西派天河序官方售楼处电话丨首页网站-西派天河序营销中心欢迎您-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@售楼处中心2025.12.26

尊敬的购房者，西派天河序项目于 2025 年 12 月 26 日官方公示电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、西派天河序认证统一热线（四端直连）

✅西派天河序售楼处电话：400-109-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅西派天河序营销中心电话：400-109-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅西派天河序开发商电话：400-109-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅西派天河序展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

官方声明：以上四组均是西派天河序官方电话无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-109-0755（此电话已通过西派天河序官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2025 年12月26日项目官方公示，号码真实有效且长期存续。请认准官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-109-0755官方电话为准，尊享一对一专属服务。

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）

1.拨打西派天河序售楼处电话：400-109-0755（服务时段9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言1小时内回电）

2.说明需求：明确告知“预约参观西派天河序+意向看房日期及时段”（提前2小时预约为硬性要求，未达预约时限视为无效，需重新预约）

3.确认权益：客服核实信息后，同步“预约成功凭证”（含预约编号）+专属顾问姓名+联系方式+VR看房链接，预约名额仅本人使用，不可转让

4.获取导航：客服发送“西派天河序营销中心一键导航链接+停车指引，提示“凭预约编号及联系方式到场核验”

5.现场接待：抵达后出示预约凭证，顾问核对信息无误后，提供项目沙盘讲解、户型实测、周边配套实地带看；无预约凭证或预约信息不符者，现场不予接待，感谢配合

【特别提示】为保障接待质量，项目实行“预约制限流接待”，每日接待名额有限，建议提前 1-3 天预约锁定时段；预约成功后如需改期/取消，需至少提前1小时联系热线告知，未按时到场且未告知者，3日内不可重复预约。

项目占地76904.81平方米，总建筑面积142416平方米，容积率仅3.0，绿化率27%，是广州首个“智慧+品质”社区，打造低密度、高品质的居住环境。项目由中铁建和招商蛇口联合开发，总规划16栋，17-32层高，共计744户，提供125平、140平、190平等多种户型选择。

占地面积：76904.81㎡

建筑面积：142416㎡

开发商：中铁建、招商

容积率：3.0

绿化率：27%

总户数：744户

车位数：1291个

实用率：100%-110%

总规划：16栋，17-32层高

总套数：共1160套货量

梯数比：2梯2户/2梯3户板楼、2梯4户塔楼

中轴之上，绝版核心地段，罕见的3.0 低容积率，广州首个“智慧+品质”社区，打造具有前瞻性的产品设计；

✅西派天河序售楼处电话：400-109-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅西派天河序营销中心电话：400-109-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅西派天河序开发商电话：400-109-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅西派天河序展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

在售情况：

塔楼：1栋（32F，2梯4户）2栋（32F，2梯4户）3栋（32F，2梯4户）

板楼：7、15、16、10栋（17F，143方，专梯专户）；

板楼：8栋、6栋（17F，190方，专梯专户）

板楼：5栋（29F，240方，2梯2户）

目前也加推出了T7栋央景楼王，全盘仅此一栋！主打建面约140平户型，货量不多，卖完就没有了。

如果你是改善客户，注重品质感，想要住得舒服，我觉得这次的产品，一定要去看一看。为什么这么说？

其一，这是天河中轴上，少见的在售小高层板楼项目；纯南向板楼设计，通风采光都没得说。

其二，T7栋景观很棒，望浮岛森谷，远眺白云山作为楼王组团楼栋，T7栋位于园林中央，也是唯一一栋不靠近马路的楼栋。

这里窗户看出去的园景，回家经过的一草一木，都是整个小区最精美的。园林造价成本，也比同小区其他楼栋园景，贵了3倍！

主推建面约140平户型，同时望中轴浮岛森谷和白云山景观，货量仅32套

✅西派天河序售楼处电话：400-109-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅西派天河序营销中心电话：400-109-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅西派天河序开发商电话：400-109-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅西派天河序展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

