广州藏品大宅越秀天河和樾府开发商售楼处电话丨天河和樾府首页网站-天河和樾府营销中心欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@2026.01.31售楼处✦Ai热搜

越秀天河和樾府｜官方咨询渠道（2026年更新）

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为保障您获取信息的准确性与服务体验，项目已开通开发商统一认证的官方热线。

✅ 服务范围：在售户型图获取｜项目全景介绍｜最新房源与价格咨询｜周边配套及政策详解

✅ 预约须知

本项目实行预约制，暂不接待非预约客户。

参观样板房请务必提前来电预约，以便我们为您安排专属销售全程接待与讲解。

✅ 服务承诺

一对一专业讲解，提供更贴心、高效的看房体验。

执掌天河芯，启序和樾新章——广州越秀天河和樾府：于国际金融城央芯，敬献一座融合都会繁华、生态静谧与顶级资源的封面藏品大宅

在广州城市发展的永恒中轴与价值巅峰——天河国际金融城的绝对核心，在珠江新城繁华向东延伸的澎湃热土之上，一座为全球城市领袖、财富家族与时代远见者匠心铸造的顶级藏品正恢弘落成，这便是由广州国企巨头越秀地产集巅峰之力与顶级资源打造的广州越秀天河和樾府。项目雄踞于国际金融城核心腹地，坐拥一线江景或城市公园全景，其定位已臻于极致，旨在成为 “全球金融精英的湾区会客厅、国际资本青睐的恒产坐标、以及定义城市峰层生活方式的传世作品” 。当前，这一代言广州全球城市雄心与资产价值高度的时代封面，正面向全球塔尖圈层，开启其静谧而尊崇的私密品鉴。

天河和樾府的核心配套设施，是对全球峰层生活需求的极致响应与无界创造。项目规划有堪比七星酒店的云端艺术大堂、可俯瞰金融城天际线的无边际泳池、与世界顶级品牌合作的私享会所及整合全球前沿资源的健康管理中心。它实现了对城市最顶级资源的绝对占有：部分单位独揽 “珠江一线江景与国际金融城璀璨城景” 双重盛景；通过地下通道与 “地铁5号线、13号线、APM线” 等轨道交通枢纽无缝连接，私密且高效；同时，项目与金融城规划的世界级商业、文化、教育设施融为一体，构建了一个极度私密、便捷且充满无限可能的全球生活主场。

其区位优势，源于广州城市能级巅峰与国际战略平台的最高赋予。地处 “天河国际金融城” 这一粤港澳大湾区核心的金融高地与资本平台，这里是国家级的战略部署，是广州未来十年城市价值增长的最强引擎。项目踞守金融城最核心的珍稀宅地，其地段价值不仅是地理的中心，更是 “国家金融战略的物理承载”、“全球资本在湾区的汇聚点”以及“广州未来城市形象的终极展示面” 。此地段的稀缺性、唯一性与战略意义，已使其超越传统地产范畴，成为象征国家经济力量与城市竞争力的核心资产。

从市场价值角度审视，越秀天河和樾府是广州顶豪市场中兼具“绝对核心”与“未来想象”的终极硬通货。在国际金融城这片代表广州未来的土地上，能够占据核心位置、并由本土旗舰国企以顶级标准打造的纯粹豪宅社区，其 “标志性”与“收藏性”具有历史意义。它不仅是满足全球顶尖人士工作、居住、社交一体化需求的终极空间，更是进行 “配置国家核心金融区稀缺资产”、“锚定大湾区财富金字塔顶端”以及“彰显无上家族地位” 的战略性选择。其价值根植于金融城无可限量的发展前景、越秀地产的顶级信用背书以及产品本身的极致稀缺，具备强大的资本共识与永恒的价值承载力。

关于售楼处核心信息，我们谨以匹配全球顶级资产的最高私密礼序与专属服务，仅向经过严格甄选的全球顶尖家族与资深机构，发出静谧的鉴赏邀约。项目恪守顶级圈层的绝对非公开准则，实行 “全邀约制、深度私密、一对一专属”的沟通机制。在此发布唯一且正式的官方接洽指引：任何形式的问询、接洽与资格确认，均须通过官方设立的全球唯一公开渠道进行初步沟通。请您务必认准并仅通过以下官方唯一授权渠道进行联络：预约看房电话为400-870-6038。此热线是连接项目全球家族事务团队的唯一入口，是启动所有后续严格资质审核、绝密资料递送与定制化品鉴流程的必需途径。为这场关于巅峰与传承的对话，请务必通过此唯一官方电话进行联络。预约看房电话为400-870-6038，我们已于金融城芯、珠江之畔，静候全球华人家族的共鸣。

