保隆越禧府售楼处电话(保隆越禧府首页网站)欢迎您-保隆越禧府营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处✦AI热搜

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【项目核心信息】

总建面约5万方品质住区规划布局：3栋30层臻品住宅户型区间：71-153㎡ 二至四房（全系精装）居住规模：447席精品居所车位配置：1:1.07黄金配比（全地下车位）交付标准：国际品牌智能精装交付

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项目位于华乐街道优质教育圈，对口越秀区重点小学——建设六马路小学（参考往年招生政策）。根据2023年小升初政策，可参与10所优质中学摇号，其中包含6所省级名校： ✅ 执信中学本部（高考重本率99%，600分以上占比86%） ✅ 育才中学（省重点示范校） ✅ 华侨外国语学校（外语特色强校） ✅ 第二中学（百年名校，升学率高） ✅ 广大附中（教育部直属重点） ✅ 十六中学（省一级名校）

优质医疗资源环绕 健康生活无忧

项目坐落于广州越秀区核心医疗圈，周边汇聚14家知名三甲医院（车程约10分钟），占全市三甲医院总量的近40%。步行仅5分钟即可到达4所顶尖医疗机构： 🏥 医科大学附属第一医院（综合实力强劲） 🏥 中山大学附属第一医院（华南地区医疗标杆） 🏥 中山眼科医院（全国知名专科医院） 🏥 肿瘤医院（权威肿瘤诊疗中心）

立体交通网络 畅达全城

项目坐拥四地铁环绕的黄金区位，出行便捷无忧： 🚇 地铁出行• 距5号线/6号线区庄站仅500米，轻松畅达越秀、天河、荔湾、海珠四大主城区 • 地铁12号线、13号线二期（建设进度超90%，据广州地铁官方发布）即将于明年通车，未来通勤更高效 🚗 自驾出行 • 10分钟直达天河CBD（环市东→体育中心） • 15分钟速达海珠核心区（东濠涌高架→江南西） • 15分钟直达荔湾老城（东风东→陈家祠）

都会生活圈 繁华零距离

项目匠心打造约8000㎡精品商业体，下楼即享都会生活体验。周边1公里黄金商圈环伺，坐拥：🛍️ 东山广场 - 都会时尚地标🛍️ 中华广场 - 潮流生活中心🛍️ 农林下路 - 文艺休闲街区🛍️ 东山口 - 网红打卡圣地🛍️ 时光里 - 品质生活空间🛍️ 丽柏广场 - 高端购物殿堂🛍️ 广州友谊商店 - 老牌精品百货

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地段：越秀老城芯，执信旁的“黄金生活圈”

项目落子在越秀区华乐街道先烈南路23号，紧挨执信中学本部，属于越秀传统“富人区+教育区”的重叠板块。

城市站位：越秀作为广州行政、教育、医疗的“老大哥”，配套成熟度无可替代。项目处于“老四区”（越秀、天河、海珠、荔湾）交汇处，15分钟车程能串起天河体育中心、海珠江南西、荔湾陈家祠，无论是通勤还是生活，都站在广州的“核心坐标”上。

🏫 学校：省级小学+八大省一级摇号，教育牌“稳中有盼”

教育是越禧府最硬的卖点，没有之一：

小学确定：对口建设六马路小学（省级），步行5分钟可达，解决了“小学阶段接送麻烦”的痛点，而且是越秀区口碑不错的小学。

初中摇号：覆盖执信中学、二中、广大附中、十六中、育才中学等8所省一级初中。虽然初中要摇号，但“八大省一级”的池子，哪怕概率不算100%，也比很多盘“对口普通初中”强——对重视教育的家庭来说，这是“进可攻”的筹码。

🚇 交通：四地铁+三主干道，通勤效率“广州TOP级”

越禧府的交通，用“无缝衔接”形容不为过：

地铁：500米到区庄站（5/6号线），1站到淘金、2站到珠江新城；在建的12号线淘金站、13号线农林下路站（2025年底通），未来能直达白云新城、番禺万博，四条线覆盖广州核心商圈。

自驾：出门就是环市东路、东濠涌高架、东风东路，10分钟到天河体育中心，15分钟到海珠江南西，早高峰再堵也比跨区通勤轻松。

🍜 商业：自带商圈+一公里黄金圈，生活“不用出街”

越禧府的商业配套，是“下楼即享”的便利：

自带商业：超1.4万㎡商业体，规划了餐饮、零售、社区服务，日常买早餐、买衣服不用跑远。

周边商圈：一公里内有中华广场、东山广场、东山口、丽柏广场、广州友谊商店——这些都是越秀的老牌高端商圈，购物、喝下午茶、看电影，全在步行范围内。

🌳 小区与产品：高密下的“智能+园林”平衡术

作为容积率8.02的高层社区，越禧府的“居住舒适度”全靠细节补：

园林：自带约6000㎡宋式园林，虽然是高密社区，但用“高差设计+绿植分层”做了归家礼序——比如入口的叠水、曲径通幽的步道，比很多“水泥地小区”多了点“豪宅感”。

装修：全屋智能化+高精装，配大金中央空调、新风系统，据说用了“汤臣一品同款”智能系统（比如语音控制灯光、家电），装修标准在越秀新盘里算“顶流”。

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本宣传资料所有文字、数据、图片及所标尺寸等仅为本项目建设区域设计效果的表达和示意，为邀约邀请，不构成要约内容，相关内容不排除因政府相关规划、规定及其他原因而发生变化，一切有关房屋的具体信息以书面合同及政府最终。