缦云广州(官方售楼处电话)广州热搜-合生缦云广州营销中心位置-合生缦云广州欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2025-12-26
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缦云广州作为合生·缦系在南中国打造的首个项目，落子广州第一商务中心天河区，与天河、金融城两大CBD直线距离约6公里，同时身处天河国际生态区，与繁华都市保持10-15分钟黄金车距，聚合城市与半山核心资源，以缦系独创的顶级生活方式，匠心打造建面约145-320㎡半山森幕美宅，为广州带来前所未见的理想生活。
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项目总建筑规模约37.7万㎡，其中地上建筑规模约25.1万㎡，地下建筑规模约万12.6㎡,容积率3.109，建筑限高54m。
基地位于广州市天河区，临近广州城市中心区，地处半小时生活圈。
临近广州城市中心区，距离黄村地铁站2.5KM，步行大约30分钟。
同时，距离在建世界大观园地铁站1KM，步行大约十分钟。
项目楼栋分布和户型：
所有楼栋均为16-17层纯板式小高层专梯专户。
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【145㎡户型】独享私家电梯厅-约7.1m²森幕宽厅-LDKB全明户型
【174㎡户型】独享私家电梯厅-270度环幕观景阳台-高定双套间
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【190㎡双阳台户型】观景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线
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【190㎡户型】南北双园景-光幕三面宽-270度超广角观景视野-经典四叶草布局
【230㎡户型】观景双阳台-高定双套间-私家电梯厅-双洄游动线
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【264㎡户型】10.3米南向景观阳台-南北双景观-主套步入式衣帽间-独创灵动岛设计，生活场景多重切换
生态景观上，项目位处天河国际生态区，约71万㎡城市林海景观围绕，紧邻约2万㎡月亮湖。
配置5800㎡星际会所，涵盖文化、运动、健康、宠物、教育、购物等日常需求。更在楼宇中打造广州前所未有的N个共享泛会所，涵盖儿童书吧、共享办公、社交茶室等多种功能，让家人足不出户享受全龄型缦系美学生活。
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约37万㎡全龄社区，产品涵盖145-320㎡三至六房，专梯专户，享有私家电梯厅，出入更具私密性
缦云的建筑立面，选择与环境相融，曲线+圆弧+云翼，如同三位艺术大师，共同谱写了一曲优雅平和的归家乐曲，轻盈而律动，在对版比色约180天的轻质铝板的相衬下，整体自在舒展，给予归家业主难得松弛的视觉享受。
从步入楼栋大堂的那一刻起，原木的表达成为了空间的主旋律。光影之下，历经100多次打样选定的“小山纹”橡木，配合5.3-7.2m全景横厅视野，营造出简洁而舒缓的氛围，如同业主在感谢卡写的，“今天的交楼，交标是让我惊讶的，在这里居住像是度假一样”。
【缦系无边际服务】
沿袭世界奢华酒店理念，囊括286项服务标准的缦系无边际服务体系，包含时间、空间、私属三个维度，以自然无痕的服务方式, 为业主营造没有束缚和限制、自由自在的服务体验。
缦云广州自建的九年一贯制公立学校已于今年 9 月正式开学
这所引入天河外国语教育集团的学校涵盖 18 班小学与 27 班中学，让业主家庭的教育需求有了更直接的保障。
作为天河国际生态区的在售项目，其近期推出的购房优惠和工程进展也受到不少购房者关注。
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从交通出行来看，缦云广州的位置通勤较为便利。
自驾通过周边的华南快速、广园快速等主干道，15 分钟左右可达珠江新城和金融城 CBD。
公共交通方面，临近在建的地铁 13 号线二期，未来开通后将进一步丰富出行选择
目前周边已有 21 号线黄村站和大观南路站，通过公交接驳约 10 分钟可达站点。
悦景路正在规划升级为双向六车道主干道，建成后自驾前往科韵路、车陂路等方向会更加顺畅。
教育配套上，除了已开学的自建学校，项目周边 3 公里内还有清华附中、执信中学等学校，形成了多元的教育选择。
自建学校采用连廊设计连接社区与校区，家长接送孩子无需过马路，日常上学安全性得到提升。
学校按省一级标准配置硬件设施，师资团队由天河外国语教育集团直接派驻，教学质量有稳定保障。
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🏫 学区提示：周边学校的招生政策、入学条件、学区划分等均以当地教育主管部门及学校官方发布的最新政策为准，本公司不作任何承诺。
🎁 活动解释：涉及的优惠活动及赠品，具体规则以售楼处现场公示及双方书面确认的协议为准。
⏳ 资料时效：本资料制作于2025年12月，有效期至2026年12月。
发布日期：2025年12月26日
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