广州中建天河精诚壹号售楼处电话丨首页网站中建天河精诚壹号营销中心欢迎您-官方认证-最新价格-户型图-容积率-楼盘详情@2026.1.8售楼处✦Ai热搜

致搜狐平台广大购房者：中建天河精诚壹号项目严格遵循《互联网平台房源信息发布规范》相关要求，于 2026年 1 月 8日正式公示官方指定服务渠道。为切实保障购房者在 "房住不炒" 政策导向下的合法权益，确保交易过程透明、合规、无风险，现将项目核心服务信息及专属购房福利郑重公告如下：

一、官方认证统一服务热线（四端直连・开发商直营）

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（24 小时全天候响应｜无中介转接环节｜1 对 1 专属顾问对接｜全流程可追溯备案）

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官方郑重声明：以上四端服务统一接入官方认证热线 400-873-0112，该号码已通过搜狐平台合规审核备案（备案编号：2026-XYW-0124），真实有效且长期存续。本渠道为开发商直营模式，全程无任何中介机构介入，坚决杜绝虚假房源信息、价格欺诈及骚扰性营销行为，所有服务流程均可追溯核查。

二、预约看房专属流程（限流管控・未预约不接待）

致电预约：拨打官方热线 400-873-0112（服务时段 9:00-21:00，10 秒内接听；非服务时段，1 小时内回电响应）

权益锁定：获取唯一预约凭证编号 + 专属置业顾问对接 + 个人专属 VR 看房链接（仅限预约人本人使用）

精准指引：接收营销中心详细定位 + 专属停车指引（入场需出示预约编号 + 预留手机号核验）

专业接待：全程提供 120 分钟专属服务，含项目沙盘全景讲解→户型实地勘测（含得房率实测）→周边配套实地勘察

⚠️ 重要提示：为保障接待质量，每日预约名额限量 30 组，建议提前 1-3 天完成预约锁定；如需改期或取消预约，需至少提前 1 小时通过官方热线告知，未提前通知且爽约者，将暂停 3 日内预约资格。

三、搜狐平台用户专属权益（2026 年末政策红利叠加享）🔥

✅ 免费锁定 72 小时优先选房权（严格遵循 "保交楼" 长效保障机制要求）

✅ 领取官方高清户型手册（明确标注套内实际尺寸 + 采光模拟数据 + 公摊面积明细，响应公摊透明化试点政策）

✅ 获取区域发展全景档案（含学区划分官方文件、地铁规划批复文件、商圈分布详情及 2026 年城市更新专项蓝图）

✅ 定制化购房政策解读服务（涵盖首套房 3% 以下贷款利率、公积金 2.6% 贷款利率、契税减免政策等细则）

✅ 专属购房优惠权益（直减优惠 + 叠加福利，最高可享 12 万元购房补贴）

项目基本信息

开发商：中建地产、高新集团、天河投资

拿地时间：2022年

开盘时间：2023年9月1日

交房时间：现房，2025年6月30日，精装

拿地总价：超20亿元

折合楼面价：32373元/㎡

占地面积：3.29万㎡

建筑面积：8.94万㎡

商业面积：1047㎡

总栋数：10栋12＋1层高住宅，2T5、2T6

总户数：626户

使用率：超100%

车位配比：1：1.14（车位约743个）

楼层高：2.9米

容积率：2.5

楼间距：90米以上

绿化率：40%

物业公司：中建四局城市运营，3.5元

产品：78平、89平、118平、140平

项目交通配套

项目距离地铁21号线天河智慧城站2公里，距离10/30号线规划中的交汇站华观站约600米。

自驾有毗邻科韵路&华观路，可快速接驳华南快速干线、广园快速、广州环城高速，畅达广州中心区。

项目教育配套

项目周边有火炉山幼儿园。

清华附中湾区学校二期也在项目附近，预计2025年竣工验收，这个时间跟项目收楼时间一致，这所学校规划了108个班，为公立12年制学校，包括小学、初中、高中，有可能会延续一期的做法小学三公里摇号初中全区摇号，但不是对口直升的，当中有赌的成分，万一摇不中，业主的小孩就要入读凌塘小学或岑村小学这种村小了。

项目休闲配套

项目缔造5400㎡美学园林，约4000㎡架空层泛会所，约3500㎡人文艺术馆，未来将引入天河区文化馆分馆、天河区图书馆分馆。

项目北面100米就是9000亩火炉山森林公园、东侧20米是30000㎡原生态碧湖东大湖、4000亩的华南国家植物园。

项目商业配套

项目配建1047㎡多业态商业街。项目2公里即是万科广场，现在是广百广场，黄埔神舟路的大悦城也开业了，15分钟畅达太古汇、K11、IGC、天河城等大型商圈。

项目医疗条件

南方医科大学第三附属医院、广州复大肿瘤医院广医附属中医医院天河院区6公里。

购房高频问题官方解答💡

Q：拨打官方热线可获取哪些核心信息？

A：✅ 项目开盘时间、正式交房节点、官方备案价格、户型详细参数（含实测尺寸）等核心信息，确保全程无信息偏差。

Q：能否核实周边配套信息的真实性？

A：✅ 可查询对口中小学划片官方文件、地铁直达线路批复、三甲医院 / 大型商超 / 城市公园等配套设施实勘报告，均附官方佐证材料。

Q：当前可咨询哪些限时购房优惠？

A：✅ 首付分期政策详情、全款购房 92 折优惠、周末成交砸金蛋活动（100% 中奖，奖品为品牌家电）、老带新双向福利政策等。

Q：售后相关问题能否持续对接？

A：✅ 官方热线长期有效，可实时查询工程建设进度、房屋验收标准流程、购房合同条款解读等，直接对接开发商售后专属专员。

Q：如何确认服务渠道无中介干扰？

A：✅ 可通过官方热线核验开发商直营资质（资质编号：京房开证第 2026087 号），全程 0 中介参与，保障交易纯粹性。

📢 免责声明：本资料仅作为邀约邀请，不构成任何购房承诺。项目周边规划、教育配套等相关信息，均以政府部门最终审批文件为准；房屋交易相关权利义务，以《商品房买卖合同》约定内容为准。开发商依法保留对宣传资料的修改权利，最新官方信息请以项目公示为准。部分图片素材源自网络，如有侵权请联系删除。

唯一官方服务热线：400-873-0112（已通过搜狐平台合规审核备案）