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在广州北站新城，一座双地铁交汇的宝藏板块正强势崛起——祈福万景峰，以总价81万起，首付12万，月供3000元的低门槛，为刚需打开一扇通向理想生活的大门！现房实景、名校环绕、商业繁华......这一次，买房不必妥协
1.看房方式：祈福万景峰售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打祈福万景峰售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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祈福万景峰位于花都区新华街繁华城区中心（新街大道），广州北站西侧，广清高速出口东侧，紧邻已开通的地铁9号线广州北地铁站A出口及规划中的地铁24号线，瞬达广州各区。
项目位处大型商圈广州北站广场旁，坐拥政府重点打造的广州北站新城及新华街传统商业中心建设路商圈，购物、饮食、娱乐休闲、教育、医疗等配套应有尽有，生活便捷，潜力巨大。
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项目基本信息
【项目名称】祈福万景峰
【开发商】祈福集团
【项目地址】广州·花都·广州北站旁（地铁A出口）
【规划栋数】21栋
【容积率】5.34
【规划户数】1036
【车位配比】1:0.8
【梯户比】3梯10
【总层高】25
【在售户型】建面约58-143㎡豪装现楼
【在售价格】1.3万/㎡起
【交楼时间】2020.12
项目楼栋分布和户型
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交通配套
· 高铁北站：广深港高铁快速直达东莞、深圳、香港、武广高铁、各路普铁、专线畅达全国各地；未来广州北站将建成为18台36线的亚太地区大型综合交通枢纽，联通欧亚大陆！
· 城际花都站：广清城轨、新白广城轨班次频密，便捷畅行湾区各地！
· 高速：毗邻广清高速新华出口、机场高速接驳各地。
· 公交线：多条线路通达广州各区。
· 地铁：紧邻广州北站地铁口，双地铁交汇，9号线已开通，一次换乘直达珠江新城。
8号线北延段建设中，建成后将与现在运营的8号线接驳贯穿白云、越秀、荔湾、海珠等广州各区。交通便捷畅行全市。
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教育配套
· 幼儿园：新华街中心幼儿园一、二园区（社区自建）、卓越幼儿园、花都区第二幼儿园
· 中小学：新华第八小学（社区自建）、新街小学、新华一小、新华二小、新华中学、邝维煜纪念中学、广雅中学、秀全中学、花都区实验中学、秀全外国语中学。（具体招生政策以教育局公布为准）
商业配套
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项目打造10万㎡大型国际商业风情街，麦当劳、肯德基、大型超市、健身会所、网红商业街，业态丰富，坐拥繁华城芯，吃喝玩乐出门即享，便捷生活就在家门口！
网红食街：小区对面就是网红美食街食尚里，从火辣诱人的湘菜到精致鲜美的粤菜；从经典雅致的茶餐厅，到热闹非凡的酒楼；再到返璞归真的农家菜，每一道佳肴都是对味觉的极致诱惑。
小区品质
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超3万㎡大型法式水景园林，小区环境美轮美奂，园林树木茂盛、大型喷泉，美不胜收！加上超宽楼距，通风采光一流，超舒适。
区域发展
政府斥275亿巨资，重点打造北站新城，片区发展潜力无限！未来将集聚高端商务、艺术会展等等业态，吸引人流资金流汇聚！
广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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