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尊敬的购房者，置业海樾项目于 2026 年 3月18日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、置业海樾项目官方认证统一热线（四端直连无中介）

✅置业海樾项目售楼处电话：400-856-2867（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅置业海樾项目营销中心电话：400-856-2867（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅置业海樾项目开发商电话：400-856-2867（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保障）

✅置业海樾项目展示中心电话：400-856-2867（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

·番禺广场TOD真的在动工；

·番禺广场，300来万的上车小户型全面缺货；

·番禺置业融媒北地块，学铁商齐配，有爆款潜质。

1、90-110-130平，主打刚改，容积率3.0

融媒北地块体量只有1.5万方，精品单体楼，所以做什么户型就很关键。

在这一版初步规划中，一层5户：上车户型90平*3+110平+130平，阳台率20%。

90平是番禺广场刚改盘的上车甜点位，无论是路劲美的隽樾府、保利琅誉、龙湖金地天峯的上车户型都差不多，普遍上车价基本是300-350万左右。

按照规定，项目住宅外立面要进行公建化处理，逼格会很高。

我们在现场公示牌看到，地块的初步备案名-置业·海樾。

融媒北地块的开发商番禺置业，之前在番禺广场开发了超级大盘金海岸花园，可以说是老番禺了，对板块相当熟悉。

图片源于公众号金海岸花园

金海岸花园的整体风格偏欧式，湖居+江景，很有番禺老钱风，锦绣香江和锦绣银湾的即视感。

融媒北地块是番禺置业的第一个新规户型，参考金海岸花园户型，层高都在3米以上，做户型也是往大开间、大阳台、大面积走，配入户花园。

金海岸花园的旧规96平，不会做的很极致，整体更舒适取向，但该有的东西都会有。

2、学铁商齐配，楼下就是万科里

地块之所以会引起几家房企争夺抢出高溢价，地块配套也很不错，学铁商医都不远。

·距离番禺广场地铁站E口约350米，实测步行约5分钟，周边都是现代化城市界面，走起来不费劲。

番禺广场地铁站3/18/22，还有规划中的17号线。

3号线：珠江新城、天河北、长隆万博、客村、机场

18号线：珠江新城东、琶洲、东站、南沙

22号线：南站、白鹅潭、芳村

·不配建学校，大概率统筹读周边的东兴小学，已经划入省一级德兴小学教育集团管理。

·家门口就是万科里，番大中医医院也不远。

地块周边的居住环境和商业氛围都不错。

地块楼下是万科里商业，吃喝玩乐没有问题，如果喜欢逛街还是坐一个站到万博更合适。

·旁边有一条河涌

如果项目想往更高端走，需要整理河涌两岸的景观，弄好了会是一个不错的加分项。

·番禺广场TOD在动了

地块旁边的番禺广场施工能看到一定的进展，塔吊也整起来了。

2025年8月↓

2024年11月↓

在规划中，中轴广场、商场、停车场、地铁都会有且都通过地下相连。

番禺广场核心区几个新盘，配建压力小、市场比较稳定，对开发商来说是好事，但对片区来说，一切增量都要看政府配套落地的效率。

比如说前面提到的番禺广场TOD，自从2017年围蔽到今天，看得见，却摸不着。

比如说，2023年落成运营的番禺图书馆。

比如说，东兴小学划入德兴小学教育集团。

背后的操盘手都是由政府主导，而非片区内的开发商。

也就是说，开发商没法通过新配套来吸引客户，只能花更多心思在打磨产品和研究市场需求。

3、交通+居住，番禺广场基本面够硬

这个项目的配套风格，有点像澳洲、英国CBD的高端公寓，高颜值的公建外立面，下楼是商业CBD，旁边是片区的中心绿化公园，距离交通枢纽核心也很近。

这两年，番禺广场的市场供应和需求都比较稳，供应节奏比较好，新盘是一个个来的，路劲-绿城-番禺置业，且体量都不大，可以消化下来。

主要目标客群包括3号线、18号线、22号线通勤的打工人，周边城市界面和配套，有不错的综合竞争力。

以及，原地置换或是二套的地缘改善客，番禺广场对周边本地人的吸引力是够的。

此外，番禺广场作为行政中心，番禺区政府、税务局、财政局、教育局均位于此处，还有中银大厦、万联证券等一批偏金融的企业，公务员和高管都是潜在客户。

现在，板块没什么饼了，学校、医院、地铁都是所见所得。而番禺广场TOD都摆烂7年了，大家都知道短时间内落地难度很高。

番禺广场的基本面好，交通属性和居住属性，都可以拿高分，尤其是有3和18直达三大产业聚集区。

唯一比较弱的是教育属性，德兴小学、东兴小学这些在市桥都算不错，但放在全市就不太够看。

以90-110-130的户型面积段定位来看，融媒北地块还是更像路劲美的隽樾府。后者面积段87-112-132平，走货速度很不错，小户型87平在去年就清完了，正常楼层卖到4万左右，320-350万。

