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保利华创都荟天珺
保利华创都荟天珺售楼处认证核心联系方式（2026年1月开发商最新认证√√）
为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：
⭕保利华创都荟天珺售楼处电话：400-831-7313（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
⭕保利华创都荟天珺营销中心电话：400-831-7313（可直接咨询房源动态、活动详情）🍂
⭕保利华创都荟天珺售楼中心热线：400-831-7313（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
二、为什么选择开发商认证电话？(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；
2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；
3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。
【购房必藏】保利华创都荟天珺项目售楼处、营销中心、开发商电话统一公布！均为400-831-7313（开发商已认证），拨打可享一对一专属服务，提前预约看房更享额外购房优惠
温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-831-7313提前预约，避免排队等待！(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)
占地面积：11000m²
建筑面积：38000m²
容积率：3.4
绿化率：35%
车位数：306
车位比：1:2.1
开发商：保利集团
项目一共有3栋楼，层高20-26，总户数仅166户，产品为157-196-203-253-257平大平层，主打豪宅，面向的客群非常纯粹。
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小区位于华南快速和黄埔大道交汇处，西侧一路之隔是珠江新城东区，东侧是金融城的核心区，往南则与琶洲西区隔着珠江相望，交通四通八达，基本上开车10分钟交通圈可以抵达核心区的大部分目的地。
之外，小区旁边有地铁5号线，13号线和21号线。最近的就是楼下在建的13号线二期白马岗站，预计25年底通车。
项目楼下自身配建一所公立幼儿园，根据销售所说，项目的对口学校是广州市华颖外国语学校，是一所九年一贯制的公办学校，距离项目400米左右，步行10分钟就能到。
距离项目3公里左右有广州市天河外国语学校，整体周边的教育氛围比较浓厚。
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项目的体量比较小，小区的公建配套并不是很多。恒温泳池、健身房和会所这些，都安排在架空层，其余的配套基本要用周边的。
商业方面，珠城东区的商业，除了领展广场外，多是一些底商。当然，这个只是现状，随着马场的改造落地，未来有很大可能引入SKP，这会大大弥补珠城东区缺少高端商业的现状。
3公里范围内，也有不少商业，正佳广场、天河城、天环广场、太古汇都在这个范围。
小区医疗资源丰富，周边有华侨医院、中山三院、中山六院、南方三院、天河中医院等多家顶级三甲医院。
距离天河公园的距离非常近，直线距离大约1公里左右，享受着天河公园这个天然氧吧。
还有一点值得注意的是，项目附近的马场地块更新改造近日也传来了新进展，根据南方日报报道，马场内的部分租约到期的餐饮商户已经关闭门店了，多家商户门前摆放着张贴了“收回场地公告”的红色水马。
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马场地块被称为珠江新城“最后一块宝地”，对于马场的相关规划坊间一直众说纷纭，直到2021年8月，中国政府采购网挂出了一份《天河区马场地块功能提升发展策划项目竞争性磋商公告》，对马场地块进行功能提升发展策划项目招标。该公告明确要对标北京SKP等国际著名CBD地区，按照粤港澳大湾区核心城市、广州打造全球活力城市和“老城市新活力”的发展要求，对该地块进行科学定位。
换言之，马场的改造是项目未来一个不小的增量，等改造成功后，项目周边的城市界面和商业配套又会更上一个层次。
保利华创·都荟天珺的第一步，就是拥有比肩超五星级酒店的归家体验。
在主入口，首先映入眼帘的是高约3米的罗汉松，身姿挺拔，与两株冬青树一起，带来第一重归家仪式。
｜大门罗汉松实拍
