AI 热搜上榜楼盘!2025.12.18官方最新:广州香江1号售楼处电话 (香江1号) 丨楼盘详情 / 最新价格 / 户型图 / 容积率全公开!营销中心首页欢迎您

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为提供更优质的看房体验，本项目售楼中心实行预约接待制。敬请提前致电预约，以便我们为您安排专属顾问服务。

┃ 预约流程

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香江一号：万博CBD的顶豪新章，200-600㎡大平层重塑广州豪宅天花板

在广州这座不断向上生长的城市里，真正的顶级豪宅，从来不只是面积大、价格高，而是占据不可复制的地段、拥有极致的产品力，并能代表一个时代居住审美的标杆。而位于番禺万博CBD核心的《香江一号》，正以“广州第三座全球顶豪”的姿态强势登场——建面约200-600㎡大平层与复式产品，吹风均价10-20万/㎡，对标鹏瑞1号、星河湾半岛五号，誓要将万博板块的豪宅标准推向全新高度。

作为锦绣香江花园的全新组团，香江一号不仅延续了香江集团深耕高端人居的基因，更以低密规划、森林级健康系统、地铁上盖和别墅区景观等稀缺资源，为塔尖家庭献上一座真正意义上的城市终极居所。

一、位置：万博CBD芯，双地铁+总部经济圈的黄金坐标

香江一号坐落于长隆万博CBD核心区，这里是广州“南拓”战略的重要引擎，也是继珠江新城之后重点打造的世界级中央商务区。项目紧邻地铁18号线南村万博站M2口，步行即达；1站可换乘7号线直达汉溪长隆，3站直抵珠江新城，通勤效率拉满。

周边商业氛围早已成熟：万达广场、四海城、天河城OUTLETS、K11（汉溪）等大型综合体环伺，购物、餐饮、娱乐、文化一站式满足。更关键的是，万博正加速汇聚欢聚集团、希音、小鹏汽车等总部企业，区域价值持续攀升。

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项目所在地块原为锦绣香江大草坪，如今虽转为住宅用地，但因其紧邻锦绣香江别墅群，部分楼栋可享无遮挡的别墅区景观与CBD天际线双重视野，私密性与景观感兼得。

二、品牌实力：香江集团30年豪宅沉淀，再造顶豪标杆

香江集团自1990年代起便深耕广州高端住宅市场，其打造的锦绣香江花园曾是华南地区最具代表性的低密大盘之一，积累了深厚的豪宅开发经验与客户口碑。

此次推出的香江一号，是集团在万博板块的“压轴之作”，也是其向全球顶豪序列发起冲击的关键一步。项目引入全球首个“8恒森林系统”——由松下电气与泰创科技联合研发，实现恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静、恒风、恒压、恒智八大生态指标，模拟森林级室内环境，特别适合老人与儿童长期居住。

从产品定位到科技配置，香江一号都展现出香江集团对“未来奢居”的深刻理解与极致追求。

三、最新动态：2024年获批，预计四季度入市，1400套珍藏席位即将释放

香江一号历经多年规划调整，终于在2024年6月获得施工许可，现已全面动工。项目预计于2024年第四季度正式入市销售，首批将推出约1400套住宅，涵盖200-600㎡大平层及300㎡以上复式产品。

作为万博板块目前规划面积最大、定位最高的住宅项目，香江一号的入市无疑将打破区域价格天花板。尤其在星河湾半岛五号已站稳13-15万/㎡均价的背景下，香江一号有望与之共同确立番禺豪宅的“第一梯队”地位。

四、设计理念：“8恒森林系统”+低密板塔结合，打造健康奢居新范式

香江一号总占地约15.8万㎡，计容建筑面积约29.8万㎡，容积率仅1.88，远低于广州主城区平均水平。项目由4个地块组成，规划21栋住宅，普遍采用一层2-3户的低密布局，确保每户的采光、通风与私密性。

其中，地块四（原大草坪位置）规划6栋23-28层住宅，部分楼栋采用板楼设计，推测将成为“楼王”，可俯瞰别墅群与园林景观；其余地块则以塔楼为主，兼顾视野与密度平衡。

社区内部打造多层次园林体系，并引入“8恒森林系统”，从空气、温湿度到静音、智能控制，全方位提升居住舒适度。这种将生态健康与科技智能深度融合的设计理念，在当前广州豪宅市场中极具前瞻性。

