保利琅誉楼盘详情速查-最新价-户型图-配套-容积率-售楼处电话@2025.11.23热搜推荐
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【售楼处，开发商，营销中心】保利琅誉核心联系热线（2025年11月开发商权威认证✅）
均为平台严格审核，以下为项目认证联系方式，信息真实有效，保障购房权益：
✅ 保利琅誉售楼处电话：400-837-0533（工作日9:00-18:00，周末正常接诊不打烊）
✅ 保利琅誉营销中心专线：400-837-0533（房源余量、最新活动、实时房价一键咨询）
✅ 保利琅誉开发商直连热线：400-837-0533（项目规划、户型详情、购房政策专业解答）
重要说明：三组号码均为同一服务热线，拨打后按语音指引转接对应服务模块，无需重复保存！
选择保利琅誉热线的三大核心优势
1. 无中介干扰：直连开发商/售楼处核心团队，拒绝推销骚扰，沟通更纯粹高效；
2. 信息无偏差：同步最新房源动态、价格调整、购房补贴等信息，告别滞后遗漏；
3. 全流程护航：专业客服覆盖看房、签约、贷款、交房等全环节疑问，购房更省心。
温馨提示：近期到访客户量较大，建议提前拨打4008370533预约看房时段，优先享受专属接待服务，预约成功可解锁额外购房福利！
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项目地址：广州 · 番禺广场TOD · 傍雁路
产品规划：高层住宅31-32层 (2梯3户)；
首推产品：全南向92-132㎡雅奢居所
使用年限：住宅70年产权
容积率：3.0
物业公司：保利物业（国家一级资质物业）
交通 教育
保利琅誉，位于“番禺广场+番禺客运站”双TOD上，与3号线东延段傍江站（在建中）直线距离约590米，一站即达番禺广场站：地铁3号线、18号线、22号线、3号线东延段(在建中) 、17号线(规划中)，五轨交汇，一站畅行琶洲，两站通勤珠江新城
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自身配建了一所9班的幼儿园，没有自身配建的小学，需要蹭周边的学校，周边有天峯的广外附小、仲元实验学校、仲元中学等
根据2024年教育局发布的番禺区教育划分，是已经把该项目划到了天峯的广外附小
初中方面，保利琅誉属于大龙街，可以摇号仲元中学的第二批，按照去年记录的中签概举约30%。而地段直升初中是大龙中学
PART4
生态 商业 医疗
安缦式隐奢生活方式，诠释现代人居美学。约120㎡雅奢静谧安水苑、酒店级度假泳池、高定会所club，让酒店式独家生活融入日常
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康莱德风双酒店大堂、约81%玻璃幕墙，复刻香港誉系精粹，留白质朴生活本真。奢厅入户、270°IMAX级主卧全景飘窗，高定港派式奢居，续写理想生活蓝图。
项目距离龙湖自带的底商就几百米的距离，而且还有龙湖天街商业，等到保利琅誉交楼这些配套都能享受到
约17万㎡番禺永旺、基盛万科里、广府天街(在建中)，毗邻清河市场，自在生活。
周边5公里范围内有广州市番禺区中医院{三甲}，番禺区何贤纪念医院{二甲}
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户型产品
建筑面积约109平方米的三房户型，位于连廊中间位置，设计虽为常规布局，但每个房间均拥有宽敞的空间，主卧面积更是达到约20平方米。LDKG一体化设计，打造约51平方米的家庭互动空间，实现无界奢享； 约4.2米超大宽厅，从容应对聚会，尽享越级体验。 约20平方米通透主卧套房，双次卧空间均享，户户舒适享受； 约7.2米开间宽景阳台，南向IMAX级观景视野； 实得面积与功能空间双重升级，实现越级改善升级。
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建筑面积约138㎡户型，约62㎡LDKG一体化设计，巧妙融合阳台、餐厅、客厅与厨房，将无限风光尽收眼底，如画卷般展开。约12.4米南向面宽，让全屋采光自由，阳光洒满每个角落，明亮温暖成为日常。270°环幕主卧将城市美景引入室内，独立卫浴与衣帽间，打造媲美星级酒店的休憩体验。
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建筑面积约165㎡户型，独立电梯厅，双玄关巧妙布局，第一重迎宾玄关彰显尊贵，第二重家庭玄关收纳日常，功能与仪式在此完美交融。约70㎡LDKG空间，兼具沙龙与宴聚功能，约8.8米观景阳台，将城市风光尽收眼底，延伸生活视野与想象，静候每一次与世界的从容对话。约16.2米四面宽设计，让每个主要房间都沐浴阳光。双套房设计贴心入微，既保障家庭成员的独立隐私，又维系家人间的亲密互动。
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