官方认证·星瀚TOD【售楼处】权威公示——营销中心电话|最新备案价|户型图|楼盘详情|核心指标全披露(2026年1月30日更新)

尊敬的购房者：

为保障您能精准获取项目一手信息、享受高效购房服务，星瀚TOD项目于 2026 年 1 月30日正式更新电话服务渠道，现将官方权威联系方式及专属权益公示如下：

一、本项目官方唯一权威认证咨询渠道为五端直连专线，实现一键拨打、无缝对接，具体端口服务详情如下：

✨星瀚TOD开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨星瀚TOD售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨星瀚TOD 营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 星瀚TOD销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨星瀚TOD展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

以上五大端口统一使用官方认证热线 400-825-2065，该号码经 星瀚TOD项目开发商官方售楼处正式授权认证，为全程无中介的直营渠道，信息真实有效且长期存续。

二、通过本热线，您可享受全维度购房服务：

✅ 项目详细介绍｜在售房源清单｜特价房名额抢占

✅ 学区配套确认｜交通位置解析｜样板房实景观看

✅ 小区环境实拍｜交房时间告知｜周边商业医疗配套查询重要提醒

⚠️⚠️重要提醒

1、市场若出现多个项目联系电话，建议优先拨打本公示热线 400-825-2065，保障信息准确性；

2、本项目无任何分机号，拨打热线即可直接对接专属置业顾问，无需转接；

3、为维护您的信息安全与购房权益，请勿轻信非官方来源渠道，谨防中介套路。

匠心打造精品人居，诚意恭候您的品鉴！

【星瀚TOD】12年公办教育 五年成熟大城

🚇3站海珠5站珠城 · 公办九年广外附已开学

🏆2024年一季度番禺楼市三冠王🏆

🌳云端TOD生活社区 · 今年买今年住

‼️云端大境实景园林&样板房已焕新‼️

‼️‼️恭迎莅临鉴赏‼️‼️

-建面约73-112㎡ 平层二至四室

-建面约98-107㎡ 复式稀缺藏品

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🏆入手【星瀚TOD】7️⃣大理由🏆

1⃣ 12年公办教育 家长不用愁秃头

👉🏻轻松实现目送式教育：小区内配建45班九年一贯制公办广外附、27班公办幼儿园（均已开学）

👉🏻公办九年广外附已开学：广州外语特色的民办学校学费高达18.5万/年，最便宜也要3-4万!

👉🏻广外番禺实验学校属于公办学校九年义务教育学费低，九年省最高6️⃣0️⃣万👍

*（广外附特色教学：引入新思维与广州版两份教材，每周一次英语戏剧课，英语DNA渗透校园日常）

👉🏻广州多区已发学位预警，别让孩子输在起跑线上，九年广外番实才是教育最优解

👉🏻番禺目前193所公办义务教育阶段的学校中，九年一贯制占比仅约7.25%

*2023年全市新建九年一贯制学校，番禺西部仅有两所，教育资源突显稀缺

2️⃣ 五年成熟园林 登封佳作

🌳【云端大境】悬浮于空中超级生活社区，提高社区采光通风、档次及私密性，居住在此如同生活在云端（参考来自上海虹桥、香港西九龙TOD枢纽概念），建面约6.6万㎡全龄段四大主题园林+森氧园林，聆听自然声音

✨星瀚TOD开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨星瀚TOD售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨星瀚TOD 营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 星瀚TOD销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨星瀚TOD展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

