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项目基础信息

占地面积：约46000平方米

建筑面积：约160000平方米

规划楼栋：6栋

总户数：1468户

容积率：约4.54

绿化率：约36%

车位比例：1:1.2

物业费：3.2元/平方米/月

开发商：广州市暹岗大有投资有限公司

随着区域内的众多知名企业总部入驻，如南方电网总部等，科学城吸引了大量高收入人群，为地区带来了显著的人口增长和经济发展。

【名学府】近公办华附黄埔实验学校，享12年一站式学校教育

小区内临近九年一贯制学校——华南师范大学附属黄埔实验学校（幼小中均已开学），一路之隔，步行可达，享受12年从幼儿园到初中的多龄段精英教育（招生资格以学校招生政策为准）

小区内部设有华南师范大学附属黄埔实验学校南校区，涵盖从幼儿园到初中的全龄段教育服务，确保业主子女能够享受优质的教育资源。

【名交通】广州少见三地铁上盖社区，6/7/21号线地铁口下楼即达

已开通的6号线、21号线及7号线二期，三地铁上盖，科丰路站下楼即达，轻松通达全城

商业：周边环绕着万达广场、大壮国际广场等多个大型购物中心，满足日常生活购物需求。

户型赏析

预约参观

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