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【广州IN PARK星贸中心】

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📌📌 参观提示

本项目暂不接受临时到访，参观样板房请提前来电预约！

专属销售全程陪同讲解，为您带来舒心看房旅程！

⚠️ 重要提醒

本楼盘售楼部 400 电话未设置任何 “分机号”，请仔细辨别号码，保护个人隐私，谨防受骗！

置业咨询专线：400-915-9518【中介勿扰】

①开发商：知识城集团（旗下商旅集团）

•②占地面积：约4.7万㎡

•③建筑规模：约23万㎡

•④业态：集合双子塔甲级写字楼、星级酒店、低密度组团（环山瀚园、环山瀚水）、环宇公馆、商业等一体的城市综合体

•⑤容积率：约3.0

•⑥绿化率：约35%

•⑥物业公司：知识城城市运营管理有限公司

🇨🇳【知识城集团 实力国企保驾护航】

•知识城（广州）投资集团有限公司（简称知识城集团）前身广州开发区商业发展集团，是成立于1984年的国有全资企业。知识城集团专注9大业务板块，以推动城市纵深发展为己任，致力实现知识赋能、知城腾飞。截止至2022年2月，有20余个项目，建筑规模超200万㎡，总投资约540亿。

•知识城集团旗下知识城（广州）商旅服务集团有限公司（简称 “商旅集团”），专业负责商业地产投资开发，主营商业、酒店、文体服务三大业务板块，协同发展商业、餐饮旅游等全链条业务，以丰富的商业经验，倾力打造在科学城芯打造公园里综合体—INPARK星贸中心。

🌟【聚焦广州东枢纽 居科学城轴心】

智慧科学城芯 产融商务大城 擎动城市经济

•科学城定位为全球智能智造基地、中国智造品牌中心，沿总部经济带，串联政文综合服务中心、综合服务中心、产业服务中心，形成多核驱动的发展强轴。

•截止至2022年，目前科学城拥高新技术企业超2000家，超过170家世界500强，是广州GDP增速最强的片区。INPARK星贸中心正居成熟科学城芯，比邻世界500强，坐享区域产业聚集红利，发展商务新势能！

🚄【TOD东部交通枢纽 臻享成熟配套】

双地铁汇聚·双城市主干道畅达全城

•地铁：项目咫尺地铁21号线（科学城站）与6号线（暹岗站），实现与广州轨道交通路网无缝连接，便捷出行四通八达。

•主干道：项目依托开创大道、科学大道两大城市主轴，快速连接科珠路、广深路、二环高速等，约30分钟畅达广州各区，1小时内通达广佛深等城市，打造商务高效剧场。

🌇【商业环绕，尽享繁华，一站式娱乐体验】

咫尺五大购物中心，万象繁华一步即达

•项目位于科学城核芯商务板块，周边配套完善，优托邦、萝岗万达广场、东方汇、至泰广场、大悦汇等商业综合体环绕，一城繁华尽在左右。

🍃【城央公园拥簇，坐享私家氧吧】

六大连廊七大公园，漫步城央公园里

项目围绕环山岭公园而建，通过六大连廊贯通科学城体育公园、玉树公园、尖峰岭公园、牛角岭公园、边岗岭公园和狮子岭六大公园，形成13.12KM的环山绿道连廊，城央少有，环境优美，生态资源优势突出。

【教育、医疗等生活配套齐全】

•医疗健康配套：二甲医院广州市东升医院距离项目约1.4公里，三甲医院中山大学附属第三医院岭南医院距离项目约2公里，为健康保驾护航

•优质教育配套：项目3公里范围内集聚爱莎国际学校、贝赛思国际学校、美国人学校、广州市第二中学、玉岩中学等多所高端院校，师资优良，感受世界一流的教学体系。

🏠【项目总体规划】

环山岭公园之上·五维超级剧场

•项目引入新加坡绿色建筑设计理念，围绕环山岭公园布局，并私享2条私家登山道、连接1条环山步道，串联双子塔甲级写字楼、高端服务公寓、低密度组团（环山瀚园、环山瀚水）、环宇公馆、商业五大业态，建筑与山体参差错落，交融共生，形成创享、办公、慢行、购物、生活等五大场景，实现办公、商务、生活融于一体的五维超级剧场。

【环宇公馆】创寓灵动空间

建面约32-142㎡环宇公馆，具备百米摩天视角，南向望环山岭公园生态景观，北向饱揽科学城芯繁华大境，视野开阔，产品层高约4.5米，雅装交付，一步到位，轻松入驻，整体空间宽敞舒适宜人，百变高拓空间，满足业主不同使用需求。

广州IN PARK星贸中心｜典藏美宅静待君至

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✔️ 基础信息：价格、区域板块、开发商背景、详细地址、物业类型、产权年限

✔️ 销售动态：销售状态、装修标准、交房 / 开盘时间、售楼处 & 营销中心地址

✔️ 产品细节：户型图、小区规划（绿化率、容积率、占地面积、建筑面积、总户数、车位数、物业费）、梯户比、标准层高、交楼标准

✔️ 深度分析：项目优劣势、团购政策、开发商 / 中介购房对比、最新折扣 & 房价、房价走势

✔️ 配套解读：商业、教育、交通、医疗配套，周边热门楼盘对比、价值分析报告

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