越秀嘉悦云启售楼处(广州越秀嘉悦云启)首页网站-越秀嘉悦云启营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025/11/2售楼处◈AI热搜

✨越秀嘉悦云启✨✽✽✽✽

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【5大超核亮点 将美好聚在眼前】

△嘉禾望岗TOD上盖，3线交汇便捷通达主城核芯

△近享云门NEW PARK、山姆超市（在建中）、嘉禾金铂、设计之都时光汇等4大繁华商圈

△周边12年全龄优教环绕，名校云集

△3大医疗守护健康护航

△都市水岸生活新标杆

占地面积：约9.6万m²

总建面积：约16.8万m²

容积率：约3.15

绿化率：约35%

总户数：约580户

在售面积：约88~120m²

车位数：约810个（不含非机动车663个）

内部配套再升级，打造TOD舒适生活场

整体拾高式约15-16米，巧妙隔绝喧嚣，保障住宅静谧。

楼下空间融合了商业、政务服务点、停车区和电动车停放区，日常琐事一站解决，提升了生活的便利度。

楼上的社区园林规划了6个“超核聚场”主题空间，打造涵盖游乐、健身、休闲、会客等多元功能的社区园林。

嘉悦云启，就建在嘉禾望岗站旁，是名副其实的“地铁上盖，出站即到家”，还是2、3、14号线三线交汇，非常适合上班通勤党。

全能配套能打，生活、上学、逛街全搞定

除了交通方便，项目周边的配套也十分成熟：

四大商圈围绕：云门NEW PARK、嘉禾金铂天地、设计之都时光汇，再加上山姆会员店（预计2027年开业），步行就能到，逛街购物完全不用愁。

学校资源丰富：旁边就是培英、华附等知名学校，楼下还自带一个6班幼儿园，孩子上学都安排好。（具体招生条件、招生范围及开班数量以教育部门公布为准）

户型实用＋设计细节满分，住起来超舒服

嘉悦云启现在主推84-126㎡三四房，所有卧室都朝南，主卧带270°三面采光。更打动人的是，他们在设计上花了非常多心思：

约109㎡四房，入户赠送800库收纳空间，预留了上下水道，可打造成家政间，三间卧室朝南，适合年轻家庭/二胎家庭。

约126㎡4+1房，入户同样赠送800库收纳空间，拥有超豪华尺寸客厅，三间卧室朝南，+1空间改造性大，多口之家改善首选。

约84㎡三房和99㎡3+1房，不仅做到三房全朝南，主卧更配备衣帽间，适合首次置业的小太阳家庭。

除此之外，还有很多贴心细节：

玄关柜里放了樟脑盒和通气孔、厨房做了餐具专用收纳柜、卫生间装了恒温花洒和智能马桶……这些设计，更契合广东人的居住习惯。

84方户型

99方户型

109方户型

126方户型

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