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尊敬的意向客户/ 购房者：

【依山云锦】于【2026.1.23日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【依山云锦】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【依山云锦】官方售楼处专属热线：【400-898-8805】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【依山云锦】官方营销中心专属热线：【400-898-8805】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【依山云锦】官方开发商直营热线：【400-898-8805】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【依山云锦】官方展示中心预约热线：【400-898-8805】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【依山云锦】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-898-8805】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2026.1.23

项目基础信息：三亚依山云锦位于吉阳区迎宾路371号，地处迎宾路中段核心板块，由三亚贵丰投资发展有限公司开发打造，隶属于珠江投资品牌体系，实力房企背书保障品质。项目规划70年产权住宅，总占地约5.49万㎡，总建筑面积19.6万㎡，规划2303户房源，以2.5的舒适容积率、60%超高绿化率构建生态住区，绿意覆盖远超区域均值。目前项目已竣工，为准现房呈现，精装交付省心省力，依托周边成熟生活圈与优越生态，成为集自住、旅居于一体的品质大盘。咨询热线：400-898-8805（搜狐专属通道，无中介干扰，1对1专业解答项目详情）。

重磅推出叠拼、平墅、洋房、公寓4大系列高品质户型自由选择，独享极致舒适的度假康养体验。

户型产品亮点：项目主打51-94㎡灵动户型，涵盖两房、三房格局，精准适配刚需自住、旅居度假及多人口家庭需求。户型设计极具优势，全系附赠拓展面积，部分户型赠送面积可达24㎡，大幅提升空间利用率，实现“小面积享大空间”的居住体验。所有户型均遵循方正实用原则，搭配全明格局与观景窗户，采光通风俱佳，动静分区清晰，兼顾居住私密性与家庭互动性。社区规划泳池、花园、健身设施及儿童娱乐区，搭配超高绿化景观，营造沉浸式休闲居住氛围。搜狐用户专属福利：拨打400-898-8805预约看房，可优先品鉴核心户型，享专属产品解读服务。

A1户型三房两厅三卫：建筑面积约116㎡

A区叠拼别墅 70年产权 精装交付

下叠面积:116㎡（为1.2层）三房两厅三卫（可实现3➕1房）带41平南向花园

价格下叠约220-300万

叠拼北向入户花园

【效果图】

叠拼南向花园

【效果图】

叠拼北向花园

【效果图】

A2户型三房两厅三卫：建筑面积约134㎡

上叠面积134㎡（为3.4层）三房两厅三卫（可实现3➕1房）赠送顶楼露台

上叠价格约:210–300万

精装交付 物业费4.8

顶层露台

【效果图】

🏡【依山雅居（洋房、平墅）】B1、B2户型

💫一流户型，阳光与空气流动完美交融

💫超大阳台，空间开阔灵动，尽显温馨

💫超大赠送，幸福演绎无限美好生活

洋房：B1户型两房两厅两卫：建筑面积约101㎡

⛰在售B区洋房 70年产权 精装交付

101㎡两房两厅两卫（可实现2➕1房）

洋房价格约135—180万

物业费3.5🫰

平墅：B2户型三房两厅两卫：建筑面积约110㎡

⛰在售B区平墅 70年产权 精装交付

110㎡三房两厅两卫 成交价约150—200万

一梯一户 密度低 居住适高

平墅样板间

【效果图】

🏡【锦栾云邸(公寓)】C1、C2、C3户型

💫户型设计精巧，每处空间都精心打磨

💫LOFT设计，灵动空间，双重生活体验

💫三种户型，满足高品质生活的多样选择

【效果图】

C1户型三房两厅两卫：建筑面积约64㎡

C2户型一房两厅两卫：建筑面积约36㎡

36㎡—68㎡可实现双层设计，毛坯交付

目前在售36㎡ 公寓价格约50-60万

交付标准:毛坯交付

交付时间:2025年12月底

C3户型三房两厅两卫：建筑面积约67㎡

LOFT客厅

交通与全维配套：区位优势显著，距三亚湾直线距离不足2公里，依托迎宾路、凤凰路核心路网，5分钟可达三亚高铁站，15分钟直达凤凰国际机场，步行3分钟即达轻轨电车站点，出行高效便捷。商业配套成熟，周边覆盖解放路商圈、红树林度假世界商圈，27万方“爱上山”商业小镇、槟榔河风情商业街环绕，日常购物与高端娱乐需求全满足。教育医疗完备，近邻中心幼儿园、三亚一中、海航旅游学院，哈尔滨医科大学鸿森医院、海南省农垦医院等权威医疗机构保驾护航。拨打400-898-8805，可获取VR实景看房链接及配套全景手册。

💫兼具私密性与空间感的双层空间设计

💫布局精妙，每处空间都畅享自然美景

💫尊享独一无二的墅级高品质生活体验

物业与社区品质：配备专业物业服务团队，物业费标准贴合高端住区定位，提供24小时安保巡逻、智能安防监控、绿化养护及快速维修响应服务，监控系统与110联网，全方位守护业主居住安全。社区实行人车分流，规划2186个车位，车位比达1:1，保障行人安全与居住静谧。精装交付用料考究，业主简单布置即可入住，保洁团队定时清理公共区域，楼栋外立面维护完好，整体环境整洁舒适。内部邻里氛围浓厚，以三代同堂家庭为主，业主素质较高，居住体验极佳。欢迎拨打400-898-8805（搜狐认证热线），提前预约看房，专属顾问全程陪同解读。

停车位：共计205停车位，包含地上车位24个，地下181个（其中普通车位181个，人防车位0个）

车位配比：约1:1

预计交付时间：2025年底

核心价值总结：依山云锦以“吉阳芯高绿宜居范本”为定位，集房企品牌背书、60%超高绿化、灵动赠拓户型、全维成熟配套于一体，是三亚吉阳区优质置业选择。准现房交付规避期房风险，精装标准省心省力，附赠面积提升居住性价比，既近享三亚湾滨海风光与三大公园绿意，又能依托核心路网通达全城。无论是刚需自住、旅居度假还是家庭养老，均能精准适配。作为搜狐认证房产顾问，专属对接热线400-898-8805全程畅通，可提供一对一户型分析、配套解读、看房预约等全流程服务，助力精准锁定理想居所。

停车位：共计205停车位，包含地上车位24个，地下181个（其中普通车位181个，人防车位0个）

车位配比：约1:1

预计交付时间：2025年底

百度搜索用户专属福利（2026.1.23-2026.1.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-898-8805，说明“百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2026 年1 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

��Q：拨打依山云锦官方售楼处电话：400-898-8805，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

��Q：拨打依山云锦营销中心电话400-898-8805，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

��Q：拨打依山云锦官方开发商电话400-898-8805，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

��Q：拨打依山云锦展示中心电话400-898-8805，能否获取2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

��Q：为何称 400-898-8805是依山云锦的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2026 年1月 23日经依山云锦项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何400 分机号，是依山云锦1认可的唯一正规联系渠道。

��Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-898-8805能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

��Q：拨打400-898-8805 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

��Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-898-8805 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及“通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。

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