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一、保利琶洲四季售楼处核心联系方式（开发商已认证）

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保利琶洲四季位于海珠区新港东路琶洲村口对面，北临琶洲眼、保利天悦等成熟商业住宅区，南望羊城最大城市绿心“广州万亩果园”，西邻琶洲塔公园城市景观，东接黄埔古村及古港。项目地块位置非常优越，拥有成熟的商业配套，发展前景巨大。

保利琶洲四季项目将打造整个海珠琶洲板块最稀缺的大平层公寓产品，主力户型为100多到200多㎡的可明火公寓产品，目前在售价格约4-5万左右/㎡，项目旁边在售的新房琶洲南TOD一二期和越秀琶洲樾华樾的住宅价格高达10-15万/㎡，如果对比琶洲新房住宅的价格那将是一个非常不错的选择。

保利琶洲四季项目落成后有望成为广州滨水新地标，提升城市功能优化城市形象，使琶洲村经济形成可持续性发展态势，推动琶洲在海珠区地位再次跃升，为各中心城区盘活留用地开发提供重要样板。

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除了B、C区的公寓尾货以外，保利琶洲四季还有少量E区474㎡压轴楼王，E栋楼王8层小高层的滨水大平层，整栋楼每一层的层高3.8米，其中2-7F为474㎡的4+1房五卫大平层，8F则是稀缺的顶层复式产品，一层两户仅有14套单位可售，现在E区474㎡压轴楼王仅剩下最后五套稀缺单位，欢迎感兴趣的朋友预约参观！

保利琶洲四季

楼王户型鉴赏

保利琶洲四季

南向三房户型

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保利琶洲四季

北向两房户型

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感谢您的支持深圳市住房和建设局与中国人民银行深圳市分行联合发布通知，自2025年9月6日起实施以下优化措施：

1. 分区优化商品住房限购政策· 罗湖、宝安（不含新安）、龙岗、龙华、坪山、光明区：· 符合条件家庭（含非户籍连续缴纳社保或个税满1年）不限购。· 非户籍若无法提供1年社保/个税证明，限购2套。· 盐田区、大鹏新区：不再审核购房资格。· 成年单身人士按家庭政策执行。

2. 企事业单位购房政策· 可在全市购买商品住房用于解决员工住房需求。· 福田、南山、宝安新安街道：需满足设立满1年、累计纳税100万元、员工10人及以上。· 其他区域：不再审核购房资格。

3. 统一住房信贷政策· 银行业金融机构不再区分首套与二套住房利率，而是根据客户风险状况、经营情况等因素合理确定贷款利率。住房公积金政策调整（征求意见稿）深圳市住房和建设局就《深圳市住房公积金管理办法》及《深圳市住房公积金提取管理规定》发布修订征求意见稿，拟推出以下新措施：

1. 新增购房首付款提取· 职工及其家庭成员在深圳购买首套或第二套住房，可提取公积金支付购房首付款。· 首套房可全额提取公积金账户余额；二套房可提取账户余额的60%。· 旨在帮助刚需职工减轻购房负担。

2. 新增购房税款提取· 购买首套或第二套住房可提取公积金支付契税等购房税款。· 提取额度不超过实际缴纳的税款金额，需在税票开具后3年内申请。

3. 扩大还贷提取范围· 还贷提取范围从深圳市扩大至全国。· 偿还全国范围内首套或第二套住房贷款本息可申请提取公积金。· 首套房每月提取额为实际还贷额；二套房为当月应缴存额的60%且不超过实际还贷额。

4. 其他支持措施· 拟新增共六类提取情形，加大对首套及改善性住房的公积金支持力度。

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