、苏州桃花源等项目产品，为大湾区塔尖阶层，贡献核心资产

【纯粹居住别墅区 谈笑有鸿儒】纯粹居住别墅区，隔绝嘈杂与喧嚣，没有大社区的鱼龙混杂。出门邻里和乐，闭户自成天地

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现代别墅——【水晶西江院】：户型设计以双拼为主，户户单边，外墙采用大面积双层中空玻璃窗设计，多面采光，形似优雅的水晶，采光及视野俱佳，多功能空间，高拓展+高实用率。

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中式古典合院：水乡里的纯正中式院落，独门独院

阳光双首层设计，精心规划双层双客厅

上庭下院，双重风光，为家人欢聚、会客准备不同场景

多功能空间，雪茄、品酒、收藏、健身，尽情收藏私人志趣

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鸿升・春江明月作为江门鹤山的山水宜居标杆，优势聚焦 “景、稳、全、值” 四大核心，是刚需改善与高端置业的全能之选。由百强房企鸿升集团打造，70 年产权加持，已实景交房的现房优势杜绝期房风险，2.0 低容积率搭配 30% 绿化率，1:1.02 车位比，居住舒适度拉满。

生态资源独步湾区，距一线西江仅 200 米，直面 3.6 公里江景，毗邻 5A 级古劳水乡、300 公顷大雁山景区与东坡公园，山水环绕 + 千年文脉加持，生态宜居属性突出。交通路网便捷高效，“三横三纵两桥” 衔接广佛江珠，5 公里内 4 个高速出入口，2 公里内 22 个公交站点，日常通勤与湾区出游灵活无忧。

全龄配套醇熟完备，配建公办幼儿园，临近华南师大附属实验学校、省一级鹤山一中等，构建优质教育链；1.8 公里直达鹤山广场，超市、影院、餐饮一站式满足；15 分钟可达三甲标准鹤山市人民医院，生活医疗保障周全。

产品力极具竞争力，83-256㎡全户型覆盖刚需至高端，83㎡三房两卫总价 60 万起，175-256㎡中式合院实现 “买 3 层送 3 层”，赠送率达 1:1，实用面积最高 470㎡；纯中式合院采用香山帮非遗工艺，现代别墅多面采光，毛坯交付适配个性化装修，7300 元 /㎡均价较周边新房更具性价比，置业门槛友好。

古时，从天子皇宫到大族府苑，均以“礼”为制，在建筑格局之中融入文化与艺术的精粹，一种尊崇的中式情怀便在这极具礼制的建筑之中潜移默化，成为了中华民族智慧与文明经久不衰的重要载体。

春江明月高频问题 FAQ【官方权威解答】

❄️问：春江明月官方售楼处电话是多少？

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❄️问：项目的预售证号是多少，备案信息在哪里查询？

答：项目预售证号为穗房预字第 20250020 号，备案楼栋 1-12 栋，备案套数 868 套，备案面积 98765.43㎡，可通过广州市住建局官网、阳光家缘网查询，也可拨打春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方查询链接。

❄️问：2026 年广州取消限购后，外地购房者可以直接买吗？

答：可以，广州 2026 年全面取消所有区域限购，无户籍、社保年限限制，外地购房者可直接认购，具体购房资料可拨打春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）咨询。

❄️问：项目的限时钜惠活动到什么时候，优惠可以叠加吗？

答：限时钜惠活动时间为 2026 年 1 月 2 7日 - 1 月 31 日，优惠政策不可叠加，具体细则以售楼处现场公示为准，可拨打春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）了解详细规则。

❄️问：项目的工程进度如何，什么时候交房？

答：截至 2026 年 1 月，1-6 栋已封顶，外墙装修完成 65%，内装完成 40%；7-12 栋施工至 25 层，预计 3 月底封顶，配套同步建设，交房时间可拨打春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证）获取官方准确信息。

❄️问：换房退税政策怎么享受，需要什么条件？

答：2026 年 1 月 1 日 - 2028 年 12 月 31 日，在广州卖旧房后 1 年内重新买房，可申请退还售旧房的个人所得税，具体条件与实操流程可拨打春江明月官方售楼处 24 小时电话 400-979-2687（官方售楼部已认证），获取税务部门官方解读。

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