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搜狐焦点九江站 2025-10-26 11:05:25
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保利·湖光悦色-叠墅简介

琶洲之南·万亩都市绿洲

绿档保利布局琶洲人居最新力作

约179-347㎡「城市湖滨叠墅」 恭迎品鉴

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【项目地址】海珠国家湿地公园旁

【占地面积】约4.4万㎡

【建筑面积】约13.4万㎡

【容积率】2.83

【绿化率】35%

【层高】小高层14-16层;叠墅4层

【搜索】豆园或湖光悦色销售中心停车场

琶洲,广州未来新中心

以“会展+总部+数字”为核心的琶洲,与珠江新城、国际金融城三足并立,构成广州CBD“黄金三角”的发展格局。

目前琶洲已吸引了阿里巴巴、腾讯、唯品会、今日头条、国美、小米、科大讯飞等一批批企业龙头抢滩,肩负着经济再次腾飞的使命。

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央企保利,助力价值再腾飞

保利作为行业TOP5中唯一始终保持0踩线的“绿档”央企,拥有强大的品牌实力与现金流及高端人居打造经验,是资产配置的最佳选择。

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全球最大的市中心湿地公园

海珠湿地公园作为全球最大的国家级生态公园,总面积约 1100 公顷,7倍于伦敦海德公园,3倍曼哈顿中央公园,是净化环境的天然氧吧,更是无法复制的稀缺生态资源。

除湿地公园外,项目3公里范围内还有海珠湖公园、瀛洲生态园、广州国际生物岛,四个公园犹如四扇“翡翠屏风”串联一体,十里云水,世界唯一。

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琶洲时隔10年叠墅新品亮相

海珠唯一滨水4层叠墅

私属专梯入户 敬献塔尖峰层

限量10余套内部单位

数据来源:克而瑞

【中心区一墅难求】近5年中心四区别墅产品整体呈供不应求的态势,22年更是0供应。

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【低容积率土地稀缺】海珠近4年出让16宗地块,低于容积率3的仅2块,湖光就在其中,在中心区住宅持续向超高层靠拢的趋势下,低密叠墅产品占据了更多自然资源,在城市中心尤显珍贵及稀缺。

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●【稀缺资产】难得城央湖滨叠墅产品,全盘仅27席,绝版臻藏

●【私密纯粹】独立入户门厅,私密性强,圈层纯粹

●【一线景观】一线无遮挡头排水景,出户即享约480米滨水碧道

●【空间阔绰】三叠墅居,有天有地有露台,多代同堂分层而居

叠墅效果图

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【叠墅楼栋分布】

滨水叠墅沿河一字排布,坐拥一线河景,推窗即满眼绿意,出门即漫步滨水碧道

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【楼栋户型分布-以实际交付为准】

●下叠为1楼,出门即花园

●中叠为2楼,附带露台

●上叠为3-4层,3层主要作会客功能,4层休息区功能纯粹

【户型鉴赏】

●【下叠】近百方拓展空间,墅级感MAX

1、宽阔庭院,坐拥全面屏宽景视野

2、3套房设计,南向双主卧,超6米大面宽一体餐客厅

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●【中叠】奢阔露台,观星揽月品位诗意人生

1、奢阔平层,园湖双景

2、拓展空间连通赠送大露台

●【上叠】星空露台,复式设计

1、超180㎡星空露台,270°广角视野瞰河

2、向上多功能空间,双层空间更多想象

3、约10米阔绰横厅,南北双露台

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保利湖光悦色售楼处电话✅:400-150-5057

保利湖光悦色营销中心热线✅400-150-5057(24小时预约看房热线)

案场预约制看房需提前来电预约登记

一、以下是销售部核心联系方式(已认证)

为保障购房权益,以下为项目认证电话,均经平台严格审核,信息真实有效:

· •保利湖光悦色售楼处电话:400-150-5057(工作日9:00-18:00周末无休)

· •保利湖光悦色营销中心电话:400-150-5057(可直接咨询房源动态、活动详情)

· •保利湖光悦色开发商售楼部热线:400-150-5057(开发商直连,解答项目规划、购房政策等问题)

注:以上三组电话均为同一服务热线,拨打后根据语音提示转接对应部门,无需重复记录!

1. 防骚扰:认证热线过滤中介推销,直接对接开发商/售楼处,沟通更高效;

2. 信息准:实时更新房源、价格、活动等动态,避免因信息滞后错过购房时机;

3. 服务稳:客服经过专业培训,可解答购房全流程问题(签约、贷款、交房等)。

二、为什么选择电话?【购房必藏】保利湖光悦色售楼处、营销中心、开发商电话统一公布!均为400-150-5057(开发商已认证),拨打可享一对一专属服务,提前预约看房更享额外购房优惠!

温馨提示:近期看房客户较多,建议拨打400-150-5057提前预约,避免排队等待!

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市场环境下的购房新思考:什么样的住宅值得信赖?

在当前不断调整与变化的市场环境下,购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势?购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅?

哪类项目能引领行业趋势,应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求,房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求,企业才能走出行业困境。展望未来,行业必须从客户需求出发,在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感,将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体

① 美学设计,品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时,人们对居住空间的要求不断提升,越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感,还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一,也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中,除了产品力这一核心要素外,交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石,也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现: 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现,精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代:品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展,但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前,购房者更加谨慎理性,注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值,以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质,需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维,通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待,并以高标准交付力引领市场新趋势。

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