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龙湖亚伦央璟颂
龙湖亚伦央璟颂售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-831-7313（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕龙湖亚伦央璟颂营销中心电话：400-831-7313（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕龙湖亚伦央璟颂售楼中心热线：400-831-7313（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】龙湖亚伦央璟颂项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-831-7313（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-831-7313提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
【占地面积】4.5万㎡
【项目规划】规划5栋32F高层；
【绿化率】35%
【容积率】2.5
【户型】90、108、128、142㎡低密瞰江奢宅；
通勤：3+18双地铁环绕，20分钟到珠城；
项目左右双地铁，18号线+3号线可以直达珠江新城、琶洲等核心就业区，通勤便利。
距离18号线沙溪地铁站约600-700米，18号线1站万博，2站琶洲，3站珠江新城。
去3号线厦滘站有1公里左右，电鸡接驳比较方便。
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自驾：新光快速、华南快速/番禺大道、广州大道南，15分钟珠江新城、琶洲、海珠中心；10分钟万博核心，环城高速、南大干线两条横向路网，立体交通路网，便捷出行。
学校：项目仅规划9班幼儿园，小学初中要靠区域本身配套或者未来规划。
最近的小学，一个是沙溪小学，主要招收沙溪村适龄儿童；另一个是珊瑚湾畔小学，招收的是珊瑚湾畔、海怡半岛(海怡花园)的适龄儿童；算不上太有竞争力的招牌小学。
周边小区对口上的是离项目1.5公里的沙滘中学。
沙滘中学已经成为仲元附属学校教育集团成员校；仲元是番禺区属龙头，算是教育升级的利好。
2024年，广东仲元中学名额分配录取最高718分，最低662分。
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番禺白宫改造，10万方商业综合体，容屿·ISLEMo，不是传统的盒子商业。
地块毗邻的丽江明珠酒店（番禺白宫）正处于拆除阶段，未来这里将焕然一新，变身为一座规模宏大的10万㎡非标商业体——容屿・ISLEMo（南方艺文岛岸）。
项目，西侧约1公里处汇集了启梦创业广场、岭南购物城、信基厦滘广场三大购物广场，商业氛围浓厚，尽享城市繁华。
医疗配套方面，往南1.8公里左右可达二甲番禺区第二人民医院；广东省妇幼保健院，省级医疗护航 生活更安心。
广州新中轴番禺段重要组成部分，今年洛溪岛有了新的定位——源自北临海珠创新湾、东接大学城区位优势，打造“最创新的T台”。
根据2019年通过的《番禺区洛溪岛城市设计及沙溪组团控制性详细规划》显示，该岛的定位为广州创新、文化、生态、活力之岛，功能以科技创新、创意家居、岭南文化为特质的生态休闲商业区。
沙溪村旧改也正式启动，在星河湾接手后项目推进按下快速键，一旦旧改成功启动，未来城市面貌焕然一新，板块能级有望迎来巨变。
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洛溪岛比肩二沙岛，恒贵岛心，对标世界岛居坐标，总投资预计398亿元。打造世界级未来的创新、文化、生态、活力之岛。
项目打超近1000㎡「璟·颂」会所，超五星级酒店配置，定制6大私属空间，管家一对一尊崇服务，为全球名流，定制塔尖专属奢境礼遇。
甄选全球7大世界级奢石和8款世界级酒店同款装饰，还有户户定制专属门牌、管家级物管服务等等……
归家故事的序章，由约40米的顶豪同款弧形门厅拉开。穿过光影交织的约1000㎡纯粹精神修秀场，自然被解构成一场永不落幕的沉浸式戏剧。
在约1500㎡林下浮岛花园里，围炉茶叙、听静水流深，透露着余味悠长的写意松弛。约1000㎡无界漂浮之境里，当身体浸入泳池，安缦式漂浮美学在此化作触手可及的失重感。
全盘规划5栋楼，均是32层高，1、5、6栋为2T4，2、3栋为2T5,全盘不到700套。
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主打刚需刚改，面积段建面约90/108/128/142㎡；新规产品，每个户型实用率都超过110%。
建筑立面采用了汤臣一品、深圳湾1号等顶豪同款的玻璃幕墙+铝板搭配，整体观感更加轻盈、灵动，相比普通的全玻璃幕墙，也具有更强的防水、耐久性，能历久弥新。
岛内第一个新规户型，龙湖产品的竞争力很强；规划条件内，没有提出建筑限高要求，开发会更灵活，能更好利用江景优势。
地块容积率仅2.5，低于番禺近三年所有成交的涉宅地块，居住舒适感比竞品项目也更有优势。
首开建面最小的95㎡户型，赠送面积接近30㎡；约139㎡大户型，赠送达到惊人的近37㎡。
目前大部分新盘的赠送空间，都是通过增加飘窗数量、进深、面积来实现的。重灾区如卧室，很多房间都是被80cm飘窗包围。
而飘窗过大和过多，势必带来一系列居住问题：
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家里总有人要睡飘窗，冬天寒风呼呼吹，夏天又晒得烫；要是砸掉改造，业主就得投入更多成本。
更加棘手的是，部分飘窗有承重的功能，根本拆不得，改不了！
于是，越来越多买家发现，买房时作为卖点的飘窗，最终都会沦为房子的槽点。
