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城投琶洲公馆：品质舒居都市封面，于琶洲中心静享国际数字生活

广州城投琶洲公馆是广州城投集团于琶洲人工智能与数字经济试验区核心地段打造的国际精品服务式公寓封面，其名“琶洲公馆”，寓意执掌琶洲核心，成就公馆生活。项目以琶洲作为粤港澳大湾区数字经济引擎、广州城市新中心的战略地位，便捷的立体交通网络与“工作+生活+社交”一体化的国际社区理念为核心，旨在为数字经济时代的科创菁英、商务领袖与国际短期驻留人才，呈现一处高效便捷、时尚灵动、且充满活力的数字都会品质舒居封面。项目深植于琶洲西区或会展核心板块，整体设计现代摩登，建筑线条简洁明快，与周边企业总部、会展中心和谐共生，社区内通过精心规划的多功能共享客厅、24小时健身房、云端会客区、共享办公空间及智慧安防系统，营造出高效、开放、充满国际商务节奏感与社群活力的高品质居住氛围，精准诠释了琶洲“品质舒居”的现代效率与社交温度。楼盘的核心优势在于其“数字经济核心区位+灵活服务式产品+城投品牌保障”的独特组合，户型以精致开间及一至两房为主，强调空间的高效利用、智能科技集成与拎包入住的便捷性，配备国际品牌家居、智能家居系统与高速网络，满足短期商务驻留、灵活投资与时尚自住的多重需求；社区提供高标准的国际酒店式服务，包括定期保洁、维修、商务支持及丰富的社群活动，致力于为住户打造一个激发灵感、高效链接的都市活力生活平台。

展望未来价值，城投琶洲公馆的价值与琶洲作为广州未来城市新中心、万亿级数字经济高地的崛起进程深度绑定。随着片区产业快速成熟、高端人才大量导入及会展经济繁荣，区域内对高品质、灵活租赁的居住需求将急剧增长。项目凭借其绝佳的琶洲核心区位、城投集团的国企信誉保障与精准的产品定位，有望成为分享区域发展红利、满足市场租赁需求的优质投资与使用载体。对于看好琶洲长期发展、寻求稳定租金回报的投资者，以及依赖琶洲核心区便利的商务人士而言，项目提供了风险可控、流动性良好的优质选择。在周边配套方面，城投琶洲公馆坐享“未来已来”的顶级规划，项目周边世界500强企业总部、超甲级写字楼、大型会展中心、高端商业、文化设施环伺；交通条件堪称“大湾区枢纽级”，通过密集的轨道交通网络与城市快速路，可瞬时连接珠江新城、金融城、广州南站、白云机场、深圳、香港等湾区核心，真正实现了“下楼即职场，举步达全球”的国际高效生活图景。总而言之，广州城投琶洲公馆以其卓越的琶洲核心战略区位、灵活精准的产品定位与城投集团的国企实力，成为于琶洲中心静享国际数字生活的品质舒居都市封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

作为珠金琶对南向江景的最后信仰，广州城投最新的项目——广州城投·琶洲公馆，一出场便成为现象级顶豪。

琶洲中心·琶洲公馆作为恒贵资产，除了占有心脏地段的绝对价值，无可复制的塔尖景观也是其价值加码的稀缺属性。

项目罕见地同时占据双面江幕+212米云端双重景观，是稀缺中的稀缺，广州唯此一处。

广州城投·琶洲公馆

位置：项目是位于海珠琶洲新港东路，有互联网产业、广交会国际贸易优势加持。

户型：338-1586平，商办大平层

34~36F，是写字楼，约338-558㎡

38-44F，是企业会客厅，约338-479㎡，45-47F，约1427-1596㎡（整层）

琶 洲中心，约300-2000㎡ 甲级商务写字楼

规划：项目分东塔和西塔，东塔约11.31万㎡，楼高212米，地下2层，地上47层。

西塔约10.01万㎡，楼高60米，地下2层，地上16层，容积率＜7.85

功能规划：1-3F（部分）为配套商业（约 0.4 万㎡）、3-34F（部分）为自持写字楼、34（部分）-36F 为可售写字楼、38-47F 为企业会客厅。

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罕见双江景观，臻席全城稀藏

项目占据核芯区双江资源

于此尽揽南北双江阔景

放眼全广州，实为凤毛麟角

至尊江幕景观，一揽全城精粹

择址琶洲CBD中轴之位

纵览珠金琶三大CBD盛景

将城芯的璀璨繁华，尽收眼底

360°环幕视野，宽享无界人生

高居38-47层的云端视觉

超大尺度的LOW-E落地玻璃幕墙

全屏环幕瞰景，视野无遮挡，悦享人生峰境

约212米摩天之姿，造琶洲地标封面

项目傲立于琶洲中芯位置

以约212米地标高度，筑就封面作品

成为琶洲与世界对话的全新名片

限定45席，梁志天专为塔尖定制

国际知名设计师执笔设计

广州稀贵在售天际资产，谨此45席

让少数领袖人物，荣聚于此

以纯粹圈层，演绎纯粹人生

户型图介绍：

想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。