目前，路劲美的隽樾府只剩下不到40套132平大户型，由于总价比较贵，所以去化慢一点，均价3.6-3.9万/平，2楼特价450万，准现房了。

至于绿城玉海棠的定位更改善，108-118-138平，目前只剩10多套单位，特价3.9-4.6万平。

现场销售说，200多套单位，开盘4个月就差不多清盘，有不少客户是奔着绿城品牌和产品来的。

·番禺广场TOD真的在动工；

·番禺广场，300来万的上车小户型全面缺货；

·番禺置业融媒北地块，学铁商齐配，有爆款潜质。

1、90-110-130平，主打刚改，容积率3.0

融媒北地块体量只有1.5万方，精品单体楼，所以做什么户型就很关键。

在这一版初步规划中，一层5户：上车户型90平*3+110平+130平，阳台率20%。

90平是番禺广场刚改盘的上车甜点位，无论是路劲美的隽樾府、保利琅誉、龙湖金地天峯的上车户型都差不多，普遍上车价基本是300-350万左右。

按照规定，项目住宅外立面要进行公建化处理，逼格会很高。

我们在现场公示牌看到，地块的初步备案名-置业·海樾。

融媒北地块的开发商番禺置业，之前在番禺广场开发了超级大盘金海岸花园，可以说是老番禺了，对板块相当熟悉。

图片源于公众号金海岸花园

金海岸花园的整体风格偏欧式，湖居+江景，很有番禺老钱风，锦绣香江和锦绣银湾的即视感。

融媒北地块是番禺置业的第一个新规户型，参考金海岸花园户型，层高都在3米以上，做户型也是往大开间、大阳台、大面积走，配入户花园。

金海岸花园的旧规96平，不会做的很极致，整体更舒适取向，但该有的东西都会有。

2、学铁商齐配，楼下就是万科里

地块之所以会引起几家房企争夺抢出高溢价，地块配套也很不错，学铁商医都不远。

·距离番禺广场地铁站E口约350米，实测步行约5分钟，周边都是现代化城市界面，走起来不费劲。

番禺广场地铁站3/18/22，还有规划中的17号线。

3号线：珠江新城、天河北、长隆万博、客村、机场

18号线：珠江新城东、琶洲、东站、南沙

22号线：南站、白鹅潭、芳村

·不配建学校，大概率统筹读周边的东兴小学，已经划入省一级德兴小学教育集团管理。

·家门口就是万科里，番大中医医院也不远。

地块周边的居住环境和商业氛围都不错。

地块楼下是万科里商业，吃喝玩乐没有问题，如果喜欢逛街还是坐一个站到万博更合适。

·旁边有一条河涌

如果项目想往更高端走，需要整理河涌两岸的景观，弄好了会是一个不错的加分项。

·番禺广场TOD在动了

地块旁边的番禺广场施工能看到一定的进展，塔吊也整起来了。

2025年8月↓

2024年11月↓

在规划中，中轴广场、商场、停车场、地铁都会有且都通过地下相连。

番禺广场核心区几个新盘，配建压力小、市场比较稳定，对开发商来说是好事，但对片区来说，一切增量都要看政府配套落地的效率。

比如说前面提到的番禺广场TOD，自从2017年围蔽到今天，看得见，却摸不着。

比如说，2023年落成运营的番禺图书馆。

比如说，东兴小学划入德兴小学教育集团。

背后的操盘手都是由政府主导，而非片区内的开发商。

也就是说，开发商没法通过新配套来吸引客户，只能花更多心思在打磨产品和研究市场需求。

3、交通+居住，番禺广场基本面够硬

这个项目的配套风格，有点像澳洲、英国CBD的高端公寓，高颜值的公建外立面，下楼是商业CBD，旁边是片区的中心绿化公园，距离交通枢纽核心也很近。

这两年，番禺广场的市场供应和需求都比较稳，供应节奏比较好，新盘是一个个来的，路劲-绿城-番禺置业，且体量都不大，可以消化下来。

