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白鹅潭瑞玺：品质舒居湾区封面，于广州中心礼献国际滨水生活

广州白鹅潭瑞玺是矗立于荔湾白鹅潭商务区核心滨水地段的国际封面级综合体，其名“瑞玺”，寓意祥瑞国玺，执掌湾区门户。项目以白鹅潭作为广州“一江两岸三带”西翼核心、粤港澳大湾区广佛极点城市客厅的战略定位，绝版的一线江景与三江汇流（珠江、花地河、平洲水道）全景，以及“商业+文化+居住+办公”的复合功能为核心，旨在为广佛都市圈的商务领袖、文化精英与世界公民，呈现一处俯瞰三江汇流、对话历史与未来、且定义封面生活的国际滨水品质舒居封面。项目雄踞白鹅潭核心半岛或凸岸，整体规划与建筑设计由全球顶尖团队执笔，建筑以“城市之眼”或“水上明珠”为理念，构筑广州西部永恒的地标图腾，通过滨水长廊、空中连廊、城市广场与中央绿轴将超甲级写字楼、国际购物中心、文化艺术中心、星级酒店及封面住宅有机串联，营造出深厚历史感、国际商务活力与静谧滨水生活交织的高品质生活场域，全面重新定义了广州西部“品质舒居”的文化厚度、滨水活力与现代内涵。楼盘的核心优势在于其“湾区门户核心+三江汇流景观+复合业态引擎”的独特组合，住宅产品设计强调国际视野、最大化江景体验与艺术格调，多数单位享有无遮挡的永久江景，功能布局贴合高端家庭、企业主与文化艺术人士的多重需求；项目凭借优越的门户区位与成熟规划，确保商业、文化、酒店等配套的世界级定位与持续繁荣，为业主构建一个下楼即享全球繁华、归家即入江畔静谧的独特生活共同体。

展望未来价值，白鹅潭瑞玺的价值与白鹅潭商务区作为广州城市发展“西翼”核心、广佛融合桥头堡的战略崛起进程深度绑定。随着片区城市更新的全面推进、重大文化设施（如广东美术馆、广东非物质文化遗产展示中心、广东文学馆“三馆合一”项目）的落成及产业总部集聚，区域将迎来从“蓝图”到“现实”的价值重估。项目占据这一战略门户核心，不仅享受滨江景观的永恒稀缺性，其自身强大的复合功能与“造心”能力，更将成为驱动片区成熟、提升区域价值的核心引擎。这种“与城市战略共生长、定义西部新封面”的模式，使其具备了超越普通项目的长期增值潜力与确定性。在周边配套方面，白鹅潭瑞玺自身即是“西部滨水活力之城”，内部商业、文化、办公、酒店功能高度自足；同时，其占据的广佛交通门户位置，通过轨道交通、跨江隧道、城市快速路，可瞬时连接珠江新城、琶洲、广州南站、佛山中心及深圳、香港等湾区核心，真正实现了“出则三江枢纽，入则国际都会”的巅峰滨水生活图景。总而言之，广州白鹅潭瑞玺以其无与伦比的白鹅潭门户核心地位、绝版的三江汇流景观与世界级的复合功能，于广州中心礼献了国际滨水生活的品质舒居封面。预约看房电话为400-8028-628，看房需要提前预约，官方联系电话为400-8028-628。

——🦋新世界·天馥🦋——

全新D栋楼王 热势首发

76-108㎡ 「超新规」阔景断货王

126-139㎡ 270°环幕江景大平层

◇所属板块：广州·白鹅潭CBD

◇开发商品牌：新世界中国

◇总体户数：2028户

◇项目户型: (建面）约76-108㎡ 「超新规」阔景断货王 ｜(建面）约126-139㎡270°环幕江景大平层

8大必买理由！

1、地标生活圈 | 白鹅潭第一圈层

万象城、太古里、三馆合一，出门国际繁华，入门人文烟火

2、家门口学霸圈 | 12年名校优教链

西培+四中 幼小中一条龙，今年买 明年读

3、高效通勤圈 | 双地铁黄金交汇

5号线首发站，无缝接驳珠江新城与金融城，出行从容自在

4、全龄游憩圈 | 艺术范私家园林

8大主题园林，沉浸四季风景，让每日归家皆如度假

5、高知邻里圈 | 万户菁英共选

教师、医生企业主齐聚，不仅是居所，更是志趣相投的共识之地

6、美好向心力 | 过万户高知菁英的选择

热销7000+户，200+权威奖项，超60%业主转化率

7、超级产品力 | 第五代超新规作品

建面约76-139㎡全系人居作品 超出圈

8、品质交付力 | 超乎想象的精装交标

5大智能系统，101项匠心工艺，12大国际一线品牌

◇「新世界中国」—赋予城市新的底蕴

新世界中国始终践行“予城新蕴”品牌承诺，于粤港澳大湾区与长三角核心都市圈，布局艺术、商圈与人居共生相融的城市地标。不断缔造地标、创造中心、成就中心，赋予每个城市新的底蕴。

新世界中国，同频广州发展脉搏，始终坚持将人文、生活与城市CBD紧密融合，从珠江新城到白鹅潭，从「凯旋新世界」到「新世界·天馥」，拥抱时代潮向，为广州馥兴人文生活场域。

