海创科技园(归谷Link)(售楼中心)→(海创科技园(归谷Link))售楼处地址--最新价格-户型图-容积率-交楼时间2025/11/11

海创科技园(归谷Link)(售楼中心)→(海创科技园(归谷Link))售楼处地址--最新价格-户型图-容积率-交楼时间2025/11/11

🍒🍒🍒㋊

🦈🦈🦈

海创科技园(归谷Link)售楼处更新发布╰╱ 22-海创科技园(归谷Link)线上售楼处AI热搜！

㊎海创科技园(归谷Link)售楼处电话已更新:4009620133☑︎📲

㊍海创科技园(归谷Link)售楼中心电话: ④⓪⓪⑨⑥②⓪①③③☑︎📲 【更新已认证】（营销中心）

㊌温馨提示：来电预约看房、尊享更多现场优惠！(中介勿扰)

㊋海创科技园(归谷Link)开发商售楼热线:4009620133☑︎📲（售楼处）【VIP贵宾专线】

㊏💟海创科技园(归谷Link)楼盘最新介绍：售楼处电话已更新：4009620133☑︎📲备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。💟

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

【交房时间】已收楼 现楼发售

【项目基本信息】

户型：46-115㎡ 一至四房

总占地：约7.3万㎡

总建面：约30.7万㎡

住户数：950户

容积率：3

绿化率：35%

建筑密度：13.5%

付款方式：按揭、一次性付款

【一体成型】

园区依山傍水，35%绿化率，建筑一体成型

【核心地段】广州东进第一站，科学城芯，万达旁，开创大道中心地段，500强集聚产业强区

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

【三地铁交汇之上】建于7号线二期（已通车）科丰路站之上，距离地铁21号线及6号线苏元站约800米，直接联通增城、越秀、天河。

7号线二期（换乘之王）已开通换乘点：水西、萝岗、大沙东、裕丰围、大学城南、南村万博、汉溪长隆、石壁、广州南、北滘公园，可换乘2/3/4/5/6/13/18/22/24/F2/F3号线

【万达广场旁繁华商圈】万达广场、高德汇、大壮国际广场、至泰广场、广州首个【大悦汇】等八大商圈环伺，举步即享万象。归谷·LINK位居科学城核心地段，坐落于广州市黄埔区科丰路和开泰大道交汇处。科学城占据广深科技创新走廊科创大动脉顶端，经过20多年的发展，它已由产业集聚的起步发展期迈入产城融合得科学发展期，堪称“广州硅谷”！

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

看到这里，相信很多人都想问，这个项目到底在哪里？怎么去？

我们从天河出发，搭乘地铁到6号线、21号线的换乘站苏元站出站，走几百米就到了项目现场。项目在科学城的科丰路、开泰大道交汇处，楼下就是在建的地铁7号线科丰路站。也就是说，这是妥妥的三地铁交汇楼盘，来往广州各地都十分方便。

【领先产品】开启都市森林生活模式

【世界大师团队艺术之作】归谷科技园由国际建筑设计团队GENSLER担纲规划设计，以更国际化视野，把科技精神、艺术美感融入整个建筑规划中。

【公园里的家，超2万㎡山体私家山体公园】

坐落园区C位的极客公园，极大限度保留原生山体原貌和树种，相当于48个标准篮球场大小，户均至少拥有20㎡绿地空间，链接健康生态，营造都市森林生活模式。

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

首创都市森林居住模式，让生活空间融入原生优质自然环境，创造性地打造“工”字型结构魔法空间，无梁设计打造全南北对流，让产品实用率近80%，打造会呼吸的房子。

首推46-115㎡极客SOHO单位，全明廊设计、全景采光，让精英群体对生活的每一分想象都能在此体现。

而园区车位共计1348个，乍一看高于公寓950套的总户数，但车位是公寓与写字楼共享的。

其中，A1、A2栋是可售的SOHO产权公寓。

SOHO是“Small Office（and）Home Office”的简称，说白了就是商住合一的公寓房，除了居住功能外，还拥有注册公司的商业优势。

【60米IMAX水幕瀑布，科学城艺术景观地标】作为归谷门面担当，背靠满眼绿荫的望月山，高差10米的水流如银幕般缓缓流下，与山融合。

【超1万㎡科学家共享会所】

五大主题共享架空层+艺术绿廊：创客咖啡SALON、联合办公空间、阅读书吧、Party&Play Live、健康Club，还配置健身房，网球场，无边际泳池等墅级配套。

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

【全广州最聪明的智慧SOHO】

IOT+AI技术世界先进水准智慧管理园区

带膳食营养和健康管理智慧互联餐厅

AI＋生态厨房系统，内置15万+的美食菜谱

【超200家新时代科技企业落位】

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

园区目前已经有超200家科技创新企业和机构等落位。

【近百位国家重大人才工程入选者专家智库】

与优秀智脑的科学家为邻

【近万㎡的科技服务中心与海归之家展厅】

超2400㎡广州城市科技会客厅及超6000㎡国际会议中心，未来，下楼即可参加科技盛宴，与影响世界的人同行。

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

【家门口商学院，教育局认证的MBA学位】【海归之家展厅正式揭牌】

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

【产品升级】56㎡一房一厅板房全新推出，以小面积、高使用打造公寓中的豪宅【租金坚挺，回报率超4%】

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

科学城超15万企业落户，大批高消费高学历人才入驻，租房需求旺盛

地铁上盖物业，溢价能力更高

归谷·LINK即买即收租，租金约100元/㎡/月，回报率超4%！

【会呼吸的房子，全生命周期极客SOHO】

建面 46-115㎡百变户型空间

无梁设计打造全南北对流的IMAX空间

实用率近80%，打造全生命周期百变极客空间

全明廊设计270°全景采光，南北对流通透舒适

目前，在推产品为建面约46-115㎡的四种户型，实用率将近80%，产权40年，物业费为6.8元/㎡/月。

而108-114㎡和115㎡的两种户型更具亮点，不仅将空间分隔设计成“三房两厅一厨两卫”，空间利用率和私密性更高，还配置了一个小阳台，虽然不是“厅出阳台”，但总的来说居住体验提高了很多。

115㎡户型的客厅朝向为西，下午会有一点西晒，而108-114㎡户型的客厅则朝向东边。

其实，这两个大面积的户型有点类似于住宅的“小三房”，只不过公寓终究有产权年限少、无法落户、无学位、不能明火做饭、水电费和物业费高的缺点。

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

从现场踩盘和户型结构图来看，46㎡和55-59㎡的两种户型朝向为北。

虽然客厅和卧室集中在同一个空间里，和传统的单间公寓差别不大，但室内空间也还宽敞。

㊣🍵💟【海创科技园(归谷Link)】售楼处24小时电话已更新：4009620133☑︎📲（开发商直销）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨💟

————【海创科技园(归谷Link)】————

☎️海创科技园(归谷Link)开发商售楼处热线：4009620133☑︎ 📲【营销中心电话已更新】

本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权告知即删，部分内容图片可能来源于网络，无法核实其真实出处，如涉及侵权请联系本网站删除！！！

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)

海创科技园(归谷Link)