远洋芙蓉墅官方售楼处年底冲刺(远洋芙蓉墅)官方首页网站-远洋芙蓉墅营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.12.13售楼处AI热搜
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项目处于花都空港经济圈核心位置，未来5年以中国三大机场枢纽之一的【新白云机场】为核心，政府将投资千亿将周边将打造成居住人口超220万，经济产值超万亿的空港新城！
【芙蓉墅】位于国家级双4A旅游度假区“花都芙蓉嶂度假区”以及“王子山森林公园”之间，是国内在港上市的房地产公司十强之一的远洋地产倾力打造的东南亚皇家风情园林别墅住区。
项目整体规划背山望湖，东南面望300万㎡芙蓉嶂水库湖景，西北面背靠总占地3200公顷王子山森林公园，森林覆盖率达到87.4%，负离子含量达到6500个/cm3，生态环境得天独厚。芙蓉嶂水库属国家保护水源，水库发现了有着6.5亿年历史的生物—桃花水母，他的活体罕见，其对生存环境要求极高，水质绝不能有任何污染被国家列为世界最高级别的“濒危生物”，亦有“水中大熊猫”之称。特优级的水质再加上王子山脉的超高负离子含量，得天独厚的生态环境不可复制！
基本信息
〔开发商〕：远洋地产在港上市十强房企之一
〔产品类型〕：合院、联排院宅等
〔在售面积〕：145-196㎡·一线临湖·院宅
〔交付标准〕：毛坯
〔总建面〕：约22万㎡
〔总占地〕：约13万㎡
〔总户数〕：594户
〔容积率〕：0.60
〔品牌物业〕：广州凯旋物业
〔物业费〕：一期4.5元/㎡·月，二期5.8元/㎡·月，三期6.5元/㎡·月
〔车位比〕：1：2.1
〔绿化率〕：41.4%
〔交楼时间〕：2022年12月30日
项目地址：广州·芙蓉嶂临湖别墅区内
小区配套：项目自营楼巴，每天4班往返花都中心及地铁站，方便快捷，配备公立小学，省一级教育学校分校，范围内经营京东超市，生鲜水果等齐全，服务配送到家，芙蓉荟会所，包含：书吧、茶艺室、会议室、儿童乐园等多功能配套 。
700㎡无边际泳池与背后的湖山融为一体，平和、静谧，遨游其中仿若置身于天地之中，让人感受到心归自然的悸动。外有山川湖泊，内有园林秘境，这种双重城市封面景观，广州奢宅市场难有匹敌者。
交通配套
雄踞花都CBD中轴之上，对望白云机场与广州北站，坐拥千万级人流红利。无缝接驳4地铁4高速3城轨，30分钟速达白云机场，50分钟直达广州城芯，1小时覆盖珠三角，3小时通达北中国及东南亚，尽享一线利好。
教育配套
项目出门便是花都重点小学、省一级学校——冠华二小，距离花都区华师附属华万学校仅15分钟（从幼儿园到高中15年一贯制品牌学校），教育配套十分完善。
商业配套
周边临近东福百货广场、新又新购物广场，距离项目约20分钟车程，花都中心CBD商圈己初现成熟，例如大润发、来又来广场、广百购物广场、花都美食风情街以及特色酒吧等，众多品牌商业相继进驻例如H&M、优衣库、麦当劳、满记甜品、星巴克以及两家五星影院等、购物娱乐应有尽有。
作为花都中轴CBD规划打造的重量级项目，投资500亿、占地3000亩的万达文化旅游城，是近年全国最大的投资项目之一。距离项目仅10分钟车程、直线距离仅7公里。它有别于您之前接触过的所有万达项目，它不单单是一个MALL，他是一个集华南地区最大的主题乐园、5星酒店群、最大的室内主题乐园（含国际级室内滑雪场）、媲美拉斯维加斯的秀场，国际级5D电影娱乐城以及大型购物商场于一体，切切实实24小时文化旅游综合体。
医疗配套
约30分钟到广州市中西医结合医院（三甲），20分钟到花都区人民医院新院（建设中，三甲）
休闲娱乐
每套户型均配备7米宽景阳台；拥山望湖，户户朝南，贴合诗意湖山的向往，胜收山野四季风景。
远洋·芙蓉墅不仅拥享社区外的景区生态资源，还携手国际TOP景观设计公司——新加坡贝尔高林团队， 以“三进六璟九重境”打磨出9万㎡东南亚风情园林，用景观为业主构筑身心舒畅的免疫空间。
作为国企远洋旗下的生态住宅项目，远洋·芙蓉墅择址双4A风景区，被22平方公里芙蓉嶂湖面所环绕，三水围合，背靠3200公顷王子山森林公园，举目湖色缥缈，盛揽山清水秀，是富豪们聚焦的湖居首选地。栖居于此，漫步其中，臻享鲜氧浸润的纯净空气，共鸣湖山之间的畅然与惬意。
在售户型
天著Ⅱ为四层全套房院墅，有天有地有花园；
动静分区，三代同堂互不打扰，
为居者营造舒适隐私的居住氛围；
独立归家走道，彰显尊贵地位；
7米超高临湖客厅，让阳光照耀到每一寸空间；
270°全景露台可对月望酒，
私享天地间的壮丽与浩瀚；
拓展空间超100%，享整层地下阳光庭院。
让隐逸都市的墅院生活，
每一处都富有源自于自然的惊喜。
远洋·芙蓉墅的热销绝非偶然，作为一方山水豪宅，它拥有着世界豪宅必备的先天基因与后天优势。
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
万科H股涨超10%带动内房股拉升 公司债权人大会召开多只债券盘中飙涨
港股盘中异动
2025-12-10 15:41 星期三
财联社 冯轶
①万科H股涨超10%带动内房股拉升，有何看点？ ②公司多只境内债异动飙涨，什么信号？
财联社12月10日讯（编辑 冯轶）
港股内房股午后拉升走高。截至发稿，万科企业(02202.HK)涨近12%，中国金茂(00817.HK)、世茂集团(00813.HK)等多家房企也大幅跟涨6%以上。
消息面上，有媒体报道，万科首个展期债券“22万科MTN004”的债权人大会今日召开，将讨论债券展期事宜。
盘面上，万科多只境内债券飙涨一度触发交易所临时停牌，也引发不少关注。其中，“23万科01”涨超50%，“21万科06”涨逾40%、“22万科02”、“21万科04”涨超30%，“21万科02”涨约15%。
此前，由于万科寻求多笔债券展期，一度引发了市场对其债务偿付及未来发展的担忧。且随利空发酵，房企流动性问题也再度受到市场关切。
据华创证券跟踪统计，从累计数据来看，年初至今20城商品房成交面积9453万方，累计同比减少14%。
考虑到销售规模直接决定房企回款，对现金流、毛利率等主要财务指标也有明显影响。因此，面临新房景气度疲软的现状，近期市场对后续政策托举及稳增长的力度较为敏感。
值得一提的是，12月8日，中共中央政治局会议召开，分析研究2026年经济工作。其中提到，持续防范化解重点领域风险。
不少机构分析认为，预期政策仍将围绕地方化债、房地产、中小金融机构开展，将缓解相关领域的市场担忧。
短期来看，万科由于展期事件成为地产行业风暴中心后，仍在持续影响板块行情。尤其是，近阶段不少地产股股价频繁波动，也反应了资金在政策预期和债务风险中较高的博弈心态。
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