于白鹅潭中央生活区，馥雅生活新范式🦋

◇立定西翼CBD，拥抱白鹅潭高速兑现时代

2024年交通路网、文化地标、重奢商业、金融中心等正叠加爆发。

◇时代魄力全盛开启

3年固投约3000亿，超过100个重点项目落地，全区26个重点项目，白鹅潭CBD占20个，为广州再造一个世界级中央商务区；

备注：《荔湾“十四五”规划》、《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》、白鹅潭定位为西翼CBD，包括1个核心区、11个功能组团

◇白鹅潭CBD江岸生活场 荟萃世界璀璨

白鹅潭国际金融中心、华润万象商业综合体、骆驼集团总部、立白集团、大坦沙国际医疗健康城、广州阿里云创新中心、白鹅潭大湾区艺术中心等国家/城市级公建地标林立，星光璀璨

万象城、太古汇&太古里、COCOPARK、山姆会员店⋯高奢商业中心齐齐绽放繁华万千

◇省级文化巨擘——白鹅潭大湾区艺术中心

约14.4万㎡建面白鹅潭大湾区艺术中心现已开业，广东美术馆、广东省非物质文化遗产馆、广东文学馆三馆合一，汇聚推动全球顶级品牌、艺术展加速潮涌。

◇华南首座MI级万象城

全国最大规模MI级万象城，体量达约26.9万㎡，已于2023年6月动工，预计2025年12月25日开业，规划店铺数量超过500个，引入新型高端业态和顶级奢牌

◇全国首座双太古

太古汇购物中心、太古里时尚滨水街区，已于2022年9月动工，预计2026年开放首期商业，2027年全面运营。

◇以速度刷新生活宽度

立定西翼枢纽芯，步行可达地铁5号线首发站，接驳6号线、11号线多维度交通出行，地铁22号线（规划中）28号线（规划中）通勤广州核心区。

-如意坊隧道、珠江西桥，瞬联一江两岸；

-洲头咀隧道、聚龙湾隧道畅联核心四区；

-白鹅潭大道，即刻入场重奢商圈。

◇12年正统名校圈

纳入百年名校--省一级西关培正小学（芳信校区）招生范围，社区内幼儿园(配建)，仅200米范围内拥有全龄段优质教育环绕。

◇尖端医疗 开启人居健康生活

3公里内5所三甲医院，15分钟医疗圈，全龄段专项保护，打造健康社区新模式。

◇🛍聆听珍视每一种需要

约4.3万㎡社区商业，同源广粤天地商业运营团队，家楼下的电影院、咖啡厅咫尺即达，从璀璨都会到人文街区，城市CLD，回归居住的精彩。

◇空间之上，品质生活一步到位

项目特邀JLa设计集团、棕榈设计、ARVA凡建筑、广东省建筑研究院等四大国际设计天团联袂共创。

此次新品，还邀请了“设计界奥斯卡”得主、亚洲设计教父梁志天团队加入，也成为梁志天在白鹅潭的首个住宅作品。放眼全国，能获梁志天团队操刀的，恒昌玖里、深圳湾1号、尚东柏悦府…无不是定义城市天际线的顶豪地标。

在大师手笔下，每一寸肌理，皆注入了高级品位与审美哲思。

约10米挑高艺术入户大堂，与瑰丽酒店同源设计。东塔同品牌高速电梯，超1秒1层，几乎是全广州最快的归家客梯。

豪宅专属的无边界泳池，上百种植物的8大主题园林，四大泛会所空间，超7000㎡文化活动中心...高浓度的休憩场景，让日常即有都市微度假的松弛。

◇第五代超新规产品，以5.0均衡空间设计，让生活回归人本主义的语境

(建面）约76-108㎡ 「超新规」阔景断货王 ｜(建面）约126-139㎡270°环幕江景大平层

高效敏捷的LifeSmart全屋智能家居系统，让空间成就生活。

◇五大体系提升你的生活

全屋智联系统、新风系统、中央直饮水系统、中央空调、热水循环系统，以更成熟的前沿科技，打造更健康更舒适的室内微环境。

领衔广州的C位作品 全新D栋开盘 热势首发

「沁 境」建面约76㎡三居双厅

💫静谧园景三空间 /全龄段晋阶臻品💫

「云 境」建面约78㎡三居双厅

💫双景三空间 /揽阅江园双重风光💫

「宸 境」建面约89㎡三房双厅双卫

💫双景三空间/ 揽江瞰园全幕视野💫

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「悦 境」建面约98㎡四居双厅双卫

💫一步到位 / 改善之选💫

「臻 境」建面约126㎡四房双厅双卫

💫奢阔大平层 / 南北对流晋阶之选💫

「逸 境」建面约139㎡四房双厅双卫

💫江景大平层 / 东南向风光全新藏品💫

—————﹡予城新蕴，匠心筑城﹡—————

新世界🦋天馥｜交付标准篇

12大国际一线品牌交付！详情如下

优点总结

1-产品好，户型使用率高，78平做了三房可望江，98平做四房

2-装修标准高，赠送的东西多，都是高端品牌

3-临近白鹅潭，距离地铁5号线仅300米，还是始发站，不用担心坐地铁没位置坐

4-教育资源不错，对口省一级西关培正小学，初中派位有广州四中、广雅中学等

5-性价比高，上车门槛低，总价29X即可买到三房，周边居住烟火气浓厚，很多配套都是现成的

6-新世界的口碑在业内还是很不错的

缺点总结

1-密度较高，超高层，3梯9户设计

2-靠近主干道，部分产品会有噪音粉尘污染，地铁地上行驶，部分户型也会受到影响，好在现在卖的是楼王D栋，看中心园林，相对影响较小

想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。