佳大瑞园售楼处电话(佳大瑞园首页网站)欢迎您-佳大瑞园营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.17售楼处✦AI热搜

一、核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

💖佳大瑞园售楼处电话：400-979-2687（24小时在线，周末无休）💐💐

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注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、预约看房·额外优惠

近期购房客户注意！提前1天通过400-979-2687预约看房，即可享以下专属福利（限前50名）：

🌺 赠送定制化购房方案（含贷款政策、户型对比分析）；

🌺 免费专车接送看房（市区内定点接送）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-979-2687提前预约，避免排队等待！

实地踩盘日记 阿涛的踩盘笔记 2025年11月15日 08:54 广东

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项目基本信息

项目名称：佳大瑞园

开发商：广州佳大集团

开盘时间：2021年10月30日

交房时间：现楼，2023年3月1日，精装

占地面积：18902㎡

建筑面积：60411㎡

总栋数：3栋

总层数：1栋.3栋31层，2栋32层

总户数：352户，2梯4户

得房率：82%

容积率：2.2

绿化率：37%

楼层高：3米

车位数：478个，1：1.2

物业公司：广州万科物业，2.8元

在售面积：93-94-109-110-129㎡

位置：广州市科学城地铁水西站旁800米

小区配套：社区的基础配套比较简单，楼下是一些底商，配备7000m²绿化园林和锻炼休闲区。

项目楼栋分布和户型

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区域发展

💎地段：雄踞万亿科学城主脉·黄埔区府旁执掌繁华万象～

📍位置：项目位于黄埔区府板块·科学城核芯·粤港澳大湾区的核心发展区域

⭐实力：2022年广州黄埔区GDP突破4300亿元，全区规上工业总产值超8800亿元，综合实力稳居全国经开区第二、工业百强区前三

率先创建中小企业能办大事创新示范区，全区集聚科技型中小企业超4万家，高新技术企业超2500家，国家级专精特新“小巨人”61家，单项冠军18家，培育上市企业77家。

交通配套

🚅交通：地铁·城轨·高速·多维便捷交通

1⃣步行约800米即达地铁21号线水西站

2⃣约300米即可到达有轨电车1号线峻泰路站

3⃣紧挨萝岗高速出入口·出门接驳广佛肇高速

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教育配套

🏫教育：周边坐拥多所优质学府 | 教育氛围浓厚

📩：据黄埔区发布《2024年义务教育学校招生工作实施细则》中明确列出佳大瑞园属于香雪小学2024年的招生范围！

香雪小学对口初中为：

1⃣玉岩中学

2⃣苏元学校（苏元二中）

3⃣北师大广州实验学校

4⃣铁英中学

5⃣科学城中学

6⃣广东省教育研究院黄埔实验学校

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商业配套

周边坐拥多繁华商业，日常吃喝玩乐一站式即享

约3公里内分布的大型商场：

1⃣萝岗敏捷广场（就在家门口）

2⃣萝岗万达广场

3⃣锐丰中心

4⃣萝岗奥园广场

5⃣至泰广场

6⃣大壮国际广场

医疗配套

🏥医疗：多所优质医院保驾护航·家人健康有保障

1⃣中山大学附属第三医院岭南医院（三甲）

2⃣广州医科大学附属妇女儿童医院（三甲）

3⃣广东省第二中医院黄埔医院（综合性）

4️⃣楼下就是黄埔区长岭街社区卫生服务中心

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项目亮点

地段与配套

位于科学城区府板块，周边有超130家世界500强企业，产业基础雄厚，未来发展潜力大。

距离地铁21号线水西站约800米，步行可达；3公里内有萝岗敏捷广场、万达广场等6大商业综合体，生活便利。

教育资源丰富，周边有广州市二中苏元实验学校、香雪小学等多所学校，覆盖全龄段教育需求。

医疗配套完善，中山大学附属第三医院岭南医院、广州医科大学附属妇女儿童医院等三甲医院距离项目约3公里。

产品与居住体验

现楼交付，所见即所得，可拎包入住，避免期房等待风险。

容积率2.2，绿化率36.6%，小区内部配建约7000㎡园林，居住环境舒适，低密宜居。

物业为广州万科物业，服务标准较高，提供5大服务功能和6大社区服务标准，居住品质有保障。

价格优势

单价约2字头起，是科学城板块价格较低的新盘，对于刚需购房者而言，上车门槛较低。

小区规模与配套

总户数仅352户，规模较小，自建配套有限，主要依赖周边区域配套。小区内商业设施较少，需依赖周边商场。

户型设计

除110㎡户型外，其他户型设计较为传统，如93㎡小户型仅三房一卫，且阳台面积较小，居住舒适度相对较低。

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✨✨佳大瑞园售楼处24小时电话:400-979-2687【售楼处已认证】💦

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本文所述内容和意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。💦