振业天成售楼处电话(振业天成)首页网站-振业天成营销中心欢迎您-振业天成楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.11.08售楼处AI热搜
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振业天成，位于广州市黄埔区的核心地段，是一座融合现代建筑美学与高端人居理念的精品住宅项目。作为黄埔区域近年来重点打造的高品质人居代表之一，振业天成无论是在规划理念、建筑风格，还是在配套设施与生活氛围的营造方面，都展现出非凡的匠心精神和前瞻性的开发理念。项目整体以人为本，注重居住者的生活体验，力求打造一个生态宜居、配套完善、交通便利的综合型住宅社区。小区整体布局科学合理，建筑群错落有致，既保证了住户的通风采光，又营造了良好的私密性与归属感，全面满足不同家庭结构的居住需求。
1.看房方式：振业天成售楼处位置电话400-166-9557（已认证）
2.预约方式：拨打振业天成售楼处电话400-166-9557（已认证）
3.开发商营销中心诚邀莅临，一键预约，尊享专属钜惠。匠心精筑的品质人居，恭候品鉴。
4.注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；
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在售产品：1-2-3A-5-6-8-9栋
户型面积：106方，130方，168方
交楼时间：2024年12月
在售单价：4.1w-5.3w
【占地面积】52238㎡
【建筑面积】154019㎡
【容积率】2.00
【绿化率】35%
【总户数】689户
【楼栋总数】10栋
【车位】1416个，一户约配比2个车位
【层高】3.1m
【物业费】2.8元/㎡
【装修】精装修
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在售楼栋+户型
项目采用超常规的围合式布局升级版——即楼栋均放置边缘。
不仅将原规划的18栋住宅降低至10栋住宅，只属于689户居民，这意味着每1栋平均只有不到58户。
正因如此，小区建筑密度仅19.50%，2.0容积率，领先广州94%的楼盘。
楼高16-25层，楼间距约200米 真正户户瞰景。
主推建面约104-168㎡全四房户型，两梯两户或两梯三户设计。
更低的梯户比，营造更强的隐私感。
豪宅级标准舒适度，低公摊更实用，高效出行，杜绝“等梯烦恼”。
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————天选振业————
“实力国企”遇上“明星地块”
NO.1 深国资国企，立足深圳，布局全国
振业集团为深圳市国资委直属企业，深圳国资委旗下企业，33载深耕不辍，匠造40余个高品质人居著作，荣膺150多项荣誉称号。振业与中海、金茂共同作为首批受政府邀请进驻广钢新城的国企开发商，广钢新城的振业天颂从原来1万多涨到现在5万。
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NO.2.城央稀缺地段，引千亿之争
振业天成在拍地阶段已经引来320家房企相争，保证金超1000亿，30秒竞拍封顶，振业集团以千分之3的几率胜出，匠心打造天系迭代之作——振业天成。
————天选之地————
“千亿之地”必有“千亿价值”
NO.3【天赋地段】
广州第三竖轴+最美横轴 未来十年发展风向标
振业天成位于广州第三发展中轴线“科技创新轴”，天河智慧城和黄埔科学城双城交汇之地；落址广汕路中芯位置，生态商务居住三合一，发展前景堪比黄埔大道。
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【天河智慧城】
广州时隔32年成立的第二个高新区
广州的“最强大脑”，以 4 倍珠江新城的投资力度进行打造，定位为“广州硅谷”；
目前已多达2500家企业进驻，如网易总部、酷狗等科创龙头企业，力争2025年建设成为全市创新型企业孵化培育高地。
【广州科学城】
广深科技创新走廊重要“创新极”
战略性新兴产业产值占全市50%以上（规模以上）高技术产业产值占全市72.6%，科技创新能力稳居全国经开区第一；
根据规划与定位致力于打造具有国际影响力的“中国智造中心”。
【广东最美国道——广汕路】
连通天河、黄埔两大百强区，是广州未来十年规划发展的重点，塑造生态宜居范本
东半段串联长岭居、知识城、科教城、荔湖新城，生态环境优渥；
西半段连接天河北、天河智慧城、黄埔科学城，将成为广州未来十年发展新引擎。