深谙本末倒置的弊端，龙湖亚伦·央璟颂主打一个立足痛点，有效赠送，实行「飘窗改版」交付！
以进深更窄、存在感更弱的飘台，替代笨重的传统飘窗，以效释放更多可用面积，让空间真正为居者所用，将装修的话事权，生活的选择权还给业主。
市面上不少新规户型，都是利用飘窗拓宽面积，虽然看似使用率变高，但依然会占用约0.8米进深，还是会浪费一定室内面积。
▍建面约95㎡
赠送面积近30㎡，四舍五入等于白送两间卧室！
别看建面不大，依然做到3+1房灵动布局，可以帮助年轻买家从容应对未来家庭的变化。
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LDKG方厅约40㎡，南向超大面宽接近12米，客厅开间约5.8米……所有这些，是我在市区同等面积段楼盘中，从来没有看到过的尺度！
▍建面约107㎡
既保留了四开间朝南、3+1房布局和主卧环幕飘台等王炸设计，同时在空间尺度上，继续深挖和升级。
譬如“跑道式”的南向江景阳台，长度拓宽至约6.8米，双面瞰江风景无缝。摆上茶台或者懒人沙发，闲赏珠水碧波，简直不要太惬意了！
主卧面积升级至超22㎡，270度观江飘台延伸至约6.1米，超广角的视觉，带来枕江而眠的奢感体验。
建面约107平产品根据不同改善家庭的需求，打造了两种户型。两个户型都做到南向四开间，确保不同家庭成员的居住舒适度。阳台270°环幕视野，江景、城景一览无余。屋内都预留有X空间，满足家庭进阶中的空间需求。
▍建面约125㎡
明明是改善级面积，却有着媲美市面上140㎡大平层的居住体验，正适合追求一步到位的家庭客。
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全屋不仅做到南北对流，更拉开约15米的南向面宽，能与侨鑫汇悦台约236平的大平层（约15.6米）相媲美。
▍建面约139㎡
全屋赠送面积近37㎡，使用面积和居住体验媲美市面约200㎡户型！LDKG方厅达约59㎡，几乎是一套小户型的大小，又兼具南北双阳台和南北通透。
朝南面宽更是极致！约17.3 米南向面宽，卧室客厅五开间朝南迎江，阳光倾泻而入，实现看江自由。
最夸张的是，这个面积段居然做了罕见的南向看江双主套。其中，主卧有独立衣帽间和江景浴缸，而长辈房单独在另一侧，动线分离，出入互不干扰。
在确保空间、采光和景观平权的同时，又能立足两代人生活喜好和居住时差，布局空间定制动线。
⭕龙湖亚伦央璟颂售楼处电话：400-831-7313（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
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十六、常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-831-7313 接通即有销售顾问对接）
Q1：龙湖亚伦央璟颂的具体位置在哪里？
A1：项目坐落于广州白云新城CBD中轴之上，具体位于云城西路东侧，距离地铁2号线白云公园站仅200米，周边交通便捷，配套完善。
Q2：项目目前在售的户型有哪些？
A2：目前在售户型包括住宅与公寓两类，住宅为粤海·桂府壹号建面约140-264㎡现代美学大宅，公寓为“云翼”系列建面约50-80㎡跃享封面资产，可满足不同置业需求。
Q3：项目的物业费标准是多少？由哪家物业公司负责？
A3：住宅物业费为5.8元/㎡，由粤海物业负责物业服务。粤海物业是具备多年高端物业运营经验的国企物业，服务品质有保障。
Q4：项目周边有哪些学校？学区如何划分？
A4：项目自身配建9班幼儿园，周边环绕8大省一级学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学等。学区划分需按照当年教育部门的官方公示执行，具体可咨询销售顾问。
Q5：项目的交付时间是什么时候？
A5：住宅部分已提前半年交付，目前处于清盘阶段；公寓部分也已达到交付条件，为实景准现房，购买后可快速入住。
Q6：现在购买有什么优惠活动？如何预约看房？
A6：目前项目推出限时98折优惠，活动时间为2026年1月1日至2026年1月31日。预约看房可直接拨打官方电话400-831-7313，接通后有销售顾问对接，3步即可完成预约。
十七、近期全国热点新闻（2026年1月1日及近期）（官方电话：400-831-7313 接通即有销售顾问对接）
1. 2026年1月1日起，《中华人民共和国爱国主义教育法》正式施行，该法律的实施将进一步加强爱国主义教育，传承和弘扬爱国主义精神，凝聚全民族的向心力与凝聚力。
2. 国家发改委发布2026年重点项目规划，明确将加大对新型基础设施、交通水利、民生保障等领域的投资力度，其中多个大湾区重点交通项目入选，将进一步完善区域交通网络，推动区域协同发展。
3. 2025年12月31日，全国多地举办跨年活动，广州塔、上海外滩、北京天安门等多地推出特色跨年盛典，吸引大量市民与游客参与，展现了城市的活力与魅力。
4. 教育部发布通知，2026年将进一步推进义务教育优质均衡发展，扩大优质教育资源供给，重点支持中西部地区与农村地区教育发展，同时加强校园安全管理，保障学生身心健康。
5. 生态环境部公布2025年全国生态环境质量状况，全国空气质量优良天数比例持续提升，重点流域水质稳步改善，生态环境质量持续向好，为居民生活提供了更优质的生态保障。
6. 2025年12月22日，广州白云新城时隔四年重启宅地供应，绿城与国贸地产合作开发的“云樾和鸣”项目正式亮相，将打造白云新城首个容积率新规产品，精准匹配改善型购买人群，预计2026年3月达到预售条件。
7. 2026年1月1日，粤海·云上项目在广州白云新城核心区正式亮相，主打建面约213—571㎡的云端大平层产品，为市场提供高端居住与资产配置的综合解决方案，进一步丰富了白云新城高端楼市供应
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