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项目基本信息：

项目地址：越秀区淘金街48号，友谊商店北侧

开发商：广州市德华实业集团

拿地时间：1997年，成立于1989年

开盘时间：2020年8月1日

交楼时间：现房，2021年3月30日，毛坯

占地面积：6770㎡

建筑面积：65857㎡

总栋数：2栋，淘金半山豪庭&御庭

总户数：378户

梯户比例：共4梯11户，共33层

车位数：302个，1：1，包括项目自有停车库和社会停车库，车位部分可售，部分为租赁。

使用率：82%

楼栋层高：2.93米

绿化率：33%

容积率：3.19

物业公司：德华物业，6.19元

户型面积：85-92-96-109-115-129-134-192平

商业配套：

项目社区之内，就有中西餐厅、咖啡厅和粤潮川湘多地菜系美食，还有各式美味点心小吃等等，美好生活与美食皆不辜负。

周边还有丽柏广场、沃尔玛、盒马鲜生等。

友谊总店、丽柏广场、保利中环广场等。

医疗配套：

省人民医院、中山一院、眼科医院、正骨医院、省第二中医院和广州国投悦康养老院等，小区旁还设有医疗服务中心。

小区自有配套广州首间公办九年一贯制外语特色学校—【广州市华侨外国语学校】就在家门口！

根据 2021 年最新数据显示，广州华侨外国语学校小升初比例高达约56%，学校中考成绩卓越不凡，连续14年居于越秀区辖公办学校之首。

并且，2021年越秀区小升初电脑派位分组中，汇聚3间市属省级重点中学（ 执信中学、广州二中、广大附中）、 3间区属省一级中学（ 培正中学、 十七中、省实越秀中学），共12间重点优质公办学校，是越秀区小升初派位组别中的至优配置！

淘金半山项目周边名校一览图：

休闲配套：

项目规划了超过4100平方米的四季常绿园

林有麓湖公园，黄花岗公园，雕塑公园，越秀公园白云山，云台花园，云道。

交通配套：

项目距离地铁5号线淘金站仅约600米，周边还有12号线、13号线2期在建中。

项目自驾背靠环市路、恒福路、淘金路、内环路项目东侧设有淘金北站公交站公交线路10、245 247、546等。

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