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NO.4【天下纵横】
一步天河 半小时速度圈
城市干道：10分钟车程，到天河高塘石，30分钟车程，到珠江新城；
跨城高速：10分钟车程，到广佛肇高速入口，畅达大湾区；
城市轨交：20分钟步行，可达地铁6号线黄陂站、金峰站双站点，2站可达苏元换乘21号线，6站天河客运站。
NO.5【天造之才】
约20m省一级学校 12年无忧教育
项目周边5公里内11所高质教育配套，紧邻省一级“将军摇篮”黄埔军校中小学，由超90%重本率的广大附中合办；项目配建一所社区幼儿园，享12年无忧教育。
【广大附中×黄埔军校】
广东首批省级学校，常年本科率100%，位处第一梯队；
近五年重本率90%以上，2021年重本率95.6%；
广大附中派出本部校长和师资参与黄埔军校中小学管理和开办建设。
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NO.6【天然生态】
城央稀缺生态 豪宅必备条件
振业天成北靠乌石山，南望梅花岭，临近约880公顷的天鹿湖森林公园
周边天河湿地公园、黄陂生态湿地公园、科学城体育公园、天鹿湖森林公园、华南植物园、火炉山森林公园等6大公园环绕。低密鲜氧环境，成就生态奢宅居住体验。
NO.7【天赋彰显】商圈医疗全配齐
自带社区商业，萝岗万达广场、东方汇、优托邦、万科广场、20万商业街区(规划中）五大商圈举步即达，满足业主一站消费需求；
5所医院环绕，其中中山大学附属第三医院岭南医院、广东省第二中医院黄埔医院均属三甲医院，为业主健康保驾护航
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————天选天成————
低密藏品仅为少数顶尖人群所拥有
NO.8【天作园林】
广州仅6%低密2.0 公园式景观住区
以珠江新城为中心，通勤时长30分钟为半径，振业天成是少有的售价6万/㎡以下的2.0容积率项目，相比之下，其他2.0容积率项目售价都高达8-14万/㎡
约2.2万方中央大园林 媲美天河顶豪
珠江新城凯旋新世界，同样是中央园林，限时售价20万/㎡；
栋间距最大约200米，约等于2.8个国际标准足球场大小；
内部规划约600m夜光跑道、约800㎡度假休闲泳池，还有下沉式阳光草坪等多元场景。
广州全面取消限购限售限价，降贷款首付比例和利率：
近日，广州市商务局发布《广州市提振消费专项行动实施方案（征求意见稿）》（以下简称《征求意见稿》），致力于优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价要求等，降低贷款首付比例和利率。
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《征求意见稿》提到，在限制措施清理优化行动中，要有序减少消费限制。优化房地产政策，全面取消限购、限售、限价，降低贷款首付比例和利率。
《征求意见稿》表示，要更好满足住房消费需求。扎实推进城中村及老旧小区改造，2025年计划推进新开工老旧小区改造超150个，更新住宅老旧电梯超9000台，完成城中村改造固定资产投资1000亿元。推进利用专项借款购买存量商品房作为安置房。持续优化住房公积金使用政策，支持缴存人在提取住房公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，进一步优化租房提取政策措施。
《征求意见稿》还表示，研究推动通过出租、入股、合作等方式盘活利用农村集体闲置土地和农户合法拥有的住房。
《征求意见稿》提出，加大生育养育保障力度。落实国家育儿补贴政策，加大对符合条件家庭的生育支持力度。按规定将符合条件的参加职工基本医疗保险的灵活就业人员、农民工、新就业形态人员纳入生育保险保障范围。
加强教育服务供给。推动5个学前教育一体化管理资源中心及20个省首批高质量幼儿园共同体有序开展工作，辐射带动农村幼儿园提升办园质量。新增1～2个幼儿园办托市级示范点，完成“1+11”市区两级托育综合服务中心建设。
根据新京报报道，中指研究院华南分院研究主管陈雪强分析称，本次广州商务局《征求意见稿》提及的全面放开限售、限购政策，早在2024年5月及9月就均已全面放开并实施，取消限价政策虽然此前并未发布正式文件，但实际已在执行，开发商仍然要向有关部门进行价格备案，但官方不再提供指导价。
与此同时，降低购房贷款首付比例和利率方面，广州目前首套及二套商贷首付比例均为15%，商贷首套利率为3%，公积金利率为2.6%，房贷首付比例及利率均算是较低水平，在公积金贷款首付比例方面或有一定下调空间。
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