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越秀滨江·樾是广州海珠桥旁的一处顶级豪宅，经历了十年的等待，如今以全新姿态再度呈现在大家面前。融合了新樾式与老江岸的设计理念，展现出交织多元时代文化的魅力，成为全球江岸的一颗璀璨明珠。品质阔府：约195-298㎡一线江景大平层 全盘户数：仅75 户臻席。
这个项目最大的突破，项目与珠江的距离只有约30米，这种极致的“滨江感”在整个广州，都是非常拔尖的。
要知道，珠江新城、金融城、琶洲的绝大部分江景房，距离江岸的距离都超过百米。来看广州主要几个江景豪宅的滨江距离，就明白了👇
如上所示，像滨江·樾这种30米的亲江距离，在广州中心城区，几乎绝版。
更关键的是，它的区位也非常显赫，位于海珠城央的滨江西路，且地处广州第一中轴，距离广州市政府的直线距离仅约1.9公里。
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了解广州的朋友都知道，广州已建成两条中轴线，第一条是自越秀山南下，经广州市政府、海珠广场至海珠区，被称之为第一中轴，另一条是自广州东站南下，经花城广场至海珠区，被称之为第二中轴。
广州人买房有两个根深蒂固的执念，第一是近珠江，第二是靠中轴，而江轴交汇的地方更是天选之地。
正所谓珠江、中轴一相逢，便胜却广州无数👇
如上图所示，滨江樾不仅坐拥30米的亲江距离，同时还是第一中轴与珠江主道的黄金交汇点，这地段简直好到没朋友。
【樾·品牌】越秀高端樾系作品
越秀地产，全国第一批成立的综合性房地产开发企业之一，现已开发大型住宅项目 200 多个，形成“樾系”、“和樾府”、“TOD星系”等产品系，2023年落地“樾”系为越秀地产头部高端产品系；
项目基础信息
【开发商】广州市越秀地产
【产权年限】70年
【占地面积】约4717m²
【总建筑面积】约19449.45m²
【绿地率】35%
【总栋数】2栋
【总层数】18层
【总户数】76户
【在售面积】约180~290m² 、价格在售：8-10w
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交通方面：项目处于海珠区成熟的滨江西板块，双地铁与双桥之间，地铁2号线市二宫站仅约500米，海珠广场A口一桥之隔，解放大桥与海珠大桥中间，其北面正对珠江，距离一线江景仅有30米，可谓过眼皆是繁华。
商业方面：滨江西路沿线有各式各样的餐饮店，各种老字号和网红店，什么口味和菜系都有，想饿着肚子都很难，烟火气足足的。江对岸还有广医一院，偶尔看病也很是方便。
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项目产品为：191-303m²的大平层，都是“豪宅级别”的面积段，户型分别为：195平、222平、227平、252平四房三卫和298平四房四卫，每平方单价在8-10万之间，整体均价9万/平左右，货量不多，一共只有75套。
1、195㎡ ，四房两厅三卫，三段式横向揽江生活区，生活观景双阳台+大飘窗
双南向探访+东向套房，总价区间：1600-1700万元。
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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：
1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。
2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。
3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：
1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。
2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。
3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。
4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。
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