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✅注意：本项目不收任何费用，售楼中心〢欢迎来电咨询〢

✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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【逸翠名园：广州东半山，藏品级墅居范本】

当城市不断向上争夺天际线，于广州东增城半山之上，一方占地超千亩的低密墅域，正以从容姿态生长于自然之间。这里是逸翠名园，不仅是一座住宅，更是一件镶嵌于山峦翠意中的建筑艺术品，以0.6超低容积率、70年产权住宅属性，重新定义岭南高端栖居的理想范式。

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【品牌底蕴｜港资匠心，实力筑家】

项目由长江实业地产有限公司匠心打造。作为香港具规模及经验丰富的地产发展商，长实集团始终秉持高品质开发理念，业务涵盖住宅、工商物业、酒店运营及物业管理等多个领域，其雄厚的资信背景与卓越的品牌实力，为项目品质提供坚实保障。

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【天赋区位｜双圈交汇，湾区芯所】

逸翠名园雄踞增城大道292号，正处于增城区府与科教城双重商圈交汇之核。既可享受荔城成熟完善的市政配套，又近享科教新城未来发展红利。

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增城作为广州东进门户，南接东莞、深圳，地处穗莞深港黄金走廊与广深科技创新走廊关键节点。随着《粤港澳大湾区发展规划纲要》深入推进，区域交通网络持续升级，致力实现大湾区主要城市1小时生活圈，占位城市发展前沿。

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【立体交通｜迅捷路网，从容出行】

地铁：地铁21号线山田站东侧，快线五站直达天河，两站即达黄埔，轻松贯通广深科技创新走廊；

高速：约1.5km直达北三环高速朱村东出入口，无缝接驳增天高速（在建）、广河高速、广惠高速等主干路网，约1小时畅达湾区核心城市；

公路：广汕公路、荔新公路、广园快速路等多维道路环伺，出行选择多样而从容。

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【教育高地｜执信为邻，书香浸润】

项目毗邻增城执信实验学校，步行即可到达，真正实现目送式教育。该校为九年一贯制公立初中，教学资源雄厚，口碑卓著。周边同时汇聚增城区第一实验小学、小区配建幼儿园（竣工在即），以及由黄冈中学托管的三联小学，全龄段优质教育资源环抱，助力子女成长每一步。

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【醇熟配套｜繁华自然，兼得其粹】

商业：5公里范围内四大商圈环绕——增城万达、东汇城、国贸、荔富汇景（20万㎡在建），同时小区自配1500㎡商业街与5000㎡豪华会所，满足日常高端消费与休闲社交需求；

医疗：约2公里可达亚洲最大的广州市妇女儿童医疗中心增城院区。约20分钟车程内更分布有荔城医院、增城中医院、增城区人民医院及前海人寿医院五家甲级医疗机构，为健康保驾护航。

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【生态之境｜依山望水，纯粹墅域】

项目一至四期总占地超1100亩，依山势而建，三面环山，北眺山角水库与百花水库，容积率仅约0.6，属广州罕有的地铁旁纯低密度山地庄园豪宅。整体地形高差近百米，建筑自南向北逐级错落，最大限度保留原生地貌与植被。推窗即览苍翠林海，每立方厘米超5000个负氧离子，成就天然森林氧吧，营造出私密、宁静、纯粹的顶级圈层生活环境。

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【建筑美学｜山地意境，现代东方】

逸翠名园的建筑设计充分尊重原生山地形态，以“隐逸・融合”为理念，通过层层退台、错动布局，使建筑如从山间生长出来一般。外立面选用天然石材、质感涂料与大面积玻璃相结合，既沉稳厚重，又轻盈通透。

形体处理：类独栋别墅通过独立封闭墙体设计，确保户与户之间完全不相连，极大提升私密性与尊贵感；

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细节刻画：屋檐与线脚汲取岭南传统建筑灵韵，以现代工艺重新诠释；玻璃栏板、镂空花格与深挑檐构成丰富的光影效果；

庭院空间：户户配备前庭后院、星空露台或空中花园，实现“园中有房，房中有景”的空间意境，真正做到与自然共生。

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【产品谱系｜低密臻品，收官在即】

一至三期类独栋及叠院产品目前已基本售罄，并成熟入住。现重磅推出第四期【逸翠名园】组团，涵盖：

建面约120㎡、140㎡低密叠墅；

建面约200㎡、226㎡类独栋别墅。

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【户型鉴赏｜空间哲学，墅质人生】

▎叠院别墅 E户型下户 建筑面积约120㎡

约130%超高使用率，附赠前庭后院、超大露台及私家车位；

主人房面积约33㎡，配设私家大阳台，尊崇感顿生；

精致别墅体验，总价亲民，拥揽墅居生活不再是梦想。

叠院别墅 E户型上户 建筑面积约140㎡

使用率高达约160%，配备空中花园、6米中空客厅，空间可灵活改造为四房；

一楼及三楼双露台设计，四层设天台，视野高度相当33层楼，可720°环瞰整个逸翠庄园与荔湖胜景；

动静分区清晰，生活与休憩互不干扰。

类独栋别墅 D户型 建筑面积约200㎡｜楼王作品

位居社区第一排，拥超宽楼距、极佳视野与通风采光；

使用率约160%，南北对流，四面采光，前庭后院+双露台+天台设计；

6.8米中空餐厅，空间阔绰，可改造为全套房模式，满足多代共居需求；

社区内唯一带天台类独栋，真正实现“有天有地有花园”的终极墅居理想。

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逸翠名园，不仅是栖居的空间，更是身份的象征、资产的传承。于半山之间，收藏一座自然，邂逅一群人物，成就一种人生。四期新品，静候最后少数人物珍藏。

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