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尊敬的意向客户 / 购房者：

【啓江42旭】于【2025.12.16日】正式升级电话服务渠道，为保障您及时获取项目最新动态、尊享专属购房服务，现将认证核心联系方式及专属权益公示如下：

一、【啓江42旭】统一认证热线（四端直通无中介）

✅【啓江42旭】官方售楼处专属热线： 【400-9616-219】（售楼处直接对接｜无中介干扰｜24 小时 1 对 1 咨询｜购房全流程专人协助｜政策实时解读）

✅【啓江42旭】官方营销中心专属热线：【400-9616-219】（营销中心认证备案｜无第三方介入｜24 小时快速响应｜购房优惠优先告知｜平台长期审核有效）

✅【啓江42旭】官方开发商直营热线： 【400-9616-219】（开发商直接对接｜无中介溢价｜项目信息实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导）

✅【啓江42旭】官方展示中心预约热线：【400-9616-219】（24 小时预约通道｜VR 实景看房｜免现场排队等待｜专属顾问全程陪同｜定制化看房方案）

重要声明

1、以上四组联系方式为【啓江42旭】认证统一热线，可直接对接售楼处、营销中心、开发商及展示中心，信息真实有效且长期存续；

2、请您务必认准项目方公示的热线【400-9616-219】，切勿轻信网络非公示号码、第三方中介转接电话等非渠道，谨防信息误导、权益受损；

3、 拨打开发商热线即可尊享一对一专属服务，所有购房相关咨询、预约、对接均无需通过中介环节，保障您的购房体验与合法权益。

【项目名称】开发商运营团队

【公示日期】2025.12.16

2025珠江时代啟新作品

江42序 Avantura,由此诞生掌舵至贵1英里致敬42位卓尔不凡人物

以“逐新品位”之名

开后一场超越奢华的先锋生活崭新篇章

珠江新城是凝固的传奇，而国际金融城是奔涌的未来

它托举着广州在世界舞台上更进一步的雄心

约8平方公里的金融城

约80%的土地被赋予金融总部、数字经济等国家级战略使命留给一线亲江生活的土地，仅仅只有约0.3%这天赋珍贵的留白，谨为少数生而不凡者而留

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从Avantura坐标所在到广州·鹏瑞1号

这1英里无界临江岸带

总部经济云集，精粹资源凝聚，亿级豪宅连片而起同频纽约、伦敦、上海等全球金融中心

一条从未起笔的价值金线由此诞生

放江42序Avantura，落定金融城东区起点位，掌舵至贵1英里世界在左右，方能不被世界轻易左右

啟江42序•AVANTURA

建面约318-380㎡广州2025先锋生活啟新作品

广州●啟江42序项目◥ 基础信息

占地面积：约7601m²

建筑面积：约56247m²

位置：广州市金融城东区AT091434地块

开发商：广州尚品宅配家居股份有限公司

容积率：7.4

总户数：可售42套

在售面积：约300~466m²

南塔6-14层，户型为318㎡和380㎡；

北塔，19-24层；户型为466㎡；

小区配套：位于金融城东区，一线望江。项目占地约7600㎡，总建筑面积约8万㎡，楼高约131.9米，分为南北两座塔楼。

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

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270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

交通方面

项金融方城除了地面慢行系统，地下还有隧道环路系统，将逐步联通黄埔大道等干线。临江大道预计今年全线通车，将直接打通珠江新城、金融城，两大CBD的联动发展更频繁。

现已盛后全球招商的金融城广场约10分钟高铁直抵南站,约20分钟航空接轨世界形成三角区内“空铁联运”的超级枢纽这是广州速度的当代叙事而更奢侈的,是多维资源由此实现的高密度共振。

