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太子湾108府｜官方咨询渠道（2026年更新）

太子湾108府售楼处电话:400-870-6038售楼处官方认证，锁定购房福利

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📞太子湾108府 统一认证热线：400-870-6038

为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

太子湾108府位于深圳南山区蛇口太子湾片区，是招商蛇口斥资3000亿打造的170万㎡世界级滨海城市综合体中的高端商办公寓项目。项目占地约1.24万㎡，总建面约4.2万㎡，容积率3.19，绿化率30.64%，共1栋21层建筑，总户数108户，产权40年，已于2023年3月30日精装交付，现楼销售。

产品信息：项目主推建面约184-970㎡三至五房，备案均价约11.8万/㎡，折后单价7.1万/㎡起，总价1445-2325万元/套。户型采用3梯4户设计，层高4.5米，得房率约70%，配备9米挑高大堂、日本枯山水园林风格、270°环幕海景视野等配置，部分高层可瞰一线海景。

核心优势：项目距地铁2号线蛇口港站约100米，步行可达；紧邻太子湾邮轮母港，周边有K11亚洲旗舰店（建面约22.8万㎡）、海上世界综合体（体量超100万㎡）等大型商业配套；对口蛇口育才太子湾学校、太子湾国际学校等优质教育资源；背靠大南山、面朝深圳湾，坐拥10多个生态公园和15公里滨海长廊，拥有稀缺的山海景观资源。

销售状态：项目为现房销售，主力在售184-970㎡户型，折后单价7.1万/㎡起，184㎡三房总价1445万起。项目不限购不限贷不限售，无需购房名额，民水民电且通燃气。

售楼处电话：400-870-6038（官方认证，需提前预约看房）

🔥压轴孤品楼王 憾世登场

🌌约187-780m² 一线瞰海现楼资产

🌟单价5⃣️字头起‼️抄底

一、 【项目基本信息】

—海上名片 世界级滨海城市综合体—

📍总占地：约69万m²

📍总建面：约170万m²

📍容积率：3.19

📍业态：集邮轮母港、总部办公、顶级商业、高端居住、五星级酒店、文化艺术、国际学校、国际医院等多元业态于一体

📍定位：世界级国际滨海综合体

—太子湾108府·时代新贵总裁行馆—

🌊总占地：约1.2万㎡

🌊总建面：约4.2万㎡

🌊面积段：约187-780㎡总裁瞰海资产

🌊总层数/可售楼层：21层/4-21层

🌊绿化率：30.64%

🌊产权：40年产权

🌊总套数：108套

🌊层高：4.5m

🌊停车位：约205个

二、【项目区域介绍】

——超级湾区「粤港澳大湾区」——世界经贸集散地 再度于此勃兴

🚢3大“世界级邮轮母港”、5大“千亿级国际空港”、港口货柜吞吐量约6800万标箱、机场货邮量超810万吨、机场旅客量约2.23亿人次。

——超级矩阵「9+2城市动脉」——

湾区前排 无可复制的战略位置

🗺粤港澳大湾区国家战略，由香港、澳两个特别行政区和广东省广州、深圳、珠海、佛山、惠州、东莞、中山、江门、肇庆九个珠三角城市组成的世界级城市群，是中国开放程度最高、经济活力最强的区域之一。

——超级门户「太子湾邮轮母港」——

让深圳引以为傲的海上门户 由此启幕

🛳太子湾，是招商蛇口保留的最优地块之一，斥资3000亿打造，联袂全球大师，以170万㎡筑就航母级国际滨海城，一如悉尼地标Darling Harbour，代言城市繁华名片。整个片区规划了70万m²的高端商务集群，其中一栋382米超甲级写字楼将成为新地标。片区还规划有超五星级酒店、旗舰商业、多所国际学校、国际医院等，几乎包含一座城市的所有功能。

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——超级坐标「太子湾108府」——并非一切成功 皆有相知匹配

🚇立体交通，紧邻太子湾地铁站和邮轮母港，一小时内通达大湾区

⛲旗舰商业，紧邻亚洲旗舰K11，享受体量超100万㎡的海上世界综合体

📖教育配套，片区汇集了深圳80%的国际教育资源

🏥医疗配套，紧邻太子湾国际医院，为健康保驾护航

🏔生态资源，片区坐拥7座滨海公园，私享环幕海景、大小南山

三 、【项目六大价值点】

⚓️【环幕视野 一线海景】高踞邮轮母港之上，270°环幕视界

⚓️【品牌设计 精心研磨】知名设计团队精心研磨，定制奢阔产品

⚓️【阔绰大堂 彰显品味】9米挑高大堂精心打造，标杆豪宅品质

⚓️【顶尖品牌 只为总裁】全球顶尖品牌，打造品质生活

⚓️【日式风格 匠心打造】日本枯山水园林风格，罗汉松旺宅益主

⚓️【品牌封面 百年物业】百年招商局，40年招商蛇口匠心打造，大师精奢设计，招商物业服务，定制尊崇物管

四、【项目实景鉴赏】

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

1月9日，江西省景德镇市中级人民法院对被告人廖某宇以危险方法危害公共安全案一审公开宣判，对被告人廖某宇以以危险方法危害公共安全罪判处死刑，缓期二年执行，剥夺政治权利终身。

法院经审理查明，2024年10月2日18时30分许，被告人廖某宇驾驶电动汽车，载孙某某从景德镇市珠山区某小区出发，沿昌江大道由东向西行驶至一红绿灯路口等待通过时，与孙某某因琐事发生争执致心情烦躁。在等待多轮红绿灯后，廖某宇驾驶车辆加速通过，并不顾孙某某劝阻持续加速行驶一段距离后，看见由北向南横过马路的被害人胡某(男，殁年31岁)、王某某(女，殁年30岁)、胡某某(男，殁年不满1岁，由胡某抱在怀中)一家三口，廖某宇随即踩刹车和打方向盘意图避让，但因车辆速度极快而撞击到被害人，致胡某某当场死亡，王某某经现场抢救无效死亡，胡某经送医抢救无效死亡。案发后，廖某宇先后拨打了急救和报警电话，并在现场等候处理。

法院审理认为，被告人廖某宇无视交通安全管理法规，明知节假日晚高峰期间城市主干道人流车流密集，高速驾驶车辆极易发生危害公共安全的后果，仍然超速行驶，造成三人死亡，严重危害公共安全，其行为已构成以危险方法危害公共安全罪。廖某宇犯罪情节恶劣，后果特别严重，应依法惩处。鉴于廖某宇在看见被害人后采取了紧急制动和打方向盘的避让措施，犯罪心态系间接故意，主观恶性和人身危险性有别于蓄意危害公共安全的直接故意犯罪，且具有自首情节，根据廖某宇犯罪的事实、犯罪的性质、情节和对于社会的危害程度，依法作出以上判决。

被害人和被告人双方亲属，部分人大代表、政协委员、新闻媒体记者及群众旁听了宣判。