珠江广钢花城售楼处电话(珠江广钢花城首页网站)欢迎您-珠江广钢花城营销中心地址-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.26售楼处✦AI热搜

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•⭕珠江广钢花城开发商售楼部热线：400-856-2867（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

注：以上三组电话均为同一开发商服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录

项目基础信息

占地面积：4.77万m²

建筑面积：15.86万m²

总栋数：5栋

总户数：1248

容积率：5

车位配比：1:0.85

绿地率：超过35%

梯户比：3梯6户，3梯8户，总高34层和40层

产品面积段：67m²三房一卫、79m²四房两卫、87m²四房两卫、89m²四房两卫、114m²五房两卫

交楼时间：预计2025年4月

1、交通：广钢花城周边有 3 条地铁线路，其中在建的都10号线，今年就可以开通。广钢新城站距离小区仅700米，步行可达， 2站就能直达海珠，进而通往珠江新城。对于珠城上班的小伙伴十分友好。

自驾：周边有东新高速、环城高速等交通要道，自驾出行十分方便，无论是前往广州中心区域还是周边地区都能快速到达。

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2、商业：小区一路之隔即为广州国际医药港，引进了约 12 万㎡的星河 cocopark，未来居民下楼即可享受逛街消费的便利。

此外，2 公里范围内还有广钢城市综合体、中海花湾天地、广船商业街区、聚龙湾太古汇（规划中）等大型商业设施，能够满足居民日常吃喝玩乐的各种需求。

3、教育：项目自身只配建了一所幼儿园，小学根据政策周边的学校，周边有东沙小学、新东小学以及广钢南区的华附荔湾小学等，具体读哪个就看交楼后教育部门的划分了。

最近的小学是荔湾东沙小学，大约600米左右，是一所普通的公办学校，最近也纳入了芳村小学教育集团，未来的教育质量可以期待一下改变。

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初中是荔湾第11组派位，有机会读到真光中学校本部、广州四中、西关外国语、广东实验中学，广东广雅初中部等名校。

4、医疗：广州市第一人民医院鹤洞分院，距离小区约 2.5 公里。广州医科大学附属第二医院西院区距离小区约 2.8 公里。

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珠江广钢花城目前在售的主要是 4 栋和5栋。

产品：在售建面约有 67 m²、79m²和 114 m²的产品。小区虽然不是新规产品，但是每个户型也都做到了90%的得房率。

特别是67m²做三房，79m²做四房，还是挺符合目前户型设计的趋势的。在有限的空间里，尽量做多房间，满足家庭更多的需求。绝对的刚需利器了。

67㎡三房户型格局方正，餐客厅一体化，全屋无暗区，主卧还带景观飘窗。

同等面积多一房，也是非常极致了。而且对于年轻人来说，上车门槛超低。但是67㎡户型货量并不多，主要分布在2栋东南侧，3栋东北侧。

基本上货量不多。

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79m²四房两卫

87㎡3+1房空间更大一些，主卧带有私人卫浴，卧室带有多飘窗设计，双开间朝南，采光及通风不错。

114m²五房两卫

板房品鉴：珠江广钢花城售楼处电话✅：400-856-2867【售楼处已认证√√】

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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