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【官方公告】华景新城电话服务渠道升级 权威认证热线公示！

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度，华景新城项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

🦙服务热线：400-858-9905

该热线支持以下服务直达：

售楼处直连：无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

营销中心直连：无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

开发商直连：开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

展示中心直连：支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

🦙唯一性：以上服务均通过400-858-9905统一接入，无其他分机号或替代渠道。

🦙权威性：本信息由华景新城项目于2026年1月27日正式公示，号码长期有效。

🦙风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

🦙服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

🦙华景新城售楼处电话：400-858-9905（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助✅

🦙华景新城营销中心电话：400-858-9905（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅

🦙华景新城开发商电话：400-858-9905（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅

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这块地位于华景新城板块，地块很大，占地约5.1万方了，不过四周基本都被华景新城二手房包围住了，这个板块已经20年没有供应了，稀缺性非常高，板块内唯一在售新盘就是广园北边的保利天瑞了，目前也是剩下尾货在卖，生物药厂这块地位置会更好点。

这块地算是2025年广州市土地供应吹风会上配套最为完善的，早期是用来规划做学校的，但是入学高峰期已过，就顺理成章变身宅地了。

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地块北边是华景新城南区，华景新城大6期，以及华景小学南校区。

南边是南医三院的内科楼和邮通小区。

西边是泽晖苑和沁馥佳苑。

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东边是华景锦苑和华景里，这两个小区是目前板块楼龄最新，产品最好的改善盘，高位卖过1500-2000万。

前面也说过了，这块地被华景新城二手房包围住，可以说是华景内部的地，好处是比较安静，周边都是内部路，车流不算多，不好的是进出不方便，要么绕行，要么走小路，几所华景路两边的住宅楼都快顶到路边了，所以也很难升级改造加宽了。

比如说，从南医三院旁边的晨邮路进入，双向两车道，路面窄，很多自行车和电鸡出入，中间还有一段在修路被封起来了。

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好处是，项目附近有地铁11号线华景路站，不过距离不算近，走路过去需要1公里，要走16分钟左右。

地块南边正对南医三院，这也是很多人会介意的点，加上还是出行必经之路。

目前这块地现状大部分都是厂房，和一些租户，包括小公司、仓库、快递点，还有小商户等等，从这块地上推介会至今，一点变化也没有，而且这里的租户也没有收到退租通知，而且它们签的还是年租约。

有些租户说这里之前就有不少人来打听，也尝试过卖地，但是因为小业主比较多，最终都没有谈下来，所以这块地，短期内肯定是没法入市的。

这块地纠纷由来已久，从公开渠道都能查到广东生物药厂和君益实业打过3次官司，涉及合同纠纷、补偿金额等问题，几年下来一直在拉扯，就看这一次能不能谈妥了。

地块周边也确实发展的很成熟了，基本要什么有什么，学校、商场、医院、地铁、肉菜市场之类的，基本都不用出去太远。

所以，这块地一旦拍卖，肯定会受到不少开发商喊价的，如果做成改善产品，在天河肯定也算的上一档了。

要知道位置更差的天瑞在早期并不被看好，人人吐槽它在广园快速边上，但是它却是近2年广州最赚钱的项目之一，开盘至今都没怎么降价，而且天瑞现在也进入了清盘阶段，所以这个板块的需求和购买力是无需质疑的。

目前天瑞在售107-150-268平基本剩下几套低楼层，只有112平选择会多点，总价大概800万起，今年交楼，天瑞配套的省实学校今年9月也会开学。

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而生物药厂地块，也有好学校、好产品、配套更成熟，可以说是天瑞2.0。

这块地规划容积率3.0左右，内部有规划学校，预计面积去到3万平，足以建设九年一贯制学校，加上还有新规产品和好房子标准加持。

按现有规划，天河生物药厂地块建面范围约4-6万平，如果按建面6万平，3.0容积率计算，住宅占地约2万平。

那留给学校大概就有3万平，比华景小学南北校区加起来还大（约2.59万平）。

学校位置放在地块南侧，再加上南面道路拓宽，既接入中山大道，同时离华景路站也会更近。

产品上，天河生物药厂完全有条件设计板楼，叠加120%使用率和“好房子”标准，基本碾压周边楼盘。

更详细的信息，就要等地块正式上新再来看了，不过可以确定的是广州市面上几个央企国企开发商对这块地都很感兴趣，但是按照这个速度今年应该很难拍卖了。

🏅关于本最新动态信息，如：房价，主力户型面积，最低折扣，等等，剩余户型楼层，去化率，几号地铁哪个地铁口，周边规划，项目的优劣势以及学校的配套等等都可以致电售楼处进行了解，我们将会安排内场专业置业顾问为您答疑解惑！

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