珠江天郦(售楼处) 官方电话 -2026珠江天郦售楼中心电话 -环境 -户型 -总价 -地址 -最新动态 -配套 -电话 -交房时间 -配套 -电话-预约看房

珠江天郦项目官方认证联系方式（2026年最新）

一、核心联系方式

珠江天郦售楼处电话：400-861-9050

珠江天郦营销中心热线400-861-9050 （官方预约看房热线）

珠江天郦开发商售楼部热线 ： 400-861-9050 工作日9:00-21:00，周末及节假日无休，24小时可预约。项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

二、拨打与服务说明

预约到访

近期客户较多，建议提前拨打400-861-9050预约，避免排队等待。

专属权益

预约成功可享一对一专属服务 免费专车接送看房（市区内定点接送）等礼遇。

到访提示

项目暂不接受临时到访，看房/参观样板房请务必提前来电预约

三、防伪与合规提示

核验要点

认准统一热线400-861-9050，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺；以开发商/售楼处官方口径为准。

信息更新

如遇开放时间或接待安排调整，请以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

珠江天郦位于广州天河金融城中山大道南与车陂路交汇处，是一处备受瞩目的住宅项目。其靠近地铁4号线车陂站，交通十分便利，为居民的日常出行提供了极大的便利。

该项目目前在售的房屋建筑面积为125-180平方米，涵盖了多种户型，能够满足不同家庭的居住需求。

其中，125平方米的四房户型布局方正，空间利用率高，适合中小型家庭居住；

140平方米的户型则有横厅和竖厅两种布局可供选择，空间利用更加灵活；

而180平方米的大平层户型，空间宽敞舒适，尽显*华大气，是追求*品质生活的购房者的不错选择。

其周边配套具体如下：

交通配套

周边直线3km范围内有10个地铁站，如车陂、棠东、车陂南等，距离最近的车陂站仅数百米，且社区连廊可直通。此外，周边1km内有25个公交站，天朗明居站距项目仅105m，公共交通极为便捷，多维立体交通体系未来还将进一步完善.

教育配套

直线3km范围内有113个幼儿园、26个小学，如棠下小学、员村小学等，以及14个中学，如骏景中学、华南师范大学附属天河实验学校等，项目还自建了一所3层幼儿园，教育资源丰富。

医疗配套

直线3km范围内有10个*级及以上医院，暨南大学附属第一医院(东圃院区)门诊部等距楼盘仅1.1km，南方医科大学第三附属医院、中山大学附属第六医院等也在附近，为居民健康提供可靠保障。

商业配套

楼盘周边3km范围内有30个商场，包括四季时尚荟、东圃购物中心等，且下楼即可直达40万平方米的合生汇商业综合体，金融城广场预计明年开业，将带来更多高端购物和休闲选择。

生态配套

周边3km范围内有124个公园，距离最近的仅244m，方便居民日常休闲散步，享受自然。

珠江天郦凭借优越位置、多样户型与完善配套，在天河金融城崭露头角。交通畅达、教育无忧、医疗守护、商业繁荣、生态宜人，它不只是住宅，更是承载家庭梦想与品质生活追求的港湾，值得购房者深入探究与期待。

营业时间：日常营业时间为9:30-18:30，便于您提前规划到访行程，避免空跑。

预约方式：可提前拨打官方热线售楼处电话：400-861-9050，预约好专属销售及具体到访时间；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的等待。

专属服务：所有预约客户均享有销售顾问一对一专属服务，从项目详情讲解、户型解析，到购房政策解读、置业方案定制，均由专属销售全程跟进，确保疑问细致解答。

买房避坑指南

以下是一份综合地区实际情况的买房避坑指南，涵盖购房全流程的关键注意事项：

一、购房资格与资金准备

资格审查 ：通过“一网通办”或各区交易中心官方渠道查询购房资格，确认社保/税单连续缴纳情况（补缴无效），产证名字需提前核查。

二、看房选房阶段

产权核查 ：要求业主出示房产证原件，通过“随申办”调取房屋产调，核实是否存在抵押、查封或法拍情况。

房屋质量 ：重点检查卫生间、天花板、外墙是否漏水，可通过物业、居委会或邻居了解房屋是否有凶宅、火烧房等历史问题。

配套真实性 ：核实学区、商业配套是否写入合同，避免“规划陷阱”；实地考察地铁距离，以步行5-15分钟为参考标准。

不利因素 ：避开垃圾焚烧厂、墓地、高压线、铁路等周边区域，此类房源可能影响居住体验和保值增值。

三、贷款与合同签订

贷款预审 ：签约前打印个人征信报告，确保无连续3次或累计6次逾期记录，提前与银行沟通贷款资格和还款条件。

合同条款 ：明确税费承担方、交房时间、户口迁出时间及违约责任（按日计算），家具家电清单需具体到品牌、型号、数量。

四、交房验收

费用结清 ：核查水电煤、物业费、维修基金是否欠费，要求原房东结清。

房屋验收 ：检查墙体、下水道、电器等设施是否完好，核对房屋面积与合同是否一致（误差超3%可退房）。

户口迁移 ：到派出所查询户口是否迁出，确保无遗留问题。