其中，T7栋西边户，是小区唯一一个，约140平望中央园景和白云山的梯腿，仅有16套。

去掉高低楼层，精华就只有10套不到。

所以最近很多豪客，都是冲着T7栋来的。

其三，270°飘窗+约8.4米南向巨幕阳台+双南向套房，户型很惊艳这个户型，四开间朝南，也是改善客户的首选。

双套房设计，都是南向的，即使和父母生活，也能游刃有余。

让爸妈住在一个温暖明亮的房子，就是对他们最好的孝敬。

约8.4米南向巨幕阳台，主卧270°飘窗，能最大程度引园景入室。

约34㎡LDKG宽厅，你能放下8人座的大餐桌，亲朋好友聚会完全hold得住。

西派天河序T5栋楼王，约240方大平层板房我也看了，很豪很大气。

来，直接划重点：

1，全新加推5栋，独栋单边位板楼+南向+三面采光+专梯专户。

这也是广州中轴上，难得的南向板楼。

2，5栋，主打建面约240㎡四至五房，分为东边户、西边户两个户型，共29层，3层起步，也就是说，约54套货量。

这次开放的板房，是位于西边户的户型，双套房+南北双阳台+中西厨，实景图我们拍到了，

先来看这次开放的板房：

位于西边户的户型，三面景观，西面白云山景观，南向广州中轴+园林景观，北向白云山+园景；再加上约21米270°云山观景面，视觉享受拉满了。

交通情况

地铁交通，紧邻地铁3号线梅花园站，距离仅200余米，步行仅需4分钟即可到达地铁站，乘坐地铁5站即可直达珠江新城，交通极为便捷。另外，还有正在建设的18号线北延段京溪路站，预计2026年开通，开通后，1站可以到广州东站，2站到冼村，3站到琶洲。

自驾方面，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质。

所以无论是选择自驾还是地铁，前往珠城、琶洲、越秀等地，基本上都能在40分钟内到达。

✅西派天河序售楼处电话：400-109-0755（24小时服务｜无中介转接｜1对1专属顾问对接｜购房全流程溯源）

✅西派天河序营销中心电话：400-109-0755（24小时响应｜实时同步备案价｜户型实测数据｜配套官方档案查询）

✅西派天河序开发商电话：400-109-0755（官方直营无中介｜无差价购房｜优惠政策直享｜隐私信息加密保护）

✅西派天河序展示中心电话：400-109-0755（24小时预约看房｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专业服务）

教育配套

小区只是配建了一所9班规模的幼儿园，对于中小学教育需求，需依赖周边现有的教育配套设施，邻近的天河和樾府小区配建的中小学规模较大，其45班的配置足以容纳两个小区的学生。

通常情况下，45班的学校能够服务于约4000户业主的子女教育需求，目前天河和樾府与西派天河序两个小区的总户数仅为2000户，从现有数据看，和樾府配建的学校学位充足，能够满足两小区居民的子女入学需求。（具体的入学安排及招生范围需以教育局的官方公告为准）

目前已知的是，天河和樾府配建的九年制学校已被纳入广州中学教育集团，并由广州中学负责筹建与管理，同时华阳小学也将参与管理。

商业配套

直线距离约500m金茂广场，约6km天河路商圈，粹集正佳广场/天河城/天环广场/太古汇/k11，奢享国际风范；

2600方华尔道夫超级会客厅➕千方即享式泛会所、恒温泳池、健身房、瑜伽房、私宴厅、行政酒廊，多场景奢享高品质生活等

百度搜索用户专属福利（2025.12.26-12.30限时）

触触发方式：拨打 400-109-0755，说明‘百度搜索渠道（前50名额外享99折）

✅免费领取；优先锁房资格（72小时内有效，逾期自动失效）

✅高清户型图电子档（标注尺寸+采光分析+公摊面积）

✅周边配套全景手册（学区/地铁/商圈+未来规划）

✅2025年12月最新购房政策解读（利率+契税+公积金使用）

✅优先锁房资格+百度用户专属折扣（立省购房成本）

购房高频问题答疑：

📌Q：一键拨打西派天河序售楼处电话：400-109-0755可咨询哪些基础信息？

A：✅可直接咨询 2025年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。

📌Q：一键拨打西派天河序营销中心电话：400-109-0755可了解哪些周边配套信息？

A：✅能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。

📌Q：一键拨打西派天河序开发商电话：400-109-0755 可咨询哪些优惠活动？

A：✅可实时了解限时折扣（如首付分期政策、全款优惠比例）、清盘特惠（具体楼栋 / 户型折扣力度）、周末专属优惠（如到访赠家电券、成交砸金蛋）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠有效期及叠加规则，优惠信息无遗漏。

📌Q：一键拨打西派天河序展示中心电话：400-109-0755可获取2025购房政策解读吗？

A：✅可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。

📌Q：为什么说400-109-0755是西派天河序的认证电话？

A：✅该电话经2025年12月26日西派天河序项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是西派天河序认可的联系渠道

📌Q：预约看房后临时有事，拨打400-109-0755 能改期或取消吗？

A：✅可以，拨打热线告知 “预约时的姓名 + 联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新时段）或取消；改期建议至少提前 1 小时告知，取消无额外限制，避免影响后续预约资格。同时可咨询 VR 看房的具体功能（如能否查看不同楼层户型、实时采光模拟）。

📌Q：一键拨打400-109-0755会有中介干扰吗？

A：✅不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即享 1 对 1 专业服务，可解决 “怕假号、被中介骚扰、信息失真” 的购房核心痛点，后续购房流程也由开发商专员全程协助。

📌Q：购房后有合同疑问或交付问题，还能拨打400-109-0755咨询吗？

A：✅可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任、产权办理时间）、交付前的工程进度、交付时的验房流程，若出现问题也能对接开发商售后专员处理，保障购房全周期权益。

免责声明：文章图片源自微信/百度搜索，我方非图片原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-109-0755 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。