星河江缦售楼处电话(星河江缦首页网站)欢迎您-星河江缦营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.16售楼处✦AI热搜

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项目简介：白鹅潭CBD核心江景豪宅——星河江缦

星河江缦位于广州市荔湾区石围塘板块，坐落于白鹅潭CBD核心区域，是广州五大世界级商圈之一的重点住宅项目。项目总占地约60203平方米，总建筑面积72403平方米，容积率3.53，绿化率35%，规划总户数324户，车位706个，车位配比1:2.2。小区整体为半围合式纯板式设计，7栋楼均为大平层产品，主力户型179-235平方米，专梯专户、双套房设计，充分满足改善型及高端家庭对私密性与空间舒适度的双重需求。

项目紧邻三江交汇处，距珠江仅约90米，拥有约700米江岸线，并配套建设约1.8万平方米滨江公园，江景资源稀缺且纯粹。星河江缦由星河地产开发，秉承集团35年豪宅开发经验，结合五星级酒店式物业服务，为业主提供高品质、全周期居住体验。其在地理位置、江景资源、现房交付及生活便利性等方面具备独特优势，是白鹅潭核心改善型豪宅的标杆项目。

圈层与教育资源：高端生活的专属圈层

星河江缦的核心价值不仅在于地段和景观，更体现在其圈层价值。项目周边教育资源丰富，涵盖幼儿园、小学及初中优质学府。项目附近的鹅潭湾艺术幼儿园、广州新世界凯粤湾实验幼儿园、博雅实验幼儿园、谭伟幼儿园及西关培正小学，形成优质学龄前和小学教育网络。此外，项目归属于广州真光中英文小学学区，初中大概率为广州四中，教育资源覆盖从幼儿园到初中全龄段。

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高端教育资源聚集，使小区住户多为中产及以上家庭，形成稳定、纯粹的精英圈层。同时，项目临近广州市第一人民医院、广州医科大学附属第三医院及广州呼吸中心等大型三甲医院，为居民提供全龄医疗保障。项目周边商业成熟，包括中海花湾天地、乐峰广场、广百荔胜广场及星河CoCo Park等购物中心，生活便利性极高。圈层与教育、医疗及商业配套相辅相成，为高净值家庭提供全方位生活保障。

施工设施与建筑特色：精工品质与豪宅配置

星河江缦在建筑与施工工艺上追求极致品质，采用半围合式板式布局，确保南北通透与采光均衡。楼栋高度为30层至31层，5栋及6栋为主力大户型，专梯专户设计保障私密性。建筑材料上采用LOW-E玻璃，高得房率、三卫浴配置，LDKB一体化设计以及超宽阳台，使每户均可享受舒适居住体验。

小区内部配套设施完备，首层酒店式入户大堂，地下奢装车库，4层配备会所、健身房、儿童乐园、KTV等公共功能区，同时江边滨江公园提供1.8万平方米的公共绿地。园林设计借鉴“余荫山房”精髓，甄选罗汉松、阿尔卑斯祖母绿照壁等名贵材料，打造江畔轻奢度假式居住空间。施工与建筑细节的精雕细琢，不仅保证结构安全与舒适度，也提升项目整体的豪宅感与收藏价值。

户型设计与空间体验：大平层奢适生活

星河江缦主力户型为179-235平方米的大平层设计，全部为双套房、专梯专户布局。179平方米三至四房户型，南北通透，LDKB一体化设计，超宽阳台贯通客厅与次卧，兼顾采光与空间延展；211平方米户型拥有30层江景视野，双主卧套间配置，适合改善型家庭追求私密性与舒适性；235平方米顶豪户型为项目主推，距离江边仅约90米，独立入户门厅、IMAX尺度阳台、三卫浴空间及高得房率设计，实现奢华舒适与功能性兼顾。

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户型设计充分考虑生活场景与家庭成长需求，可灵活改造多功能空间，如书房、酒吧、健身房等，满足中产及高净值家庭对高端住宅的多元化需求。每个户型均保证开阔江景视野与私密性，兼具居住舒适度与生活仪式感。

生活配套与休闲体验：滨江精致生活方式

星河江缦不仅提供高品质住宅，更通过社区配套塑造高端生活方式。项目周边购物中心齐全，包括雅诺广场、星河CoCo Park、乐峰广场等，覆盖餐饮、休闲、娱乐等多元需求。滨江公园提供1.8万平方米生态空间，社区内部配有健身房、儿童乐园、茶室、高尔夫球练习区等多功能设施，满足全龄段家庭生活需求。

💖💖星河江缦

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