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项目位于白云区江高镇政府盘,属于所在区域的核心区域,有商业有学校,有铁,有洋房有叠墅,总价100-1000预算的伙伴,欢迎品鉴。
项目基本信息
绿城.江府海棠(宋代新中式风格)
开发商:绿城中国
政府保交楼项目
占地面积: 约11万
建筑面积: 约24万方
总规划:8栋高层,25栋多层叠墅
层高:24,32,4
总户数:1549
容积率:2.2
拿 地:2020.6
在售楼栋:3,4
均价:25000
最新价格:15000-18000
总价132万起
物业:奥园物业
梯户比:2梯6户
叠墅总价:500-1100
叠墅:135-138-160
管理费:高层2.9,叠墅3
车位比:1:1.28
户型:88-99三房四房
四开间朝南
交楼时间:2024.8现房
样板间,3栋3楼88-98
3-5已经是现房
6-8还在建人才保障房
1.绿城中国:总部 杭州
国企背景受国资委监管
香港上市企业 中国房地产实力排行Top10
2.商业:11万方亿达广场(800米),24万方新福港鼎荟综合体(江高政府旁),小区自带1000商业,1500新鲜超市
3.学校:培文外国语学校,小学36班,初中48个班已开学
江村小学,广铁八小,江村中学,江高三中,白云第65中
公园:3万方江高中心公园,江高中心公园,7.7公里流溪河创意文化带
项目距离同德17公里
1-5栋对外卖
5栋售罄
6-8人才保障房(在建)
1-2还在建预计下半年推出,交楼时间待定
在售,3-4栋(现房)
高层还剩下80套左右
别墅还剩下20套
成交价区间15000-17000
叠墅
样板间11栋4楼
135上叠入证面积,边户,报价600多
电梯10万块左右家用
项目楼栋分布和户型
约166㎡下户户型
约162㎡下户户型
约138㎡下户户型
约135㎡上户户型
交通配套
【双地铁·1快速路·2高速】
•8号北延线/北延支线交汇处江府站距离项目约800米,五站白云新城,半小时通达越秀天河等地;
•广花快速路(已通车),双向8-10车道,全程无红绿灯,15分钟通达白云核心,30分钟直达珠江新城;
•广清高速水沥出口距离项目约5分钟车程,快速接驳广州各区
教育配套
•广州培文外国语学校:小学36个班,初中48个班已开学
•幼儿园:公立18班幼儿园,江高镇幼儿园,江村幼儿园等
•周边学校:省一级江村小学,市一级广铁八小,市一级江高第二中学,江村中学,白云第六十五中等
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核心咨询范围
基础信息:楼盘简介、成交均价、备案价、产权年限、物业类型、开发商背景、楼盘详细地址
产品详情:户型图、主力面积段、梯户比、得房率、装修标准、交房时间、开盘时间
社区规划:绿化率、容积率、小区规划、总户数、物业费、车位数、车位配比
配套资源:学区划分、交通配套、商业配套、医疗配套、休闲配套、周边热门楼盘对比
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