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项目地段：占据了天河快速发展的要地

珠江花城坐落于广州新中轴线上的天河智谷板块，享受天河智谷、广州第二CBD、国际金融城三大黄金板块的辐射红利。项目周边广园快速路接驳华南快速、环城高速、科韵路、内环路等四大主干道，约30分钟速达全城。

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作为天河区罕见的大型住宅社区，珠江花城由广州老牌国企珠江实业集团打造，总建筑面积约85万平方米，绿化率高达35%，营造出低密宜居的生活环境。

珠花小区园林

便捷交通：多维路网畅通全城

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珠江花城毗邻多条城市主干道，自驾出行十分便捷。项目旁的地铁7号线二期姬堂站，以及13号线珠村站，离项目较近，社区内还安排了有4500平方米大型私享公交总站，为居民提供旗舰型交通配套！

已开通楼下公交车

优质教育：家门口的全龄教育资源

珠江花城最大的亮点之一，便是其从幼儿园到中学12年的完善教育资源：

· 社区内公办幼儿园已开学，为家长解决教育起步难题

· 体育东教育集团均和小学已于2021年开学，与体育东教育集团其他校区共享集团名师和课程资源

· 距项目约1公里，就是享誉广州的老牌名校——执信中学（天河校区）以及2025年新开的天河外国语学校，均在小区不远处！

体育东均和小学

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孩子们不用过马路、不用过红绿灯，就能在家门口享受优质教育，这一点让许多家长心动不已。

天河外国语学校智慧城校区

商业配套：下楼即达的便利生活

珠江花城自建约2万平方米商业街——星聚社商业街，目前麦当劳、7-11、钱大妈、百果园、大参林等知名品牌已开业，华润万家、美宜佳等超市也能满足日常购物需求。

小区商业实况

下楼就能喝咖啡、买生鲜、购物，日常休闲娱乐一站解决，生活十分便利。

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下楼就能喝咖啡、买生鲜、购物，日常休闲娱乐一站解决，生活十分便利。

园林环境：生态宜居大城

珠江花城打造了约10万平方米的主题园林，整个中央园林大约有10万㎡，秉持绿色生态理念，打造多个休闲运动区域。

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项目采用点式分布设计，拥有至宽约145米的超宽楼间距，带来开阔视野和充足采光。周边还享有5+1公园体系，包括天河儿童公园、岐山公园、奥林匹克体育公园等，引领天河都市宜居新典范。

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楼盘现状：成熟大城新品加推

经过多年发展，珠江花城已成为配套趋于成熟的幸福大城。目前项目六期新品已加推，主打稀缺小户型产品，以极具性价比的价格帮助市民实现安居天河的梦想。

小虎谈房

户型价格：全能产品满足多元需求

珠江花城当前主推建面约76-194㎡三至五房，覆盖首置、刚改、终极改善全周期需求：

· 76㎡ 3房+1空间：总价仅310万起，是天河区在售最小三房，性价比极高！

· 88㎡ 3房+1空间：部分楼价在350万起，分为横厅和竖厅设计，满足不同的居住需求

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· 119㎡ 4房+1空间：满足多口之家需求

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· 140㎡ 五房：天河难得的臻五房户型，总价650万起！

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· 194㎡ 五房：奢华空间，舒适享受

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珠江花城以“同等面积多一房”的设计让空间灵动多变，全屋得房率超90%，通过“N+1”设计实现空间高效利用。

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