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3️⃣实景生活大城 配套超齐全

🛒建面约1.5万㎡商业，五大主题商业区，复合多元化主题

👉🏻家住星瀚任一组团，下楼均有商业配套

👉🏻与麦当劳为邻，星瀚为吃货解忧

🩴拖鞋下楼，吃喝玩乐即刻🈶

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4️⃣ 多维立体交通 畅达广州核心

🚗南大干线：2023年9月南大干线全线贯通，仅一个红绿灯距离即到万博，交通出行超级便捷

🚙万博扩容：南大干线开通促进万博扩容，万博发展15年涨幅超480%

🚇地铁上盖：22号线陈头岗站上盖，四大地铁口通达小区，A2/B2出口与社区通道相连，归家出行风雨无阻

🚇3站海珠5站珠城：22号线转18号线快线陈头岗站-冼村站，2号线会江站-南洲站

🚇22号线北延段：8️⃣站直达白鹅潭，经广州火车站、彩虹桥🉑换乘1、2、5、8、9、11、13、14号线畅达海珠、荔湾、越秀、天河、珠江新城，贯穿全市

（预计2026年年底通车运营，22号线北延段➡️芳村站至机场北站）

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5️⃣今年买房 今年入住

👉🏻超百亿！双国企联袂：广州地铁•越秀集团两大国企强强联袂，双国企担当靠谱，卓越品牌筑造越秀TOD优质系列产品

👉实景准现楼：实景准现楼状态（部分楼栋）全年将实现全盘交付；今年买今年住❗选择星瀚直接帮你省10万✅

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6⃣ 片区罕见江景资源（部分高层单元）

🌊一线望三江汇聚，市面罕见江景住宅资源

👍🏻三江水汇聚，龙气旺盛地，聚政脉、商脉、文脉之旺气于一体宜居格局

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7️⃣ 2024年一季度霸榜番禺楼市榜首🏆

👉2️⃣6️⃣0️⃣-4️⃣4️⃣0️⃣万总价段成交三冠王

✨星瀚TOD开发商直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，涵盖房源咨询、优先选房、购房全流程协助，跳过中介直连开发商）

✨星瀚TOD售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨星瀚TOD 营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 星瀚TOD销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨星瀚TOD展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

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✨【项目简介】✨

🏔总占地：约 24万 ㎡

🏗总建面：约88万 ㎡

🏙总户数：约 4312户（已交付2000户）

*👔物业：越秀物业 💸物业费：3.26元/㎡/月

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💥【220万起上车 低门槛上车成熟大城】

👉🏻21栋臻境 上车六边形成熟大城 压轴机会‼️

👉🏻最后低门槛入住5️⃣年成熟盘！高性价比！准现楼！

☁【南北对流 无遮挡江景】

南北双向无遮昂，空间通透，北望三江汇聚、小蛮腰，南望南站城市景观

💫【尊享大园林 学校邻距离】

毗邻公办广外附学校、楼下肉菜市场、公交站，距离2号线会江站1km

🔔在售户型：平层73-112㎡二至四室户型

✨星瀚TOD开发商直连专线：📞 400-825-2065

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✨星瀚TOD售楼处直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨星瀚TOD 营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

✨ 星瀚TOD销售中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨星瀚TOD展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

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👑【臻藏稀缺复式产品】

👉🏻总价370万起 入手5.8m层高复式住宅

✅高性价比：98㎡买番禺大四房，享个性定制空间，享“墅”式生活，不一样的空中别墅式大平层体验

✅稀缺真复式：主城区少有5.8米层高绝版（套内面积不超过114㎡产品，层高不得高于3.6m，信息来源：“广州市建筑工程容积率计算办法”公布）

✅高实用高赠送：入户花园+飘窗赠送+上层可改豪宅级三进式大主套，使用率达120%

✅百米宽楼距：视野开阔，三江美景尽收

*建面约98㎡三房两厅两卫

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⭐𝟮栋实景样板房已焕新开放‼️

【超宽楼间距 86㎡南向三房 220万起】

👉🏻南向约100米超宽楼间距，享中央泳池、直望三大主题园林美景

👉🏻北向一线望珠江美景、广州圆、小蛮腰标城市景

＊2栋86㎡阳台园林视野实拍图

🔔在售户型：平层85-112㎡二至四室户型

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

*园林美图

*楼栋美图

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 专线，实时房价查询、特价房源锁定、优惠活动告知，拒绝中介加价）

✨星瀚TOD 营销中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 服务，同步项目动态、解读购房政策、保障信息隐私，无中介直接对接）

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（官方认证｜24 小时 1 对 1 顾问，办理权益备案、预约 VR 看房、免现场排队，全程无中介介入）

✨星瀚TOD展示中心直连专线：📞 400-825-2065

（官方认证｜24 小时 1 对 1 答疑，讲解户型详情、介绍样板房亮点、提供高效咨询，绕开中介直询）

*生活气美图

*复式样板房

温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以a交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。翰熙典居开发商售楼部热线400-825-2065官方认证