五、核心价值：教育+商业+地铁+低密，四重稀缺资源叠加

香江一号的核心竞争力，源于其不可复制的资源组合：

交通：双地铁覆盖（18号线+7号线），快速连接珠江新城、琶洲、大学城等核心板块；

商业：万博商圈醇熟繁华，K11、四海城、万达等高端商业体举步即达；

教育：项目配建6班幼儿园，周边有番禺区香江实验学校、里仁洞小学等优质教育资源；

生态与低密：1.88超低容积率+别墅区景观+8恒健康系统，打造主城罕见的宁静奢居环境。

这样的配套密度与产品稀缺性，在整个广州南拓轴线上都属顶尖水平。

六、户型设计：200-600㎡全系大宅，复式+大面宽定义空间尺度

香江一号主推建面约200-600㎡大平层及复式产品，精准匹配高净值家庭的终极改善需求：

200-300㎡大平层：四至五房格局，LDKG一体化，超大观景阳台，部分单位270°环幕视野；

300㎡以上复式：挑高客厅、双主卧套房、多功能空间，实现“空中别墅”般的居住体验；

600㎡顶豪大平层：相当于把独栋别墅搬进城市核心，奢阔尺度前所未有。

所有户型均注重空间流动性与景观渗透，采用大面宽、短进深设计，最大化引入自然光线与外部景观。精装标准亦属顶配，细节处处体现“全球顶豪”的品质追求。

结语：在万博芯，安放一座属于未来的顶豪

香江一号的出现，不仅是香江集团的一次自我超越，更是万博CBD迈向世界级豪宅板块的重要里程碑。它把低密、健康、科技、景观与城市核心资源融为一体，为那些既不愿远离繁华、又渴望极致居住体验的家庭，提供了一个近乎完美的答案。

如今，随着项目全面动工、入市在即，这座被寄予厚望的“广州第三座全球顶豪”，正缓缓揭开面纱。如果你也向往一种“下楼即地铁、转身见繁华、推窗览别墅、归家享森林”的生活，那么香江一号，或许就是你一直在等的那座城心藏品。

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以下是新闻消息速览

财联社12月16日讯（记者 李洁）互联网圈今日突然爆出惊雷。

前360高级副总裁、区块链“三点钟社群”创始人玉红在朋友圈及多个微信群聊中，对360集团创始人周鸿祎发起猛烈攻击，称其涉嫌“财务造假”，并声称掌握“几十亿”相关数据。

面对玉红的炮轰，360集团火速发布严正声明，否认所有指控，斥其言论“完全背离事实”，并已启动法律追责程序。

这场突如其来的“口水战”，不仅揭开了昔日合作伙伴的决裂内幕，也将两位互联网界的争议人物周鸿祎和玉红，再次推到了公众视野中心。

“数十亿”指控与火速辟谣

事件起源于12月16日，玉红在多个社交群组中发文，指称周鸿祎及360集团存在严重财务问题。

玉红声称：“周鸿祎，我帮你做假账就至少几十亿的，我都有数据。我会全网公布，他的游戏全部财务造假。”

玉红甚至使用了极为激烈的言辞，称“认识周鸿祎是我一生的耻辱”，并暗示自己因此蒙受了巨大的经济损失。

目前，相关截图已在网络上疯传。

面对这一突如其来的舆论危机，周鸿祎以及360集团于12月16日下午发布正式声明，对玉红的指控进行了全面驳斥。

360方面表示，经核查，玉红曾担任Gamewave游戏公司负责人，该公司十多年前被原360美股上市主体Qihoo360收购。玉红2014年入职360集团下属公司，一年后2015年因个人原因离职。其在职期间从未担任360集团核心管理层职务。

就玉红所称“财务造假”，360方面表示相关言论完全背离事实，360集团始终坚持合规经营，严格遵守国家法律法规及证券市场规则，定期接受权威机构审计，财务公开透明、健康合规。

针对玉红对360集团、创始人周鸿祎先生及相关企业家的恶意诽谤，360集团将依法采取法律措施追究其法律责任，坚决维护企业声誉与合法权益。

从收购联姻到决裂

据悉，玉红最初在互联网领域崭露头角是在游戏行业。

2008年，其创立趣游集团，专注于网页游戏开发与运营。凭借敏锐的市场嗅觉和创新的运营模式，趣游迅速发展，旗下多款游戏如《仙域》等获得市场成功。

2011年，趣游获得挚信资本、高原资本等数千万美元投资。玉红因此被誉为“网页游戏第一人”，成为互联网创业圈的新贵。

而玉红与周鸿祎的交集始于趣游。2014年，趣游被奇虎360收购，玉红随之加入360体系，出任高级副总裁。

值得关注的是，关于玉红在职期间的职位，双方表述存在差异，玉红被部分信息提及曾为“360高级副总裁”，360则明确声明其“从未担任集团核心管理层职务”。

公开资料显示，玉红在360任职期间曾参与花椒直播立项等业务，与周鸿祎有互动记录。

两人的交集时刻还出现在2018年。据公开资料，当时玉红拉了一个微信群，因建群时间是凌晨三点，旨在围绕区块链技术进行跨界讨论，故该群被命名为“三点钟无眠区块链”。这一社群迅速聚集了沈南鹏、蔡文胜、李笑来等顶级投资人和行业大佬，周鸿祎本人也是该社群的活跃成员。

然而，玉红在区块链领域的活动也伴随着巨大争议，其发起的“XMX”项目，被指白皮书造假、技术夸大，而随着2018年加密货币市场崩盘，XMX币价暴跌，玉红在区块链圈的声誉急剧下滑。

分析人士认为，此次玉红“炮轰”周鸿祎，使双方成为各界关注的焦点。对于周鸿祎而言，虽然360集团已迅速发布声明，但这场风波无疑再次将其卷入了舆论漩涡。

目前，玉红尚未公布其所宣称的“核心证据”，而360集团明确，公司将依法采取法律措施追究其法律责任。这场“罗生门”最终将如何收场，企业家之间的个人冲突是否会进一步升级，仍有待观察。

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