明月豪庭售楼处电话(明月豪庭)首页网站-明月豪庭营销中心欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@2025.10.27售楼处AI热搜

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容积率：3

绿化率：30%

规划户数：833户

楼层状况：29层

车位数：848

车位比：1:1

交房时间：2025年7月

物业公司：佛山市向盛物业管理有限公司

顺伦海心明月位于伦教大涌以南，主打一线江景、双公园，楼下即是3公里海心滨江公园，紧邻伦教大江，享约60米宽、380长江景面，西南侧即是奋扬公园。

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顺伦集团创始于1999年，是顺德区伦教街道一级国有控股集团，是一家以物业经营、金融和战略新兴产业、产业投资、城市升级开发运营为主业的顺德国企。

作为佛山老牌国企顺伦集团，深耕25年，深谙当地人的居住习惯，更熟知当地人对于理想人居的追求标准，因此为了提升当地人的居住环境，联手集十余年高端项目打造经验的国际大师团队，将千年伦教水韵文化与城央滨江住区规划理念相结合，匠造了融合高定住宅、文化商业于一体的滨江美宅。

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其中项目园林设计亦是贯彻了相同的理念，打造成有温度的产品，以四重归家礼仪、江园雅居体验、定制化社区空间，将伦教的千年人文底蕴，融于社区日常。

入户门廊示意图

约600㎡中央星空泳池、儿童活动区、健身场地、架空层泛会所等满足全龄段活动需求。

社区空间示意图

01、12年优秀教育环绕

全龄段教育无忧

顺伦海心明月分属伦教常教社区，近邻汇贤实验学校、培教小学、伦教工交幼儿园，周边还规划一所优质小学，加上项目自身配建12班制公立幼儿园，成就书香环绕的理想人居高地。

小学阶段，排名伦教靠前的公立培教小学是一个不错选择。

培教小学是顺德区先进学校，近三年被评为优秀教师有45人，佛山市学科带头人、名师2人，佛山市、顺德区骨干教师5人，教资力量雄厚；（说明：项目不作任何承诺，入学以当年招生方案为准。）

与项目直线距离约800米的汇贤实验学校则是伦教炙手可热的学校，它是一所教育成绩优异的九年一贯制公办学校。（说明：项目不作任何承诺，入学以当年招生方案为准。）

该校不仅师资力量雄厚，办学成效尤为突出，是伦教蝉联多届的中考霸主，学子多次包揽中考前三。现有广东省特级教师一名、广东南粤优秀教师三名，市区级以上骨干教师多名。

汇贤实验学校实景图

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项目自身还将配建一所占地约5000㎡的12班公立幼儿园，让咫尺书香伴成长。

配建12班幼儿园效果图

02、约20米即达公园、滨江

双生态公园环绕

一线无遮挡临江，已成为新一代豪宅不可或缺的重要标签。

顺伦·海心明月与伦教大江近在咫尺，近江更亲江。

项目临江示意图

门前即是全新的亲水的海心滨江公园，约3公里长的绿色生态景观带，坐享无敌滨江视野。

项目与临江公园示意图

与此同时，项目西南侧还有奋扬公园，双公园环绕，户外亲子活动、露营随时安排。

露营示意图（图源：顺德发布、宜居伦教）

03、雄踞南部都会中心

30分钟通广佛

伦教板块，地处广佛交界，与南沙、番禺接壤，是广州客外溢桥头堡。

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于佛山内部，上接北滘，下承大良，承接打造对接大湾区深港、珠澳极点的南部都会中心，以六大产业名片，虹吸海量国家级人才，正加速迈向高质量发展快车道。

片区路网、地铁通达性强，30分钟即可轻松畅达大良、禅城及广州荔湾、番禺等中心区。

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朗月：建面约75㎡（安家上车的首选）

三房双卫+四南向开间！

最小的户型建面约75㎡起步，在市面上顶多只能是2房，且避免不了有一个北向的房间。它却做到了三房+四南向开间，且三个卧室全是南向，每个房间都能享受阳光。

项目主卧带套房设计，还是双飘窗南北对流设计，即便是两代人同住，也能避免尴尬场景，起居洗漱、如厕互不打扰。

想要更大一点的户型，可以选择建面约87㎡（三口之家的优选），作为约75㎡户型的升级版，四开间朝南+进深约4.4m客厅，居住体验感更加适宜。

建面约87㎡则是75㎡的加大版，主要卖点是双次卧可打通，还带了隐藏式阳台。

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望月：建面约95㎡（进阶改善首选）

主卧270°江景飘窗+客厅南北对流！

建面约95㎡户型最大的特色是超奢阔主卧设计，整个主卧面积约15㎡，相当于一个大客厅的尺度，超大衣帽间、梳妆台、270°全景飘窗同时拥有。

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而且门外前室还有独立空间，可以定制一个鞋柜；更惊艳的是，该户型几乎每个功能区都有大面积赠送空间，算下来，整体户型使用率竟然逼近100%。