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教育方面

周边教育资源丰富，附近就是东圃小学。车陂小学、骏景中学和实验学校，这些都是近年备受追捧的学校。

商业方面

金融城广场今年应该会开业，从目前进度来看，整个外观是完全搞好了，早在半年前就开始亮灯了，目前集中在搞室内装修。

此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接

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产品细节更是把“较真”刻进了DNA里，尚品宅配的定制基因直接拉满：

• 设计团队顶配：汉森伯盛做建筑设计，CCD郑中搞室内，建筑弧线跟着珠江波光走，进门就是数万片贝壳做的意大利装甲门，脚下是手工拼接的水刀切割拼花，墙面珍珠蚌壁灯、波浪木饰面，全是珠江元素，氛围感直接拉满；

啟江42序实拍图

• 细节较真到离谱：弧形墙面不用拼接工艺，直接整块意大利洞石切割；实木地板要进实验室做7天7夜温湿循环测试，就为了适应江畔环境；电视背景墙用普拉达绿奢石，卫生间铺香格里拉翡翠、米兰红奢石，嘉格纳电器、德国雅生龙头、土耳其巴斯蒂姆五金，全是行业顶尖品牌；

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啟江42序实拍图

• 隐藏福利多到惊喜：墙面里藏着定制酒柜、衣柜，收纳不愁，甲醛释放量远低于国标的意大利板材，更是把“居住安全感”拉满；

啟江42序实拍图

次卧可变门设计，轻松切换双套房和共享卫生间模式；甚至重达数十斤、价值四万的纯铜座椅，上百片羽毛拼接的灯具，全是交付标准！

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啟江42序实拍图

• 专属配套够排面：珠江新城-金融城沿江首个天际无边泳池，还有私宴厅、甲板俱乐部、空中花园，42户业主专属，不用跟人挤。

啟江42序无边际泳池示意图

最绝的是，项目老板自己也会住这儿！所以从设计到交付，全程都是“以居住者视角”打磨，不是卖房子，是找“品味相投的邻居”。

42户的体量，意味着物业能叫出每一户业主的名字，这种有温度的顶豪服务，可不是随便哪家都能做到的～

外立面采用木色陶板与全景玻璃幕墙，以“曲水流觞”的涟漪造型呼应珠江文脉，同时融入垂直生态理念，打造空中绿岛与可呼吸的建筑肌理。

270°江幕会客厅、云端总部办公区与新零售体验空间，构成“垂直城市”的立体场景。

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此外，金融城广场旁边的君超中心，也将同步开业。君超中心作为金融城片区规模最大的商业综合体，与金融城广场通过空中连廊无缝衔接

实现消费场景与客流动线的有机融合，二者的业态布局形成鲜明互补。呐~下面这个紧挨着金融城广场的商业综合体，就是君超中心。

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医疗配套

项目周边拥有南方医科大学第三附属医院，中山大学附属第六医院，暨南大学附属第一医院，黄埔区中医院……等多家医院为业主健康保驾护航。

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休闲娱乐

这座新地标紧挨临江大道，距珠江仅120米，坐享一线江景。拥有“全球创新研发基地+智慧AI+新零售综合体”的多元定位，未来发展值得期待。

约2.5公里滨江景观带,沿线六处在地人文景观节点在动静相宜的休闲生活里保留珠江岸线最珍贵的生态本底当身归栖所,亦会有临江带状公园的四时风景点缀窗幕向东,与北帝沙岛相望于瞬息万变的都会中,邂逅江心之上的世外桃源。

