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项目基本信息：

项目地址：广州市·番禺区·市桥河畔

开发商：番禺交投和绿城联合开发

拿地时间：2022年11月

开盘时间：2024年6月1日

交付时间：2026年9月30日

拿地总价：约14.3亿元

折合楼面价：约1.34万元/㎡

占地面积：44525㎡

建筑面积：162555㎡

总栋数：10栋

总层数：8栋19-25层住宅，2栋7-9层洋房

2栋洋房7-9层

总户数：合计928户（含保障住房192户）

使用率：105-110％

容积率：2.6

绿化率：35%

总车位：627个，1：1.2

物业公司：番禺交投静嘉物业，3.65元

产品：110平、125平、143平、180平

商业配套：

项目自带部分底商，1公里范围内有北海村市场30万方海乐荟商业体。

周边还有永旺梦乐城、奥园广场、荔园新天地、钻汇广场等。

医疗配套：

广州医科大学附属第一医院市桥医院距离楼盘2.5公里，番禺区第三人民医院距离楼盘2.1公里。

教育配套：

项目自带12班幼儿园和托儿所。

项目所在地段的对口学校为新建的沙头中心小学已在2020年开学。

周边有华阳学校、市桥中心小学等，以及7个中学如禺山高级中学、广东仲元中学等。

交通配套：

项目距离最近的地铁3号线市桥站约3公里，对于依赖地铁通勤的人来说，可能不太方便，出门只能靠自驾。

周边直线1公里内有10个公交站。

休闲配套：

小区内部设有全龄化活动区，包括未来梦想主题区、还有儿童乐园、体能活动区、图书馆、健身房、瑜伽室等设施。

大夫山公园、莲湖湿地公园和滴水岩森林公园。

项目门前100米就是市桥水道，咫尺江岸，出门即达，7 公里滨江绿道，在家能看端午龙舟赛。

楼栋分布和户型：

项目分为两期，在售第一期西苑一共5栋，可售户数372户，第二期东苑施工当中。

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