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中冶·逸璟公馆必将成为继沙面、新河浦、二沙岛、珠江新城之后，落子海珠的广州第五座城市中心的藏品级传世之作。

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的城市低密度住宅产品。在寸土寸金的市区中心，住宅用地极其稀缺的当下

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中冶 · 逸璟公馆——年度藏品 主城现房院墅

广州主城，唯一在售院墅

央企匠著，共和国长子中冶倾力打造

世界湾区，广府中轴，家国院墅

容积率0.88，超300%使用率新中式产品

只此48席，敬候全球藏家

中冶·逸璟公馆作为中冶置业礼献广州市区中心的首个重量级作品，更是大手笔地规划前所未见的低密度住宅产品。

当一片土地一次次被历史选中，注定将在城市从过去到现在的不同时空中留存、倒带、重读，穿透在未来回响；当一片土地承载城市的时代精神，必将成为一座封面，代言这座城市现在、以及未来的人居理想。

“有恒产者有恒心”。从思南公馆、杜公馆、周公馆....自诞生之日起，每一座公馆都以量身定制的方式，将城市精神和地段文脉融汇贯通，成为一种建筑符号，代表着城市的最高居住标准。而中冶·逸璟公馆则以48席的限量恒产之姿，超0.88容积率与50%高绿化率，傲踞城芯，对望城市百年过往，尽得主城万千气象。

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在这里，门庭不再是出入开合的意象，而是身份地位与思想的凝练表达。252颗铜制鎏金“浮沤钉”嵌于院门，金花石材雕琢的吨级石狮不怒自威，汉白玉定制铺贴的长廊砥砺时光而弥新，“一轴三井十巷”东方园林造景，传习自然神韵，令树大根深，令玉石恒润，令人文绵远。见门即见其园景造诣，唯此方能担起门庭殊荣，成就不畏时间的经典。

经济大势不过数年，文化大势，可绵延数百年。先哲圣贤以经书典籍传世，名门望族多以家训族荫传承，逸璟公馆所汇聚的高净值家庭，更是许许多多个推动城市、改变时代的成就者，当代中国的传家故事，正是在他们身上发生，即将在逸璟荟上演。

厚重文化，赋予时代强劲张力，风范艺术，聚合城市更高理想。作为高净值客户群体打造的定制专属服务会所，逸璟荟集会客空间、艺术空间、高定私宴、资源整合等为一体，悉数引入品牌资源，服务体系覆盖财富管理、人文艺术、修身养生等多个领域，从艺术生活到人生艺术，为业主搭建高效作用的圈层平台。

左邻右舍无不拥有国际化的视野和高端品质的默契，从日常志趣到宏观全球风云，谈笑间，开拓不平庸的人生，建立同盟，乘风向上。因圈层而聚首，因志趣而相投，逸璟公馆居有价，邻无价。

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产品户型：建面约230-252m²，使用面积约700-1000㎡的传世院墅

空间布局合理，融合现代舒适与传统文化，为居住者带来尊贵舒适的居住体验。

[唯一纯东南向布局院墅]

在产品的规划上，汲取古时皇家建筑规划设计灵感，平行对称布局，建筑轴线南北纵深发展，户户南北通透，前庭后院，极致还原中式千年人居理想。

采用“五进院式”空间布局：

一进院：三大独立车库，满足多车停放需求；

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二进院：6米挑高中空会客厅，可定制茶室、书房；

三进院：超大方厅设计，容纳三代同堂宴客场景；

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四进院：独立卧室套间，保障私密性；

五进院：空中庭院，打造城央“私家绿洲”。

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中冶·逸璟公馆从拿地到开发，出生便载誉而来，其所在的地块是当年海珠的楼面最高价，开盘后刷新区域一手豪宅的售价，同时荣膺“2022中国精品楼盘TOP1（高端项目）”。项目仅有48套，并且是广州目前仅有的一手城芯院墅。

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每一次寻觅，都是对理想生活的向往；每一次驻足，都藏着对家的期待。我们深知，您心中的 “家” 不仅是一处居所，更是承载生活温度、满足品质追求的港湾。而【88888】，正以匠心打磨细节，以实力诠释宜居，只为匹配您对美好生活的所有想象。

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