热搜焦点:珠江天郦售楼处电话→珠江天郦首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025-10-29
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珠江天郦，位于天河国际金融城北区的中山大道旁，总占地面积约2万平方米。作为金融城北区的热门楼盘，项目精心规划了五栋住宅楼，分别是A、B、C、D、E栋，每栋楼高达32层，总户数达到572户。
金融城北区的地理位置十分优越，东部边界为车陂路，西部边界为科韵路，南部边界是黄埔大道，北部边界则是中山大道西。整个金融城北区总面积约为1.44平方公里，目前土地利用主要是居住、商业和工业用地。
金融城北区作为金融城唯一居住属性片区，未来将承担起整个金融城片区的高端居住功能。
不仅如此，金融城北区还是广州打通“金融+科技”闭环的关键。
根据规划，金融城北区将作为湾区金融+科技产业融合创新发展的示范区，目前，北区已集聚120多家信息科技、文化传媒企业，像是酷狗、荔枝FM、网易等企业已进驻，孵化出9家上市公司，年产值超过300亿。
加上在“8条跨江通道+2条地铁+1条城轨”的交通格局下，金融城与珠江新城、琶洲三大经济动力引擎形成串联，组成了广州一江两岸的“黄金三角”区域。
开发商：珠江投资（天河科技园实业发展有限公司）
总占地面积：约2万㎡
总建筑面积：约13.55万㎡
容积率：约7.2
绿地率：10%
总栋数：5栋，2T4/2T5
户型：125㎡-180㎡四房
交楼时间：2025.6.30
物业费：7元/㎡
车位数：1066个
车位配比：约1：2
地铁交通：项目距离地铁4号线车陂站大约600米，楼下就是BRT，另外旁边还有5号线，21号线，还有在建的13号线二期，轨道交通发达！
后期13号线二期开通之后，业主可以通过500米私家连廊，接入合生汇广场，连贯地铁站13号线棠下站。
道路交通方面，出门即是中山大道，附近有广园快速，华南快速，黄埔大道，和开通的车陂南隧道，能快速到达天河珠江新城，和海珠琶洲等中心区域。
教育方面，小区配建一所3层幼儿园，小学对口骏景小学，中学对口骏景中学。小学的质量还行，中学就一般般了，如果等分配的话，多少是有点难度，骏景花园有9000户，学位紧张。
商业上，非常的成熟了。一公里范围就有卜峰莲花、沃尔玛等大型商超，附近还有棠下大排档美食街，逛街购物、吃喝玩乐很方便。
值得一提的是，珠江天郦西侧有在建的大型商业综合体合生汇广场，属于高端城市综合体，有40万㎡的体量，汇聚了五星级酒店、高端会所、大型商业购物中心,未来这个“超级综合体”建成后，能级或比天环广场、万菱汇还要高，珠江天郦的业主不仅下了楼就能逛街，还能通过商场串联地铁、写字楼等业态。当然，除了如此成熟的商业配套之外，珠江天郦距离天河公园的距离也很近，平时也可以过去逛下，享受城市中的绿意安然！
医疗方面：在小区2公里的范围之内就有暨南大学附属第一医院(东圃院区)，附近还有南方医科大学第三附属医院，广州市天河区中医医院，中山大学附属第六医院等。
珠江天郦提供的户型设计充分考虑到了不同家庭的需求，主打面积区间在125㎡至180㎡的四房户型，旨在为住户创造一个宽敞舒适的居住空间。
🐉本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！🐉
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