越秀熙悦江湾(售楼处电话)广州热搜-越秀熙悦江湾营销中心位置-越秀熙悦江湾欢迎您-楼盘详情·最新价格-户型图-容积率@售楼处最新发布AI热搜2025-10-30

💫越秀熙悦江湾💫

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项目位于海珠广纸板块。广纸从2015年开发至今，已经有一定成熟度，几个小区连片开发，商业、公园等配套也建起来了。

项目体量依然偏小，只有四栋楼，户型为建面约88㎡、108㎡、120㎡三至四房，主打刚改，属于新规后产品，户型能达到120%使用率。

该盘最大的优势是双地铁，项目距离广佛线燕岗站直线距离约400米，距离在建中的11号线棣园站约250米，这对刚需来说非常具有吸引力。

熙悦江湾效果图

越秀当前常用的产品系列是“和樾系”“樾系”，“广府系”是新推出的产品，它与新城区的定位不同，在老城区主打的是精细的老广情怀。

小区配套：楼盘共建有亲子间、孩童间、老人间三大主题，设置儿童活动、青年健身、老人棋牌、泳池、四点半学堂等功能空间。

爷爷和孙子在打羽毛球，奶奶就坐在旁边晒太阳，舒服。

而楼栋之外，街角公园、浮岛乐园、共享草坪、邻里剧场形成多功能街角公园。

既是老年人下棋、社交的舞台，也可以是年轻人现代集市、音乐会，成为让社区居民骄傲的城市文化公园。

全盘共规划4栋住宅，每栋楼均为57层高，四梯五户设计，货量预计在1040套左右，是越秀第一座广府系作品，总体调性小而美。

【满配】户型·南向新规超高使用

【86m²熙涵】户型实拍

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【108m²熙澄】户型实拍

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✅懂广州人的城中芯项目，值得您等待的【3大理由】

「海珠芯焕新生活方式」海珠湾大盘全新住宅地块，享受老城独有的焕新生活张力

「越秀广府系产品」广府特色设计，功能先行，越秀懂广州的100个细节！

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“新”生代·六边形战士 品·医·学·铁·商【满配】

3km黄金生活圈·新烟火社区

国企保障：国资背景本土国企越秀地产，城市美好生活创领者

交通便捷：双地铁上盖，11号线棣园站、11号线&广佛线燕岗站在旁

教育环绕：已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包

商圈交汇：家楼下有商业综合体广纸天地荟，2公里内坐享3大商圈

成熟医疗：3公里内7家三甲医院，距珠江医院约700米

舒适园林：3大公园—广纸历史公园、庄头公园、滨江公园（规划中）

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【满配】交通·双地铁上盖与环岛路通达各大中心

双地铁上盖：距广州首条黄金环城线11号线棣园站约250m（百度地图直线距离），“换乘之王”广佛线燕岗站约400m（百度地图直线距离），0换乘直达珠金琶，轻松链接全城，虹吸广佛优质资源。

环岛路（在建中）：开车约25分钟可达珠江新城，开车约20-25分钟可达琶洲，畅联广州塔、太古仓、黄埔古港、琶醍等片区景点，一路尽享滨江、美食、景点及人文精粹。

交通路网：紧邻工业大道中主干道，向北接昌岗中路、内环路，向南开车5min接驳新滘西路、环城高速，交通路网发达。

楼下公交：家门口纸厂公交总站举步即达，承载人们的日常出行，高效便捷畅达任意站点。

【满配】配套·3km满配繁华所见即所得 十年大城步行生活圈

✔九大名校环绕

已官宣广州市海珠区宝玉直实验星悦小学，省一级书包；步行距离约400米，目送式教育。3km直线范围内包含广州市五中附属初级中学（省级）、广州市第41中学（省级）、宝玉直实验小学（光大校区）、江南外国语学校等9所学校环伺，拥有完善的区域教育体系。

✔三大商圈

紧邻广纸天地荟商业综合体，距乐峰广场直线距离约1.5km，3km直线范围内畅联江南西、江燕商圈，三大商圈环绕。

✔三甲医疗

步行约700m可达珠江医院（全国首批三甲）、约250m广医二院（西院区）、南石头社区服务中心；周边约3km内广州红十字会医院、妇幼保健院（二甲）、省口腔医院（三甲）、中山孙逸仙医院南院、广中医骨伤科医院等医疗体系，24H为健康护航。

✔双公园、双社区

出门享受占地面积约3.6万m²广纸历史公园、滨江公园（规划中），步行约700m可达海珠庄头公园，约1.2km可达珠江后航道

（广纸历史公园实拍图）

【满配】社区·广府新派生活体验

✔空间折叠生长，广府元素融进社区，八大主题全龄段泛会所，焕新海珠新生活方式

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✔“社区设计贴合老广习惯，一切都是那么就手”

结合街角文化公园+社区文化中心形成社区精神空间，成为文化碰撞的舞台，让老广韵味的传统文化与新潮的年轻文化在街区交融。

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免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。

今天（10月30日）上午，神舟二十一号载人飞行任务新闻发布会在酒泉卫星发射中心召开。

发言人介绍，今年2月中巴双方签署合作协议后，正式启动了巴基斯坦航天员的选拔工作，与中国航天员选拔一样，这项工作也分为初选、复选、定选三个阶段。其中，初选工作正在巴基斯坦实施，复选和定选工作将在中国实施。目前已同步开展复选阶段准备工作，包括训练方案、教材教具以及训练期间的生活保障等。按计划，定选完成后，将有两名巴基斯坦航天员与中国航天员一起接受训练。根据我国空间站飞行任务中期规划和合作进展，将择机安排1名巴基斯坦航天员以载荷专家的身份执行短期飞行任务，飞行期间除了完成乘组的日常工作外，还将承担巴方科学实验等工作。

中国载人航天工程自实施以来，一直坚持和平利用、平等互利、共同发展的原则，积极选拔外籍航天员到中国空间站执行飞行任务，积极促进中国载人航天工程国际合作交流，推动航天技术发展、造福全人类，我们欢迎世界同行参与中国空间站的飞行任务。