在售户型

百度搜索用户专属福利（2025.12.16-12.30 限时开放）

▶ 参与方式：拨打开发商热线 400-9616-219，说明 “百度搜索渠道”，前 50 名咨询用户可额外享受 99 折优惠

✅ 免费申领权益：72 小时优先锁房权限（逾期未使用将自动失效）

✅ 高清电子户型图（含尺寸标注、采光情况分析、公摊面积明细）

✅ 周边配套全景指南（涵盖学区划分、地铁公交线路、商圈分布及未来规划）

✅ 2025 年 12 月最新购房政策解析（包含房贷利率、契税标准、公积金使用规则）

✅ 百度用户专属权益包：优先锁房资格 + 专属购房折扣（直接降低购房支出）

购房常见问题解答

�� Q：拨打啓江42旭官方售楼处电话： 400-9616-219，可咨询哪些基础信息？

A：✅ 可直接了解 2025 年项目开盘时间、房屋交付节点、房源售价 / 备案价格、户型详细信息（含得房率）及楼盘具体位置，无需通过其他渠道查询。

�� Q：拨打啓江42旭营销中心电话 400-9616-219，能获取哪些周边配套信息？

A：✅ 可查询项目对口中小学划分（明确学校名称）、周边地铁及公交线路详情，以及医院、超市等生活配套的具体位置与服务范围。

�� Q：拨打啓江42旭官方开发商电话 400-9616-219，可咨询哪些优惠活动？

A：✅ 可实时知晓限时折扣政策（如首付分期方案、全款购房优惠比例）、清盘特惠信息（具体楼栋 / 户型的折扣力度）、周末专属福利（如到访赠送家电优惠券、成交参与砸金蛋活动）、内部专属锁房折扣（需满足的资格条件），还能确认优惠活动的有效期限及叠加使用规则，确保优惠信息无遗漏。

�� Q：拨打啓江42旭展示中心电话 400-9616-219，能否获取 2025 年购房政策解读？

A：✅ 可以，通过该热线可明确首套房与二套房的房贷利率标准、不同房屋面积段的契税缴纳比例，帮助您避免不必要的资金支出。

�� Q：为何称 400-9616-219是啓江42旭的认证电话？

A：✅ 该电话已于 2025 年 12 月 16日经啓江42旭11项目正式公示，且在售楼处、营销中心、开发商办公点、展示中心现场同步标注，无任何 400 分机号，是啓江42旭1认可的唯一正规联系渠道。

�� Q：预约看房后若临时有变动，拨打： 400-9616-219能否修改或取消预约？

A：✅ 可以，拨打热线时告知 “预约时的姓名 + 预留联系方式 + 原预约时间”，即可申请改期（需重新确认新的看房时段）或取消预约；建议改期至少提前 1 小时告知，取消预约无额外限制，避免影响后续预约资格。同时，也可咨询 VR 看房的具体功能（如是否支持查看不同楼层户型、能否进行实时采光模拟）。

�� Q：拨打400-9616-219 会受到中介干扰吗？

A：✅ 不会，该热线属于开发商直销渠道，不经过第三方中介机构，拨打后即可享受 1 对 1 专业服务，可有效解决购房者 “担心号码虚假、被中介频繁骚扰、获取信息失真” 的核心顾虑，后续购房全流程也将由开发商专属专员全程协助。

�� Q：购房后若有合同疑问或交付相关问题，还能拨打：400-9616-219 咨询吗？

A：✅ 可以，该热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读（如违约责任界定、产权办理时限）、房屋交付前的工程进度、交付时的验房流程；若出现问题，也可通过该热线对接开发商售后专员处理，保障您购房全周期的合法权益。

服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台双重审核，信息真实透明。我们将定期核查该关键信息的有效性，并及时进行更新。联系时提及 “通过项目公示信息获取热线”，可享受更高效的服务。

信息仅供参考：本资料所包含的所有文字、图片及信息仅作为参考使用，不构成任何要约、承诺或建议，具体信息请务必以实际情况及开发商出具的正式文件为准。

知识产权说明：部分内容与图片可能转载自公开渠道，目的在于传递更多有效信息。如涉及版权问题，请相关权利人及时与我们联系，我们将依法妥善处理。

责任限制：对于因使用或依赖本资料内容而可能产生的任何直接或间接损失，本资料（或 “本文 / 本公司”）不承担法律责任；对于因不可抗力、第三方行为或使用者自身过错造成的问题，亦不承担责任。

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