首页热搜:云筑上品售楼处电话→广州地铁地产·云筑上品→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-5
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【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
一、以下是销售部核心联系方式（认证）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
☎☎广州地铁地产·云筑上品售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬
☎☎广州地铁地产·云筑上品营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎广州地铁地产·云筑上品开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！
二、为什么选择电话？
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-818-3129提前预约，避免排队等待！
基本信息
【开发商】广州地铁地产
【占地面积】28000m²
【建筑面积】118000m²
【产权年限】70年
【总住户数】766户
【楼栋总数】5栋
【容积率】4
【绿化率】35%
【车位比】约1:1.3
【梯户比】2梯4户/2梯5户/2梯6户
【层数】30层
【物业公司】待定
【物业费】住宅 3.2元/㎡
【装修标准】精装交付
【对口学位】黄边小学[省级]/规划九年一贯制省级学府
【土拍情况】2023年7月[楼面价26000/㎡]
【地址】广州市白云设计之都·鹤南站TOD
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☎☎广州地铁地产·云筑上品营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎广州地铁地产·云筑上品开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
广州地铁·云筑上品-栋座分布
项目总共由5栋住宅楼组成，面积88-143㎡三房和四房的户型。前期推出的A1、A2、A5栋基本剩下尾货了，今年推出的A3栋可以选择的单位多一点，近期A4栋最后一栋正式推出，105-140㎡的改善型四房。整个盘的最后一栋，所有的栋座全部推出。更多的详细销控情况和价格优惠，可以添加微信详细了解。
白云新城设计之都【广州地铁云筑上品】深度分析
No.1
板块规划：
01
白云新城-设计之都中轴核心地段 云山西麓豪宅腹地
该盘位于白云新城设计之都三期地段，广州地铁·云筑上品位于鹤龙东路北侧/鹤龙一路东侧，鹤南TOD地铁站旁边，周边有时光汇广场、白云汇广场、凯德广场、5号停机坪广场等白云繁华的商场综合体。
白云城市发展新中轴示意图
白云新城-设计之都 中轴
广州设计之都版块依托白云【1358】发战略，将建设成为粤港澳大湾区最大的设计产业集群，有望成为极具全球影响力的设计之都。
目前，设计之都版块已有超过100家设计领军企业已进驻，据官方数据2021年产值已达278亿，全部投运后年产值将达500亿，带动上下游产值超3000亿。
过去十年看白云新城，未来十年看设计之都。
☎☎广州地铁地产·云筑上品售楼处电话： 400-818-3129☎（工作日9:00以后周末无休）💬
☎☎广州地铁地产·云筑上品营销中心电话：400-818-3129☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬
☎☎广州地铁地产·云筑上品开发商售楼部热线：400-818-3129☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬
白云设计之都版块
白云设计之都产业：
「五大产业」建筑、工业、时尚、芯片、文化创意
「三大平台」生活、生产、展示
「九大项目」设计殿堂、云谷公园、红点广场等
「大师云集」中国工程院院士何境堂院士，国际著名服装设计师计文波已入驻。
白云新城-设计之都 实拍
白云新城-设计之都一/二期产业分布
白云新城-设计之都一/二期产业分布
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白云新城-设计之都一/二期产业分布
广州地铁·云筑上品-周边配套示意图
白云新城设计之都【广州地铁云筑上品】深度分析
No.2
项目交通配套：
02
项目近邻地铁14号线鹤南站300米
近邻地铁
距离地铁14号线鹤南站300米（在建）
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屹立于设计之都中区板块，约200米直达14号线鹤南站（在建），约1公里便能抵达2号线黄边站，目前由于14号线鹤南站并没有开通步行到2号线黄边站耗时比较久，等14号线鹤南站开通后会大大缩短通勤时间，自驾方面的也是非常优秀基本上35分钟左右即可到达天河海珠等CBD核心区域。
与14号线鹤南站A出口联通，直达社区地下二层车库的楼栋大堂，无忧天气变化，从容便捷归家。
白云新城设计之都【广州地铁云筑上品】深度分析
No.3
项目教育配套：
03
公办省一级黄边小学
公办省一级黄边小学[规划9年一贯制中小学]
根据最新的招生文件，项目对口白云老牌省一级公办小学——黄边小学。
但是由于建校比较久，校园整体比较老久，但是教育师资还是不错的。
另外2025年9月黄边旧改会建一所九年一贯制的中小学，会作为小区的配建学校，加上周边还有培英中学和省实白云学校等，教育资源比较齐全。
白云新城设计之都【广州地铁云筑上品】深度分析
No.4
项目环境配套：
04
居住体验拉满，小朋友最喜欢的小区！
真正用心做好园林的小区
把小区做成约4000㎡超大型游乐场地！
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白云新城中轴产业配套图
婴儿启蒙期的乐园
0-3岁的小朋友可以在互动景观墙趣味创作，通过地面图案认知学习，辨识小昆虫、认识不同的植物。
早教期儿童的乐园
3-6岁的小朋友，可以跟小伙伴一起在滑滑梯、旋转椅嬉闹玩耍，一起攀爬冒险，探索世界的同时，培养与同伴间的协作。
学龄期儿童的乐园
7-12岁的小朋友，可以跟小伙伴一起在浮岛滑滑板，穿梭进树屋跟小伙伴躲猫猫，在迷你篮球场肆意撒欢，尽情释放无限的精力。
通过绿植营造节气
除了4000㎡的儿童乐园外，小区还在园区内留出了一个约700㎡的大草坪。在这里可以搭帐篷、看露天电影、开生日Party，甚至可以来一场萤火虫音乐节。
而且还通过绿植营造节气，通过菜园让孩子们感受四时之序，收获之喜。
小区园林安全细节做足
云筑上品园林-安全、精细且趣味
小区设计了三条动线，分别是：归家，游园，还有一条非机动车，三条线尽量少交叉，让孩子们能愉快玩耍。
项目环境园林参考
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白云新城设计之都【广州地铁云筑上品】深度分析
No.5
户型产品分析：
05
约88-142㎡ 使用率高达110% 超高赠送
在售户型：
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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？
在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？
哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整
面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。
① 美学设计，品质与创新并行
购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。
② 交付力也是抵御市场风险的试金石
在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。
高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。
③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑
我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。
现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。
☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。
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