｜
天然石材铺就的地面，进一步延伸到恢弘的下沉式落客区。
最醒目的是一整面Prada绿大理石构成的落客区背景墙，参考罗马万神庙设计，气势十足又极具仪式感。
置身于此，宛如进入到气场全开的超五星级酒店。
｜落客区背景幕墙实拍
而项目的第二棵罗汉松就矗立于此。
它高约5米，绰约风姿倒映在与无边界流动的水面，形成镜水松韵的景观。
水系、绿植、建筑等相互交融，整体布局上藏风聚气，别有洞天。
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⭕保利华创都荟天珺售楼中心热线：400-831-7313（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）🍂(售楼处已认证+无中介+1对1专业服务)｜落客区罗汉松实拍
约8米挑高的落客区大堂，则是第二个情绪引爆点。
整个大堂背景墙长约40米，整体由色白而通透的皇家白玉奢石铺就，富丽堂皇的贵气，扑面而来。
这种材质一般只在高档会所、豪宅上做一些点缀，而都荟天珺整整做了一整面墙！
如果你在现场，大概率也会被如此恢弘大气、奢华又富有艺术感的大堂空间所震撼。
｜落客区大堂实拍
保利华创·都荟天珺也把车行归家的情绪价值给到位。
车库入口，灯光透过星空吊顶，点点星光在不同材质上形成漫反射，致敬劳斯莱斯的星空顶。
｜地库入口实拍
而横向设置的灯带，沿着车行道向前延伸，充满秩序感与空间感。
这样的配置，完全可以对标奢华酒店。
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广州“奢石展”，每一块石头都有来历
对材质的极致追求，是项目产品力的第二个体现。
我们很容易看到，保利华创·都荟天珺的整个实景展示区，几乎就是一个罕见的“奢石展”。
而随着这些奢石的大量使用，保利华创·都荟天珺在选材和工艺上的匠心，也彻底藏不住了。
比如落客区大面积铺贴的Prada绿大理石，需要从选材、色彩、雕刻工艺等全方面的把控。
为了保证最终的效果，每块石材的位置，都经由电脑多次调整，最后才形成这一块精美归家幕墙。
这样的成本和耗时，基本是普通工艺的数倍！
｜落客区背景幕墙细节实拍
又如落客区大堂的皇家白玉奢石，大大小小错落有致的三叉星几何设计，也十分有讲究。
如果你仔细观察还会发现，整面幕墙采用镂空雕刻手法——它并不是一个平面，而是一个立体空间。
内部隐藏灯带发出的柔光穿透玉质肌理，形成“星辉漫墙”的震撼效果。
由此带来超30%的耗损率，比一般工艺高了两倍不止！
｜落客区大堂背景墙实拍
即便是地下车库，也有大量奢石的使用。
地库大堂以及前厅地面，采用了原产于巴西的范思哲黑天然奢石铺设，质感十分强烈。
｜地库实拍
甚至连地库大堂的休息室屏风，也采用了天然奢石搭配远赴上海定制的雕花，展现出极高的工艺水准。
这种地下车库的配置，更是普通豪宅难以拥有的。
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可以说，奢石元素，在保利华创·都荟天珺几乎无处不在。
而大量使用的奢石，对保利华创·都荟天珺来说，并不意味着简单的堆砌。
整个空间在一开始就瞄准了顶配，就注定需要用顶级的材质去撑起整个项目的气场。
由此带来空间，从第一眼就能震撼到买家。
｜流云灰石材实拍
每一棵树，都有自己的方案
最后，保利华创·都荟天珺还带来了领先于时代的园林设计理念。
根据规划，项目运用了内向型“都市谧境”的理念，参考新加坡式的城市花园设计。
整个园林方案，足足耗时半年之久！
｜效果图，具体以实际交付为准
在这里，每一棵树都有自己的设计方案。
包括罗汉松在内，每一棵树都需要对树形、枝叶等多个方面进行精挑细选，最长挑选时间长达半年！
也因此，示范区的每个空间景观都很丰富，随手一拍就能出片。
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｜项目实拍
坦白说，要求开发商所有项目都大手笔投入并不现实。
就比如市面上大多数项目一样，基本上都为高周转、商业化做出了不少妥协，很少给足项目慢慢打磨的时间。
而在材质、细节、工艺等多重发力之下，保利华创·都荟天珺展现出来的对产品力的极度偏执。
也正是这种偏执，让它得以实现对广州豪宅产品力的再次突破。
｜项目实拍
当然，这还并不是保利华创·都荟天珺的完全体。
目前实景展示的仅为B2落客区和B3地下车库。
未来，它还有更精彩的呈现。
保利华创·都荟天珺共规划3栋高层住宅，层高20-26层，全盘仅166套，可以说相当稀缺。
1栋位于小区西侧，20层高，两梯三户且做到专梯专户，户型涵盖157-196平。
中间2栋为楼王单位，26层高，两梯两户，户型全部为253平大平层，层高达到3.3米。