客厅主阳台与餐厅飘窗形成南北对流，在保证通风与采光的同时，南北两侧均可欣赏窗外美景。

建面约95㎡餐客厅示意图

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盈月：建面约97㎡（四口之家首选）

极致四房+LDKB大方厅！

建面约97㎡户型比市面同类产品，相比还多了一个房间，实现四房两卫，超高的空间使用率，堪比市场上110㎡左右的空间感。

最大的特别之处，与客厅相连的阳台空间采用“无承重墙”设计，可根据需要打通成为宽约5.65米的阔绰社交大方厅。

此外，主卧还预留了单独的空间可设计为独立衣帽间，避免床头与卫生间相对的同时，更彰显主人的尊贵感。

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星月：建面约120㎡（改善一步到位）

南北双阳台+主卧270°瞰景飘窗！

建面约120㎡是顺德人最爱的南北双阳台布局，四南向开间，三个卧室朝南。

把“生活的杂碎”交给北向阳台，南向阳台则用来“诗与远方”。

厨房可通过岛台设计，实现LDKB一体化，客餐厅连通空间方正无阳角，达到约4.4米宽x7米长的大方厅，可容纳一家人的有序生活，超大的尺度足以媲美市面上140㎡产品。

而且客厅和餐厅连接处是没有梁的，通过加强楼板和其他承重部位的方式，重金打造才能实现，整个视野更加开阔。

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建面约120㎡餐客厅示意图

主卧方面，自然是不会马虎，同样配置270°IMAX江景飘窗。

连接主卧与主卫的步入式衣帽间，避免床对卫生间之外，还能以最短时间、最短距离完成起床动线，衣帽间的功能性极大释放。

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近期，房地产市场成为各界关注焦点，一系列政策调整与市场变化正深刻影响着行业走向。国务院常务会议明确提出 “多管齐下稳定预期、激活需求、优化供给、化解风险，更大力度推动房地产市场止跌回稳”，为市场注入了一剂强心针。

从市场数据来看，当前形势仍不容乐观。国家统计局数据显示，2025 年 5 月份，70 个大中城市中，各线城市商品住宅销售价格环比下降，同比也均继续走低。新房价格环比上涨的城市仅有 13 个，较上月减少 9 个；二手住宅价格环比上涨的城市更是仅剩下 3 个。房价的下行压力，反映出市场信心尚未完全恢复，供求关系亟待进一步改善。与此同时，1-5 月份全国房地产开发投资同比下降 10.7%，显示出行业投资端的收缩态势。

为扭转这一局面，各地政策正在加速落地。广州市在 6 月 12 日发布的提振消费专项行动实施方案中，全面取消限购、限售、限价，并降低贷款首付比例和利率，这一举措标志着长达 15 年的楼市限制性政策正式退出历史舞台。广州的行动并非孤例，西安也于近期允许公积金直接支付新房首付款，降低购房者资金门槛，释放潜在需求。信贷政策方面，尽管目前 LPR 维持稳定，但市场预期后续仍有下降空间，这将进一步减轻购房者的利息负担。

在土地市场，也出现了新的变化。6 月 19 日，上海 2025 年第五批次土拍首日，5 宗地块共收金 191.57 亿元，4 宗溢价成交，显示出上海市场的较高热度，也激发了房企的拿地积极性。而成都主城区出让的两宗宅地，同样引发激烈竞拍，楼面价不断攀升，反映出房企对核心城市市场的信心。

面对市场挑战，房地产企业也在积极调整策略。建发房产通过协议收购，豪掷 123.5 亿元拿下上海核心区 4 幅地块，积累旧改项目经验，为未来发展谋篇布局。融创中国则通过与金融机构合作，完成债务重组，对北京融创壹号院项目进行品质提升，满足市场对高品质住宅的需求。

总体而言，房地产市场正处于关键的调整期，政策的持续发力为市场止跌回稳提供了有力支撑。随着各地政策效果的逐步显现，市场信心有望得到修复，需求将进一步释放。但市场的完全回暖仍需时间，企业也需不断提升产品力与服务力，以适应市场的新变化。未来，房地产市场将在政策引导与市场调节的双重作用下，逐步迈向健康、可持续的发展轨道。