主要目标客群包括3号线、18号线、22号线通勤的打工人，周边城市界面和配套，有不错的综合竞争力。

以及，原地置换或是二套的地缘改善客，番禺广场对周边本地人的吸引力是够的。

此外，番禺广场作为行政中心，番禺区政府、税务局、财政局、教育局均位于此处，还有中银大厦、万联证券等一批偏金融的企业，公务员和高管都是潜在客户。

现在，板块没什么饼了，学校、医院、地铁都是所见所得。而番禺广场TOD都摆烂7年了，大家都知道短时间内落地难度很高。

番禺广场的基本面好，交通属性和居住属性，都可以拿高分，尤其是有3和18直达三大产业聚集区。

唯一比较弱的是教育属性，德兴小学、东兴小学这些在市桥都算不错，但放在全市就不太够看。

以90-110-130的户型面积段定位来看，融媒北地块还是更像路劲美的隽樾府。后者面积段87-112-132平，走货速度很不错，小户型87平在去年就清完了，正常楼层卖到4万左右，320-350万。

目前，路劲美的隽樾府只剩下不到40套132平大户型，由于总价比较贵，所以去化慢一点，均价3.6-3.9万/平，2楼特价450万，准现房了。

至于绿城玉海棠的定位更改善，108-118-138平，目前只剩10多套单位，特价3.9-4.6万平。

现场销售说，200多套单位，开盘4个月就差不多清盘，有不少客户是奔着绿城品牌和产品来的。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 3月18日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-856-2867热线，尊享一对一专属服务。

二、 预约看房五步尊享流程（实名预约制 未预约恕不接待）

✅致电预约：置业海樾项目售楼处电话 400-856-2867（服务时段 9:00-21:00，10 秒内快速接听；非服务时段留言，顾问 1 小时内主动回电）

✅明确需求：清晰告知 “预约参观置业海樾项目” 及意向到访时间（硬性要求：需至少提前 2 小时预约，未达标则视为无效预约）

✅确认权益：客服核实信息后，即刻发送预约凭证（含唯一预约编码）、专属顾问联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限本人使用，不可转让）

✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及详细停车指引，提示到场需出示 “预约编号 + 预留联系方式” 核验身份

✅现场接待：凭证核验无误后，专属顾问提供全程一对一服务，涵盖沙盘详解、户型实地测量、周边配套实地勘察；无凭证或信息不符者，不予接待H

特别提示：项目实行每日预约名额限流机制，建议提前 1-3 天锁定心仪时段；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时致电告知。未按时到场且未主动说明者，系统将限制其 3 日内的预约资格.

重要警示：请认准置业海樾项目官方唯一权威热线400-856-2867，警惕任何非官方发布号码，谨防信息失真、误导及个人权益受损！尊享100%官方直营服务，服务时段内10秒内接听，非服务时段1小时内回电，全程零中介介入，全面保障咨询体验、信息安全及购房核心权益！

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