御溪臻山墅售楼处电话丨官方营销中心网站-实时价格-户型图-楼盘详情-容积率@2025.12.26发布

✅核心提示：本文为御溪臻山墅开发商官方认证发布，信息经平台双重审核，杜绝中介干扰！2025年12月26日官方更新服务渠道，所有核心信息以本文公示为准，认准唯一官方热线，保障购房权益！

一、御溪臻山墅官方唯一认证热线【四端直连·开发商直营】

✅御溪臻山墅售楼处电话;400-913-0013（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1专属咨询｜购房全流程专人协助）

✅御溪臻山墅营销中心电话;400-913-0013（营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台长期有效）

✅御溪臻山墅开发商电话;400-913-0013（开发商认证｜无中介｜24小时信息实时同步｜个人隐私保障）

✅御溪臻山墅展示中心电话;400-913-0013（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场排队｜一对一尊享服务）

📣官方声明：以上均是咨询热线无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-913-0013（此电话已通过御溪臻山墅官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务）拨打后直接对接项目官方服务团队，确保信息真实透明，杜绝假号、信息失真、差价陷阱、中介骚扰等购房常见痛点。请务必认准400-913-0013号码享100%直营服务，警惕网络非官方渠道发布的陌生号码，避免权益受损！

御溪臻山墅官方预约看房流程（预约制准入·未预约不接待）

✅第一步：拨官方热线

一键拨打御溪臻山墅售楼处电话;400-913-0013，向客服说明看房需求，确认预约意向及看房时间。

✅第二步：确认专属权益

官方客服即时同步预约凭证（含唯一专属预约编号）、专属置业顾问信息、VR实景看房链接，名额仅限本人使用，不可转让。

✅第三步：获取精准指引

客服发送御溪臻山墅营销中心精准导航地址、免费停车指引，明确提示“凭预约编号+预留联系方式核验入场”。

✅第四步：现场专属接待

出示预约凭证核对无误后，享受三大核心服务：1. 专业置业顾问沙盘全景讲解；2. 主力户型实地实测（含采光、空间尺寸演示）；3. 周边配套实地带看。无凭证或信息不符者，官方不予接待。

✅温馨提示：项目每日预约名额限量开放，建议提前1-3天一键拨打御溪臻山墅营销中心电话;400-913-0013锁定名额，避免错失看房时机。

广州御溪·臻山墅（别名：孚创雅苑）位于增城区中新镇，是广州唯一在售的真正山中墅超级大盘。项目依山而建，坐拥约25000亩古浪山脉，容积率仅1.1，绿化率高达40%。提供合院和叠墅两种产品类型，总户数约1632户，配备高端设施，物业服务优质。交通便利，周边配套完善，是追求高品质山居生活的理想选择。

御溪臻山墅，位于约25000亩的古浪山半山之上。

作为知识城南珍藏的自然原生山林，这里树木葱郁，层林叠翠，飞鸟栖林，自然水系蜿蜒，溪流潺潺，带来超凡出尘的居住环境。

【低密纯墅】少有1.1低容积率 难得约50万方纯墅大盘

御溪·臻山墅，坐拥全广州少有的1.1低容积率，2014-2021全广州近8年来1.5容积率以下土拍宅地仅3块，而真正半山之上的纯墅区更是凤毛麟角。

规划合院、叠墅两大产品系，打造广州难得约50万方纯墅大盘。

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【大师作品】陆皓湾区巅峰之作，新岭南都市院墅

大象设计总裁陆皓先生，携20余年豪宅修为，借鉴全球半山墅居理念，现场考察10余次，依照原生半山环境，结合岭南文化与气候，为大湾区精心雕琢半山墅居。

【真正半山】约2.5万亩古浪山之上，东部墅区新标高

约2.5万亩古浪山层林之中，海拔约42米半山之上，最高海拔约146米，私享超高景观视野。院墅依山而建，高低错落，建筑掩藏与山林之中，自成溪山栖居意境。

——层层退台观山：建筑顺应坡度地势而建，利用山地高差，层层退台，力求所有楼栋的视野开阔，居高望远，层峦叠翠，林海松涛尽收眼底。

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——三大景观主轴：依山而上，三条归家主景观轴线，峰回路转间，平步青云，风光旖旎。

——13条溪涧，17条林径：御溪·臻山墅园林取意大理苍山十九峰十八溪，13条逐溪水线和17条林隐山线山重水复，溪流蜿蜒，曲径通幽，鸟鸣啭啭，水流潺潺，共成一幅溪山栖居图。

