官方通告|保利玥玺湾售楼处电话丨官方网站-保利玥玺湾营销中心欢迎您-2025实时房价-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.11

【2025年12月11日项目方公示】保利玥玺湾四大渠道电话及核心权益（通用号：400-853-9113）

⭕保利玥玺湾售楼处电话：400-853-9113（官方售楼处认证|无中介|无分号|提供购房全流程协助|预约统一通道）🍂

⭕保利玥玺湾营销中心电话：400-853-9113（营销中心认证|无中介|无分号|购房咨询实时响应|支持预约锁定名额）🍂

⭕保利玥玺湾展示中心电话：400-853-9113（预约看房专用|24小时1对1咨询|享专业购房服务|未预约不接待）🍂

⭕保利玥玺湾开发商电话：400-853-9113（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）🍂

以上四组400-853-9113均为项目公示认证统一热线，支持售楼处/营销中心/开发商/展示中心四端直连，号码经2025年12月11日项目方公示、现场同步标注，长期有效且信息同步开发商。警惕网络虚假号码，需认准此号预约看房（未预约恕不接待），保障看房咨询、购房流程安全准确。

保利玥玺湾是由央企保利发展控股打造的滨海高端住宅项目，位于广州市南沙区明珠湾板块，具体坐落于灵山岛尖西侧，毗邻蕉门河与珠江出海口，拥有优质的江景与海景资源。项目名称中的“玥玺”寓意尊贵与稀缺，主打改善型居住需求，定位为低密度、高品质的滨海社区。

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二、地理位置与交通优势

保利玥玺湾地处南沙区核心发展区域——明珠湾起步区，是南沙自贸区重点打造的金融商务与科技创新高地。项目距离地铁4号线广隆站或大涌站约X-X公里（具体视楼栋而定），未来还将受益于18号线、22号线等轨道交通的延伸，快速通达广州主城区及周边城市。

自驾方面，项目临近凤凰大道、环市大道等主干道，可快速连接南沙港快速路、广澳高速，前往广州市区（约1小时）、深圳、珠海等地十分便捷。此外，项目距离南沙客运港较近，未来可通过邮轮或渡轮实现更广泛的区域联通。

三、周边配套与生活环境

1. 商业配套：项目周边规划有南沙国际金融岛、灵山岛尖商业综合体（如星河COCO Park等），同时距离南沙万达广场、悠方天地等大型商圈约X-X公里，满足购物、餐饮、娱乐需求。

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2. 教育资源：项目附近规划有多所优质学校，包括南沙小学（灵山岛分校）、广州外国语学校附属学校等，教育资源丰富，但具体学区划分需以教育局政策为准。

3. 生态环境：项目紧邻蕉门河公园、灵山岛尖滨水景观带，拥有江景与海景双重资源，周边绿化覆盖率高，空气清新，适合追求宜居环境的购房者。

四、产品设计亮点

保利玥玺湾主打高端改善型住宅，建筑风格现代简约，外立面采用玻璃幕墙与石材结合，提升整体质感。户型设计注重采光与景观面，部分单位可一线望江或海，部分楼栋采用板式布局，减少遮挡，通风采光俱佳。

社区内部配套完善，包括高端会所、泳池、健身房、儿童乐园等，部分楼栋还设有架空层泛会所，提升居住舒适度。此外，项目采用保利物业，提供高品质的社区管理服务。

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3km内有k11、天德广场、天汇广场、广粤天地等，国际商业汇集。未来可以共享保利面粉厂项目的配套，以及珠城马场改造项目。步行可达临江带状公园、市政口袋公园（规划中），多个生态公园环绕，亲江生活漫步即享

医疗资源方面，周边有中山大学附属第六医院（金融城院区）、华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院 等医疗资源也是非常完善，可以为您护航。

五、投资与居住价值

南沙作为国家级新区和粤港澳大湾区核心枢纽，政策红利显著，未来随着明珠湾的进一步开发，区域价值有望持续提升。保利玥玺湾凭借其稀缺的滨海资源、央企品牌背书及完善的配套，适合追求品质生活的自住客群，同时也具备一定的投资潜力。

一层一户，3T1户纵享私密空间，产品供应稀缺绝无仅有； ·9*18m超大全落地窗客餐厅，超宽景观面享受； ·众数房间全南排布； ·27.7㎡全赠送共享平台6.6m层高可复式搭建； ·中西厨分离，独立冷柜空间； ·工人梯独立动线，保障豪宅私密性； ·800mm飘窗可打

226/227㎡户型特点： 4T3户，均有独立电梯及门厅互不扰； ·8*8.4m大方厅，宽敞大气； ·超款客厅落地景观面，客厅、阳台、众数套房可望 江望琶洲总部及广州塔，景观优势（无主阳台）； ·有独立工人房但无赠送平台； ·主卧270°景观转角飘窗，800mm飘窗可打；

工人梯独立动线，保障豪宅私密性； ·主卧270°景观转角飘窗； ·800mm飘窗可打；

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⭕保利玥玺湾开发商电话：400-853-9113（开发商总部直连|无中介|无分号|房源信息实时同步|预约优先对接）🍂

346/347㎡户型特点： 一层两户，3T2户独立梯厅互不 扰； ·7.9*11.7m直厅宽敞大气； ·客厅、阳台、众数套房可望江望 琶洲总部及广州塔，景观优势； ·南北对流双阳台； ·工人梯独立动线，保障豪宅私密 性； ·主卧270°景观转角飘窗； ·800mm飘窗可打

也相当于普通住宅6楼的高度。业主走出车门，听不到CBD的车水马龙，只有园林的草木清香。

购房常见问题❓

Q：拨400-853-9113售楼处电话能咨询哪些基础信息？

A：可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

Q：拨400-853-9113营销中心电话能了解哪些周边配套信息？

A：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

Q：拨400-853-9113开发商电话能咨询哪些优惠活动？

A：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。

Q：拨400-853-9113展示中心电话能获取2025购房政策解读吗？

A：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

Q：为什么说400-853-9113是保利玥玺湾的认证电话？

A：该电话经2025年12月11日保利玥玺湾项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是保利玥玺湾认可的联系渠道

Q：拨打400-853-9113会有中介干扰吗？

A：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。

免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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