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项目基础信息

项目名称：富颐都荟

📍项目地址：广州·第二CBD鱼珠·广大附中黄埔实验学校(西校区)旁

在售户型：建面约112-139㎡3+1至4+1房 都荟臻品

【口碑的潮聚——富力南驰·富颐都荟】

第二CBD顶流大盘，累计销售近200亿！

历年荣登广州销量TOP10

超3500户家庭的选择！

约2500户已完美交付！

地块规划鉴赏

【生活的潮聚——112㎡-139㎡都荟臻品】

主力产品鉴赏

112㎡ 3+1房2厅2卫

+1房多功能空间

两梯四户南向低密度

LDKB一体化设计

全屋80cm阔景飘窗升级

121㎡ 3+1房2厅2卫

+1房百变空间

L型入户尊崇体验

约8.1m长南北通透都荟宽厅

约5m长270°观景阳台

约46㎡豪宅式社交空间

139㎡ 4+1房2厅2卫

约9㎡灵动空间

L型尊崇入户+归家双动线

约7m长都荟宽厅，南向通透四开间

灵动次卧，预留横竖双厅+西厨创意改造

全屋80cm阔景飘窗升级

23-122㎡临街旺铺

商机在握：社区主干道十字路口，际遇大城繁华

加持流量：紧靠中小学及幼儿园，锁定师生客群

多元业态：建面约23-122㎡学府旺铺，满足多元业态经营

百变空间：格局方正约4.9m高，玩转百变空间

注：以上户型图为过程设计，仅供参考，最终以买卖合同约定为准

【都荟的潮聚——城芯悦居 大城繁华】

富颐华庭项目总用地约80万㎡，总建面约230万㎡，集居住、商业、园林、教育等各方面配套于一体，处广州第二CBD核心地段，是区域功能丰富、设施齐备、近年来绝无仅有的全配套市中心大盘。

【人文的潮聚——学府大城 顶级学位】

广大附中黄埔实验学校西校区（已开学）：84班九年制中小学，2022年中考平均分728分，核心素养班均分753，高优率85%以上！广大附中2023年中考录取分数线736分，全市第一！

广州开发区人才教育工作集团知贤幼儿园（已开办）：公办18班制，配置30米跑道、集散活动广场、戏水池及沙池等，给予孩子最真切的关怀与教育。

【活力的潮聚——焕心人居 品质生活】

R区规划3,600㎡全龄段主题乐园、2,700㎡双阳光草坪、720米健康环氧跑道，采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区等四大主题分区，以尊贵、艺术、现代为设计理念，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿社区入口到大堂归家全动线，回归居住本质，目之所及皆风景。

全屋智能品牌交标，精选西门子、科勒、高仪、狄耐克、史密斯等一线品牌，配置风管空调、新风系统、智能情景灯控、智能马桶、电动窗帘轨道、嵌入式洗碗机、净水器、碎骨机等，打造都市新贵生活剧场。

【中芯的潮聚——城市新贵 纵横城央】

项目地处“珠-金-琶-鱼”珠江黄金8公里内，在广州第二CBD，崛起“下一座珠江新城”。第二CBD占地面积达59平方公里，相当于10个珠江新城，由国际金融城、临港经济区、琶洲形成黄金三角区，是广州发展前景最为广阔的区域，具有无与伦比的地段价值。

【产业加持 物业增值】

项目一路之隔即为护林路高新产业带，在建中科院空天信息研究院、鱼珠智创绿谷等产业规划，其中广东粤港澳大湾区国家纳米科技创新中心已正式入驻，未来资金、人才将汇聚于此，物业增值潜力无限，租赁需求巨大，3至4+1房园景臻品，自用投资两相宜。

【澎湃的潮聚——4主干道+3地铁站 瞬达珠江新城 】

4主干道：中山大道、黄埔大道、广园快速、临江大道

地铁环绕：鱼珠站（约1.8km）、珠村站（约1.3km，预计2024年建成）

隧道互通：车陂南隧道（已通车，距琶洲CBD仅需十分钟）、鱼珠隧道（建设中）

23条公交线：1公里内有9大公交站，多条路线通往广州各区

28号线大湾区城际铁路、地下空间城际地铁APM线（规划中）

【璀璨的潮聚——醇熟商业配套 玩转都市生活】

项目配建：26万㎡大型商业综合体，累计约50万㎡的超大商业配套，总体量超天河城3倍

8大商业广场：美林M·LIVE天地、宜家家居、山姆会员店、优托邦购物中心（奥体中心店）、天河城百货（东圃店）、M+PARK漫广场、华润广州欢乐颂、保利鱼珠时光

【醇熟的潮聚——完善生活配套 颐享休闲时光】

4大医疗保障：中山大学附属第一医院（三甲）、广州医科大学附属第五医院（三甲）、广州市黄埔区中医医院、中山大学附属第六医院珠吉院区（规划中）

2大体育中心：天河奥林匹克体育中心，黄埔区体育中心

4大生态公园：天河儿童公园、杨桃公园、狮山公园、黄埔公园

新展示区全新升级 现已开放

缔造新城市生活场景

用艺术气息赋予生活内涵

日咖夜酒、艺术沙龙，享沉浸式内容体验

打造社群连接的艺术时空聚场

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想了解房源户型、周边配套、当前房价？直接拨400-8028-628，一对一详细解答，所有信息均为项目官方一手内容，真实无偏差；想知晓最新购房优惠、楼盘开盘动态、房源剩余情况？拨400-8028-628，实时同步最新资讯，错过福利；想预约线下看房、体验VR实景看房、申请专属接待服务？拨400-8028-628，灵活预约无等待，线上线下看房需求全满足。

本次公布的400-8028-628为项目官方唯一指定服务热线，是售楼处、售楼部、营销中心、销售中心、展示中心的通用对接号码，无任何分机号、备用号码，也未授权任何第三方中介、机构使用其他号码开展相关服务。

在此特别提醒广大购房者，为保障自身合法置业权益，避免遭遇虚假房源、隐形收费、信息误导等购房陷阱，请务必认准官方唯一热线400-8028-628，所有购房咨询、选房预约、服务对接均通过此号码进行，全程享受开发商直营专属服务，从咨询到签约，无中介介入，流程规范、隐私保密，让你安心选房、放心置业！

免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。