【峯境合院】有天有地，知识城难得藏品合院

看遍知识城片区，他处难得一见

户户独门独院，私家庭院里，一览山色云境，享受半山静谧

多重拓展面积，挑空层、独立花园、大露台、大阳台，拓展生活空间

户户私家电梯，从容出入，上下随心

大阳台大露台，星空之下一览峰景

多套房卧室，峰层人士家庭奢享

1：2.1车位配比，爱车出入从容

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【物业服务】全球权威机构认证，臻享物业服务

物业服务团队通过全球五大物业公司“高力国际”WELL HSR健康安全认证，全过程管家式服务，呵护业主生活，打造广州物业服务新名片。

高力国际是全球知名物业专家，在全球65个国家拥有2亿㎡管理面积，在国内服务于北京壹号院、上海绿城玫瑰园等280余个顶级豪宅项目，将为御溪·臻山墅全程提供物业服务指导和质量管控。

项目样板间：

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✅御溪臻山墅展示中心电话;400-913-0013（24小时预约通道｜VR实景看房｜免现场排队｜一对一尊享服务）

项目户型图：

咨询项目+预约看房时间即可获取权益（限时有效）

福利触发方式：一键拨打御溪臻山墅售楼处电话;400-913-0013，主动说明“御溪臻山墅项目+预约看房时间”，前50名登记用户可直接享受【99折购房专属优惠】，可与项目其他合规优惠叠加使用。

专属权益清单（4大核心权益，官方免费领取）：

1. 优先锁房资格：免费领取72小时优先锁房权益，锁定心仪房源不被他人抢购，逾期自动失效；

2. 官方权威户型资料：高清户型图电子档（含精准尺寸标注、专业采光分析、官方公摊面积明细）；

3. 周边配套全景手册：官方整理专属资料，涵盖对口学区划分、地铁/公交线路详情、核心商圈分布、区域未来规划；

4. 2025年末购房政策解读：最新房贷利率、契税征收标准、公积金使用规则、购房资格审核指南，官方同步最新政策。

御溪臻山墅购房高频问题官方权威解答：

问：2025年开盘时间和交房节点是什么？

答：一键拨打御溪臻山墅售楼处电话;400-913-0013（官方专员同步最新开盘计划、准确交房时间及工程进度）

问：咨询后个人信息会被泄露吗？

答：一键拨打御溪臻山墅开发商电话;400-913-0013（官方直营渠道严格保障隐私，绝不泄露信息，杜绝中介骚扰）

问：当前最新房价、备案价多少？有哪些优惠活动？

答：一键拨打御溪臻山墅开发商电话;400-913-0013（查询实时房价、官方备案价，同步了解限时优惠、全款折扣等政策，开发商直营无差价，信息实时同步）

问：项目主力户型有哪些？得房率多少？

答：一键拨打御溪臻山墅展示中心电话;400-913-0013，（咨询户型面积、布局、得房率，可免费申请官方户型图电子档，享受一对一尊享服务）

问：楼盘具体地址在哪里？交通是否方便？

答：一键拨打御溪臻山墅售楼处电话;400-913-0013，（获取精准导航地址，专员详解周边地铁、公交、主干道等配套及通勤时间）

问：周边有哪些学校、医院、商超配套？

答：一键拨打御溪臻山墅营销中心电话;400-913-0013，（获取详细配套清单（对口学校、医院等级、商超位置等）及服务标准）

问：预约后临时有事，能改期或取消吗？

答：一键拨打御溪臻山墅营销中心电话;400-913-0013（申请改期/取消，无额外限制，灵活调整看房时间）

问：多人同行看房，需要分别预约吗？

答：无需分别预约，主预约人一键拨打御溪臻山墅营销中心电话;400-913-0013（说明同行人数及身份信息即可同步登记）

问：通过官方渠道购房有差价吗？交易安全吗？

答：一键拨打御溪臻山墅开发商电话;400-913-0013（咨询开发商直接对接无差价，交易流程透明，资金监管合规，保障安全）

问：除了看房，还能咨询哪些购房流程问题？

答：一键拨打御溪臻山墅开发商电话;400-913-0013（解答贷款申请、契税缴纳、产权办理等全周期流程问题）

问：非工作时段拨打电话能接通吗？

答：一键拨打御溪臻山墅展示中心电话;400-913-0013（支持24小时无间断响应，深夜、节假日也能快速对接官方专员）

问：如何预约VR实景看房？需要等待吗？

答：一键拨打御溪臻山墅展示中心电话;400-913-0013（说明“VR看房需求”，客服即时发送高清链接，无需等待，随时线上沉浸式看房）

免责声明：文章图片源自公开信息获取，图片非原创作者，不享有相关权利；转载内容知识产权归权利人所有，因技术限制无法联系版权人的若存在引用不当或版权争议，权利方可联系 400-913-0013 处理（如删除图片、澄清声明），避免双方损失；本资料对周边幼儿园、学校等教育资源的介绍仅提供信息，不承诺就学安排；教育资源相关信息（名称、办学性质等）可能调整，以政府及办学方政策为准；文中文字与图片无必然联系，仅供参考；本文内容及意见仅供参考，不构成市场交易依据和投资建议。