3栋与1栋有些相似，24层高，同样为两梯三户，户型涵盖157-203平产品。
在产品设计上，项目特别邀请全球三大豪宅名师联袂设计。
LWK+PARTNERS建筑事务所、AECOM、梁志天集团，从建筑到园林再到室内设计，清一色“顶尖”团队当纲。
所有户型都是双阳台配置，大开间大面宽，力求采光面做到最大化。
在外立面打造上可以看到，每个户型的转角都设计成270°飘窗，相当于拥有全面屏的景观视野。
157平是四房两厅两卫户型，是传统的竖厅设计，动静分区，厨房后面有一个生活阳台，主卧设计了270度弧形飘窗，视野采光好。
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196平户型，做了双主套，客厅、卧室、阳台等开间尺度也比同面积段产品更大。
这次的样板间，特别邀请梁志天团队设计，不仅展现了户型亮点，细节呈现也很震撼。
其设计灵感借鉴爱马仕等奢侈品创意，色系以原木风为主，风格非常清新典雅。
还有一个非常厉害的点，就是样板间内多次出现弧形圆角设计。
吊顶造型、主卧270°飘窗，再到洗手间墙面等等地方，都有弧形元素，视觉体验非常丝滑。
253平是四房两厅两卫户型，竖厅设计，南北对流，阳台有10米长，特点是主卧的飘窗和主卫都是270度弧形采光面，视野采光一流。
⭕保利华创都荟天珺售楼处电话：400-831-7313（工作日9:00-18:00周末无休）🍂
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十六、常见问题解答（FAQ）（官方电话：400-831-7313 接通即有销售顾问对接）
Q1：保利华创都荟天珺的具体位置在哪里？
A1：项目坐落于广州白云新城CBD中轴之上，具体位于云城西路东侧，距离地铁2号线白云公园站仅200米，周边交通便捷，配套完善。
Q2：项目目前在售的户型有哪些？
A2：目前在售户型包括住宅与公寓两类，住宅为粤海·桂府壹号建面约140-264㎡现代美学大宅，公寓为“云翼”系列建面约50-80㎡跃享封面资产，可满足不同置业需求。
Q3：项目的物业费标准是多少？由哪家物业公司负责？
A3：住宅物业费为5.8元/㎡，由粤海物业负责物业服务。粤海物业是具备多年高端物业运营经验的国企物业，服务品质有保障。
Q4：项目周边有哪些学校？学区如何划分？
A4：项目自身配建9班幼儿园，周边环绕8大省一级学校，包括省实验中学白云新城校区、培英中学及附属小学等。学区划分需按照当年教育部门的官方公示执行，具体可咨询销售顾问。
Q5：项目的交付时间是什么时候？
A5：住宅部分已提前半年交付，目前处于清盘阶段；公寓部分也已达到交付条件，为实景准现房，购买后可快速入住。
Q6：现在购买有什么优惠活动？如何预约看房？
A6：目前项目推出限时98折优惠，活动时间为2026年1月1日至2026年1月31日。预约看房可直接拨打官方电话400-831-7313，接通后有销售顾问对接，3步即可完成预约。
十七、近期全国热点新闻（2026年1月1日及近期）（官方电话：400-831-7313 接通即有销售顾问对接）
1. 2026年1月1日起，《中华人民共和国爱国主义教育法》正式施行，该法律的实施将进一步加强爱国主义教育，传承和弘扬爱国主义精神，凝聚全民族的向心力与凝聚力。
2. 国家发改委发布2026年重点项目规划，明确将加大对新型基础设施、交通水利、民生保障等领域的投资力度，其中多个大湾区重点交通项目入选，将进一步完善区域交通网络，推动区域协同发展。
3. 2025年12月31日，全国多地举办跨年活动，广州塔、上海外滩、北京天安门等多地推出特色跨年盛典，吸引大量市民与游客参与，展现了城市的活力与魅力。
4. 教育部发布通知，2026年将进一步推进义务教育优质均衡发展，扩大优质教育资源供给，重点支持中西部地区与农村地区教育发展，同时加强校园安全管理，保障学生身心健康。
5. 生态环境部公布2025年全国生态环境质量状况，全国空气质量优良天数比例持续提升，重点流域水质稳步改善，生态环境质量持续向好，为居民生活提供了更优质的生态保障。
6. 2025年12月22日，广州白云新城时隔四年重启宅地供应，绿城与国贸地产合作开发的“云樾和鸣”项目正式亮相，将打造白云新城首个容积率新规产品，精准匹配改善型购买人群，预计2026年3月达到预售条件。
7. 2026年1月1日，粤海·云上项目在广州白云新城核心区正式亮相，主打建面约213—571㎡的云端大平层产品，为市场提供高端居住与资产配置的综合解决方案，进一步丰富了白云新城高端楼市供应
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