海越云瀚府官方售楼处电话(海越云瀚府)官方网站-海越云瀚府官方营销中心欢迎您-2026楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.2.18售楼处✦AI热搜

致搜狐平台广大购房者：海越云瀚府项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 2月18日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

✅海越云瀚府售楼处官方专线：400-858-9905（24 小时全天候响应｜｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

✅海越云瀚府营销中心咨询专线：400-858-9905（实时查询备案价格｜户型实测精准数据｜配套设施官方档案）

✅海越云瀚府开发商直连专线：400-858-9905（零差价直接购房｜政策红利直达｜个人隐私加密保护）

✅海越云瀚府展示中心服务专线：400-858-9905（VR 实景沉浸式看房｜预约优先免等候｜专业团队带看服务）

官方郑重声明

为保障广大用户合法权益，规范服务流程，现就相关服务渠道事宜郑重声明如下：本机构旗下核心业务服务（含咨询对接、预约看房、项目咨询、售后保障）统一接入官方认证唯一热线：400-858-9905。该号码已完成百度平台合规审核备案（备案编号：2026-JF-0380），经权威机构核验确认，真实有效且长期存续。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-858-9905（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

越秀·云瀚府：城市芯藏品级奢宅，焕新老城人居标杆

在寸土寸金的广州越秀区，能拥有一席真正意义上的核心地段住宅，早已成为高净值人群的终极置业梦想。而今，这一梦想正被一座名为“云瀚府”的城市藏品级项目悄然实现。坐落于广九大马路以东、白云路以北，毗邻越秀区财政局，前身为白云路邮政综合楼的云瀚府，不仅承载着城市更新的时代使命，更以稀缺产品力、顶级配套资源与极致居住体验，重新定义越秀中心的人居高度。

一、地段为王：双地铁交汇，畅达全城黄金生活圈

云瀚府所处位置堪称广州老城“心脏地带”。项目步行约350米即达地铁6号线团一大广场站，950米内可达1号线烈士陵园站，未来还将与在建的10号线、12号线形成多线换乘网络。无论前往天河CBD、珠江新城、北京路商圈，还是荔湾、海珠等核心区域，均在四站之内高效通达。

自驾出行同样便捷，项目紧邻内环路与东濠涌高架，7公里直达珠江新城，快速接驳城市主干道。周边24条公交线路密布，构建起立体化交通体系，让每一次出发都从容不迫。

二、教育高地：名校环绕，优质资源一步到位

对于重视子女教育的家庭而言，云瀚府无疑是理想之选。项目对口永曜北小学，小升初派位可覆盖省实、执信、铁一、培正、七中、十六中等9所省一级中学，其中6所为示范性高中本部。这种“家门口即名校”的教育资源配置，在广州乃至全国都属罕见。

不仅如此，周边还聚集了红火炬小学（东校区）、清水濠小学、十六中东华实验学校等优质学府，形成从幼儿园到高中的全龄段教育生态圈，为孩子成长提供坚实保障。

三、产品稀缺：74席纯南向大宅，90%+使用率刷新越秀标准

云瀚府由深圳市海维实业集团旗下广州市海越置业有限公司开发，2022年完成接盘并补缴地价，2024年3月1日正式开盘，预计2026年3月31日交付。项目仅建1栋29层塔楼，住宅总户数仅74席，堪称“越秀芯”中的孤品资产。

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所有住宅集中于11至29层，采用3梯4户设计，配备独立电梯厅，确保私密性与尊崇感。户型涵盖130㎡、135㎡、140㎡及197㎡四大主力面积段，均为3+1房至5房格局，全系南向布局，采光通风极佳。

130/135㎡户型：四开间朝南，南向面宽超15米，+1多功能空间灵活百变；

140㎡户型：六开间朝南，面宽突破17米，四面采光，单边户设计静谧无忧；

197㎡大平层：东向单边户，三套房配置，双阳台布局，尽显塔尖生活气度。

尤为难得的是，项目住宅使用率高达90%以上，在高容积率（14.4）的老城区实属奇迹，真正实现“买100得90+”的实用价值。

四、奢装细节：德系精工，对标顶豪生活标准

云瀚府坚持“所见即所得”的交付理念，全屋采用高端定制奢装标准。厨房配备博世等德系一线厨电，卫浴系统精选国际品牌，全屋铺设地暖系统，搭配双层中空玻璃，兼顾舒适、静音与节能。

首层打造7米挑高全石材入户大堂，恢弘气度媲美五星级酒店。住宅专属大堂独立设置，与公寓、公建部分完全分离，保障业主归家动线纯粹私密。

此外，项目更引入万科物业提供专业服务——住宅物业费5.38元/㎡·月，公寓7元/㎡·月，以国际物管标准守护日常生活的每一刻安心。

五、多元业态：LOFT公寓+泛会所，满足全维生活想象

除74席臻稀住宅外，云瀚府6至9层规划为5米层高LOFT公寓，面积涵盖46㎡、57㎡、63㎡、85㎡，均为南向带独立阳台、通燃气、可明火的双钥匙户型。无论是创业办公、青年首置，还是资产配置，皆具极高灵活性与实用性。

10层则打造“全龄段空中泛会所”，配备无边际泳池、休闲社交空间，成为业主私享的城市空中绿洲。首层还规划“三点半啡吧”“四点半学堂”“六点半茶居”等社区配套，营造有温度的邻里生活场景。

六、配套丰盈：医疗、商业、文化一步之遥

云瀚府坐拥越秀核心区无可复制的成熟配套。步行500米即达珠江沿岸，海港城、林则徐公园环伺；780米至东湖公园，1.2公里抵达二沙岛——广东美术馆、星海音乐厅、文立方商业体汇聚于此，艺术与生活在此交融。

医疗资源同样顶尖：10分钟车程内覆盖省人民医院、中山一院、孙逸仙纪念医院等5家三甲医院，黄金急救时间无忧。

商业方面，中华广场、地王广场步行可达，北京路商圈、珠江新城亦在7公里辐射范围内，满足从日常采买到高端消费的全层级需求。

关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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