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【云境天宸·龙脉华章】——珠光云山壹号全维度品鉴

第一章 龙脉鼎立·城央秘境雄踞白云山主峰东麓之巅，珠光云山壹号如一颗镶嵌在千年云山龙脉上的翡翠明珠，巍然矗立于广州CBD中轴北延线。这里是昆仑山南龙气脉汇聚之宝地，坐拥4.2万亩天然森林氧吧与万亿级天河商圈的双重馈赠。作为距离珠江新城CBD最近的在售纯墅区，项目以9.4万㎡恢宏体量，在0.97超低容积率的匠心规划下，打造出269席融合东方禅意与现代奢华的山水宅院。

第二章 建筑美学·云境哲思（1）立面韵律：建筑群以"云山叠翠"为设计理念，采用新亚洲风格立面。外立面选用意大利木纹石与香槟金铝板构成8：2的黄金比例，横向线条如云层叠嶂，竖向格栅似竹林掩映。屋顶采用深挑檐设计，以钛锌板包覆边缘，在云山背景中勾勒出优雅的天际线。

（2）园林叙事：36.7%绿化率匠心营造"七星伴月"主题园林。中央景观轴以"乾月湖"为核心，打造叠级水景与雾森系统；八大打卡点循北斗七星轨迹布局，霁月台以汉白玉雕琢月相图案，木棉道铺设彩色透水混凝土再现木棉飘絮意境。

（3）风水布局：项目深谙堪舆精髓，背靠白云山主峰，面朝珠江水域，形成"太师椅"格局。建筑群依北斗七星方位排布，A区"清澜"居乾位纳财气，B区"凌霄"坐坤位聚人脉，C区"云庐"呈聚宝盆形态，实现天人合一的居住境界。

（4）细节雕琢：入户门厅采用巴西蓝翡翠石材铺就，电梯轿厢定制紫铜蚀刻云纹。地下空间创新采用光导管采光系统，配备星空顶棚设计，使地下会所也能仰望璀璨星河。

第三章 匠心筑居·空间演义项目规划建设用地7.2万㎡，总建面13.5万㎡，以0.97容积率打造城央稀缺低密住区。269户纯墅产品呈阶梯式布局，848个车位实现1：1.42的奢适配比。

【叠墅系列】■ 上叠240㎡：独立入户设计，首层打造6.8米面宽独立会客厅，二层规划三间南向卧室，顶层设置40㎡星空露台，采用加拿大枫影木饰面营造温润质感。■ 下叠206㎡：创新双层地下空间，配备5.4米挑空家庭厅，采光井引入自然光照，地下室可变身为酒窖、影音室或健身空间。

【联排别墅】■ 山景系列266-306㎡：依山势而建，每户配备80㎡私属庭院，客厅采用270°转角落地窗，实现"推窗见山，开门入林"的居住体验。■ 湖景系列367-392㎡：临乾月湖布局，首层规划双会客厅体系，主卧套房配备空中温泉池，顶层打造云端观景平台。

第四章 经纬通衢·八方荟萃【交通枢纽】地铁3号线京溪南方医院站距项目仅300米，15分钟直达珠江新城。项目毗邻广州大道北城市主干道，8公里接驳华南快速干线，形成"地铁+城市干道+高速路网"三维交通体系。

【商业星系】15分钟车程覆盖太古汇、天环广场、天河城等中国TOP10购物中心，坐享150万㎡天河商圈繁华。项目自带高端会所，配备恒温泳池、私宴厅与雪茄吧，满足高端社交需求。

第五章 全维配套·生活诗篇【教育矩阵】项目配建国际双语幼儿园，1公里半径覆盖省一级京溪小学、誉德莱国际学校等优质教育资源。3公里范围内聚集广大附中实验小学、培英中学等名校，形成全龄段教育体系。

【医疗守护】2公里范围内坐拥南方医院、157医院等三甲医院集群，20余家专业医疗机构环伺。社区创新引入智慧医疗系统，配备远程问诊终端与紧急呼叫装置。

【生态画卷】独占白云山东麓最佳观山视角，拥有社区直通白云山的专属登山口。乾月湖水域面积达8000㎡，与周边4.2万亩森林共同构成城市生态绿肺。

第六章 精工臻品·匠心传承项目由七大国际顶尖设计团队联袂打造，室内标配德国唯宝卫浴系统、博世嵌入式厨电、大金VRV中央空调系统。墙面选用加拿大进口枫影木饰面，地面铺设法国橡木人字拼花地板，全屋配备智能家居系统。

珠光物业以10元/㎡的星级服务标准，提供私人管家、园林养护、宅配服务等专属服务。创新"云山生活体系"，定期组织登山观星、湖岸茶会、庭院雅集等社群活动。

这座以"云境天宸"为营造哲思的传世大宅，以0.97超低容积率实现土地珍稀利用的艺术，用建筑语言诠释岭南山水文化的精髓，以龙脉气象重译世家居住范式，正于白云山麓开启千年广府的人居新篇。

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注：以上三组电话均：同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

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