凯德·山海连城(售楼处电话)2025Ai热搜首页网站-凯德·山海连城营销中心-凯德·山海连城欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处2025/10/26
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广州凯德·山海连城（别名：一期：利联花园、二期：利凯花园）是番禺东百万方滨海大盘。由新加坡实力房企凯德集团打造，毗邻莲花站，3站可达琶洲、长隆。项目背靠莲花山，紧邻狮子洋，拥有1.5公里海岸线及3大滨海公园。内部规划5所学校，部分已开学，社区配套2万㎡商业街、文化运动中心等。户型涵盖85-135㎡海景洋房及203-211㎡叠墅，户户带飘窗揽景，是宜居的理想之选。
在番禺东莲花湾片区，山海连城与保利领秀海、智联汽车小镇并称为 “莲花湾铁三角”。
作为板块内配套最完善的项目之一，山海连城以 “40 米近海 + 现楼交付 + 170 万起三房” 成为刚需家庭的关注焦点。
今天就带大家深入剖析这个大盘的真实成色。
【项目基础信息】
【开发商】广州利凯地产发展有限公司
【总占地面积】183373㎡
【总建筑面积】551952㎡
【物业管理】广州珠江物业酒店管理有限公司
【管理费】2.8元/㎡
【容积率】3.01
【实用率】82.6%；
【绿地率】36.2%
【层高】2.95米/层
【电梯】日立电梯
【交楼标准】装修
【梯户比】两梯六户
【车位】车位配比约1:1.2，机动车位6528个
【土地使用年限】：70年
凯德·山海连城位于广州市番禺区金山大道东龙丰路段，楼盘是新加坡凯德集团布局华南板块东，凯德山海连城售楼处电话:4008368707，落子广州番禺的山海生态大盘。
项目东临狮子洋、南望莲花山, 邻近广州大学城、万博CBD、思科智慧城、广汽研究院及莲花山高尔夫球会等高端城市资源配套。
【湾区交通枢纽】——莲花站，3城轨2地铁交汇
佛莞城轨：3站到万博，4站到广州南站 （预计今年通车）
穗莞深城轨琶洲支线 ：2站到大学城，3站到琶洲
广中珠澳城轨：直达中山、珠海、澳门（规划建设中）
2地铁：17号线、8号线东延段及支线（规划中）
【快速公路】
【5学校环伺】
五所学校：2所幼儿园，2所小学、1所48班中学（一期小学——石楼中心小学山海连城学校、凯德山海连城售楼处电话:4008368707，广钢利联花园幼儿园已开学）
九年一贯制仲元中学·公立名校！
【家楼下5分钟便捷生活圈】
20000㎡社区商业、3600㎡文化运动中心
【1.5公里黄金海岸线，40米近海】
无敌海景：40米近海，1.5公里海岸线，一线狮子洋海景
【山海实拍图】
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②18层小高层·超舒适
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约91㎡三房、106㎡三房、124-130㎡四房一线海景小高层
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