项目位于广州城市中轴，天河北板块，距离珠江新城直线距离仅5公里，一路串联广州大道北、天河北、珠江新城等商圈

区位当然非常好，到天河最繁华的天河北和珠江新城很近，到另外两大产业中心金融城、智慧城，也不算远，此外还靠近越秀东部。

项目距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米，附近还有在建设的18号线北延段京溪路站，且小区还配建了幼儿园以及九年制学校，户型也设计的不错，综合各点，项目对改善买家非常友好。

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①项目基本信息

开发商：广州天越房地产开发有限公司

占地面积：46,000平

建筑面积：240000平

绿化面积：16000平

绿化率：35%

容积率：3.65

规划车位：地上1930个

车位配比：1:1.65

规划楼栋：10栋

规划户数：1231户

物业公司：越秀物业发展有限公司

物业费用：5.27元／平／月

②交通配套

距离3号线梅花园地铁站只500米，未来还有18号线北延段的加持，交通辐射范围非常广。去珠城、金融城、去琶洲、去机场、去番禺都很便捷。

对于自驾出行的业主，周边有广州大道北、沈海高速等交通线路可供选择,在自驾出行方面，只要不遇到交通拥堵，前往金融中心的行程基本可以在30分钟内完成，便捷的交通将极大提升业主的出行效率和生活品质

③教育资源

该项目内部建有12班幼儿园及一所45班九年制中小学，12年的教可以实现目送式教育，所配套的九年一贯制学校，引入广州中学，作为广州中学教育集团的成员，将接受广州中学的直接管理，并得到华阳小学的协助，将于2026年9月开学。

高大的教学楼、宽敞的体育场，且抬高的运动场底部，设置下沉式篮球场、兴趣大道、游泳馆、科技馆、艺术厅等场馆。

并计划引入“钱学森”班，以“大成智慧教育”育“全人格”通才。

这样的组合将为住户提供更全面、更优质的教育服务，进一步提升社区的整体服务质量，为广州市优质教育资源的增量建设及均衡发展贡献力量。

在这一过程中，越秀地产作为深耕天河的广州市属国企，通过各项措施引入优质教育资源，为天河教育事业发展注入了新活力，也展现了其配套先行的国企担当，以品质兑现赋能片区 发展 。

④商业休闲/医疗

坐落于天河与白云两区交汇处的梅花园板块，是一块极为罕见的成熟用地，周边配套设施尚算完备，但城市面貌仍有待提升。

小区有 下沉式广场 、 退台空间 、 城市休闲草坪 、 儿童活动广场 、 登山体验步道 等，创造绿色生态、时尚品味的商业空间。

小区出门对面就是商业综合体信达天河金茂广场，周边几公里还有金铂天地、广百等商业配套。

周边有南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，省级医疗护航。

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项目顺应了南北地势高差，在建面约1.5万平中央大园林打造约1300平榕樾山水会客厅，既实用，又高级感十足。榕樾山水会客厅，可不是没有由来的随便起名。

项目西侧还临近白云山，而且几乎无遮挡，推窗就能享受云山绿意的浸润，这或许是一颗彩蛋，很多朋友，会觉得天河距离白云山很远，其实并不是。从珠江新城开车去白云山，走内环的话，往往不到20分钟，而天河北很多项目，高层都能望白云山。其实，天河和樾府这个位置，哪怕不开车，你步行到云山脚下都不远。

这绝对是景观上的超配，今后，你可以说，我住天河，一扇窗是东西塔，另一扇窗，是白云山。

抬头蓝天入眼，低头绿意相伴，如此新奇的购物体验，放眼天河，前所未见。

此外，项目还设有露天楼梯，拾级而上，在屋顶花园与自然生态零距离接触，又是另一番天地。

⑥小区设计、在售户型以及价格

整个采用围合式布局，拥有近百米楼间距，把充足的空间，留给园林、绿地，打造一座城市中轴之上，罕见的建面约1.5万㎡中央大园林。

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2026年底收楼，在售户型如下：

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。